五保戶沒有房屋土地使用權

❶ 五保戶沒有土地使用權可以建房子嗎

要看五保戶在那裡建房，如果是在戶口所在地，可以建，也就是說組裡面，國家法律法規規定，每個人都有房屋建房用地使用權。

❷ 五保戶死後土地如何處置

就土地來說，在五保戶去世之後其他承包的農用耕地以及農村的宅基地都將會歸農村集體組織所有，在《土地管理法》第八條規定：農村的土地除法律規定屬於國家所有的屬於農民集體所有，包括農民的宅基地、自留地等，而且農村的土地是按照家庭承包制進行承包，農村的五保戶家庭去世之後，其承包的土地沒有共有人，所以其土地應該歸農村集體組織所有。

就房產來說，由於五保戶家庭沒有法定的繼承人，所以大多數情況之下無人能夠繼承五保戶家庭的房產，這個時候其房屋也將歸農村集體組織所有，與此同時《關於貫徹執行繼承法若干問題的意見》中第五十五條規定：農村集體組織對「五保戶」實行「五保」時，雙方有扶養協議，則按照協議處理；這也是就是當前農村集體組織供養的五保戶在去世後，其房產歸農村集體組織所有的原有！但以下幾種情況他人也能夠繼承農村五保戶的房產。

1、五保戶老人立有遺囑，明確且房產繼承人的房產。

2、對五保戶老人有扶養事實，並且能夠證明五保戶人在世時對其盡了贍養義務，以及有一定扶助的人。

拓展資料

所謂五保，主要包括以下幾項：保吃、保穿、保醫、保住、保葬（孤兒為保教）。

「五保戶」常見於我國的農村地區，這種制度的設立體現了我國法律保護老人和兒童的一貫原則，是人道主義的具體體現。

《農村五保供養工作條例》中的五保供養對象，主要包括村民中符合下列條件的老年人、殘疾人和未成年人。五保對象指農村中無勞動能力、無生活來源、無法定贍養扶養義務人或雖有法定贍養扶養義務人，但無贍養扶養能力的老年人、殘疾人和未成年人。

❸ 在自己沒有土地的情況下,五保戶可以建房子嗎

如果該五保戶有繼承人或受遺贈人，他的房屋依法繼承或遺贈，如果沒有繼承人或者受遺贈人，那麼他的財產歸集體所有；在該戶沒有其他成員情況下，發包方可以收回土地使用權。 《農村五保供養工作條例》對於「五保戶」死亡後遺產的處理未作出明確的規定，這使得在實踐中面對此類問題時容易發生爭議。但根據我國《繼承法》以及《最高人民法院關於貫徹執行若干問題的意見》中的相關規定，本案依法可以處理如下： 一、如果「五保戶」與村委會簽訂了扶養協議，則按扶養協議處理。扶養協議約定「五保戶」的遺產歸承擔供養義務的村委會所有的則歸村委會所有；沒有明確約定的，不能歸其所有。 二、按遺囑繼承或遺贈處理。如「五保戶」與村委會在扶養協議中對遺產未作處理，而另立遺囑將遺產指定由法定繼承人繼承，或者將遺產贈給國家、集體以及法定繼承人以外的人的，其遺產歸其遺囑繼承人或受遺贈人所有。 三、按法定繼承處理。在「五保」扶養協議和「五保戶」遺囑中均未處理遺產的情下，「五保戶」遺產由法定繼承人繼承所有。但承擔「五保」供養義務的集體組織或「五保」供養機構，有權從死亡賠償金中扣回「五保」費用。即在實行法定繼承或遺囑繼承的情況下，「五保戶」的遺產應當先行扣除「五保」費用，剩餘部分再由法定繼承人或遺囑繼承人繼承

❹ 五保戶土地使用權轉讓

那個遺贈協議無效，宅基地不能遺贈，土地轉包合同也無效，土地和宅基地的使用都有規定，不能私自轉包、轉讓，更不能遺贈。你的情況符合政策，很多地方都實行贍養就得到土地的政策，而且國家也支持。你應該爭取，不能讓他得到便宜

❺ 關於五保戶死後土地,房屋等財產的處理,有什麼法律依據嗎

有法律依據，《農村五保供養工作條例》。

第八條農村五保供養對象不再符合本條例第六條規定條件的，村民委員會或者敬老院等農村五保供養服務機構（以下簡稱農村五保供養服務機構）應當向鄉、民族鄉、鎮人民政府報告，由鄉、民族鄉、鎮人民政府審核並報縣級人民政府民政部門核准後，核銷其《農村五保供養證書》。

農村五保供養對象死亡，喪葬事宜辦理完畢後，村民委員會或者農村五保供養服務機構應當向鄉、民族鄉、鎮人民政府報告，由鄉、民族鄉、鎮人民政府報縣級人民政府民政部門核准後，核銷其《農村五保供養證書》。

如果該五保戶有繼承人或受遺贈人，他的房屋依法繼承或遺贈，如果沒有繼承人或者受遺贈人，那麼他的財產歸集體所有；在該戶沒有其他成員情況下，發包方可以收回土地使用權。

(5)五保戶沒有房屋土地使用權擴展閱讀：

《農村五保供養工作條例》：

第二十二條 違反本條例規定，有關行政機關及其工作人員有下列行為之一的，對直接負責的主管人員以及其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任:

(一)對符合農村五保供養條件的村民不予批准享受農村五保供養待遇的，或者對不符合農村五保供養條件的村民批准其享受農村五保供養待遇的；

(二)貪污、挪用、截留、私分農村五保供養款物的；

(三)有其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

第二十三條 違反本條例規定，村民委員會組成人員貪污、挪用、截留農村五保供養款物的，依法予以罷免；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

違反本條例規定，農村五保供養服務機構工作人員私分、挪用、截留農村五保供養款物的，予以辭退；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十四條 違反本條例規定，村民委員會或者農村五保供養服務機構對農村五保供養對象提供的供養服務不符合要求的，由鄉、民族鄉、鎮人民政府責令限期改正。

參考資料：

農村五保供養工作條例_網路

❻ 請問農村五保戶的土地使用權的法律依據是什麼

農村土地承包法和特權法130、131條規定，在農村土地承包期內不得收回和調整或變更承包回人，據此，不管答哪裡的什麼規定，都沒有法律的規定大，都不能收回五保戶的承包地。所以，你就不要去查了，這些都是土政策，要不理了。但是，五保戶由村上供養，村裡收回重新分包出去也有收益，才能更好的供養五保戶，否則供養沒有經濟來源啊，不合法，但也合理，請你們在法理之間協商為上。

❼ 五保戶宅基地歸誰所有

宅基地無論任何情況，其產權都屬於村集體，村民只有使用權。宅基地上的房子，如果是五保戶的話，等五保戶過身後，屬於村集體所有。五保戶是要放棄房屋產權，以換得村集體的經濟照顧。

❽ 問，我們村裡把五保戶的房子賣給一個村民，請問是只賣房產還是土地使用權在內嗎村裡有這個權利買賣嗎

不包括土地。土地是集體的。

❾ 五保戶有土地使用權嗎

僅根據上面有限的留言分析：宅基地所有權歸村集體經濟組織，如果沒有沒有配偶、子女，也沒有兄弟姐妹的，應歸村集體。以上解答意見，僅供參考，不作為實際處理依據，建議盡早委託我們律師辦理。

❿ 五保戶享有土地使用權嗎

五保戶是過世後土地歸集體，在世還是歸自己的