『壹』 土地使用權抵償債務還須交納營業稅嗎
中華。會計網校小文個回復：A公司用商業地塊（土地使用權為無形資產）抵償債務，屬於有償轉讓行為，要交營業稅及相關城建稅、教育費附加及土地增值稅。分析如下：
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。
《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第三條 條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為（以下稱應稅行為）。但單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者僱主提供條例規定的勞務，不包括在內。
前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經濟利益。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第二條規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第五條規定，條例第二條所稱的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。
同時需要注意，轉讓時簽訂的轉讓合同，應按產權轉移書據徵收印花稅，稅率為萬分之五。
『貳』 債權人要求政府以國有土地使用權抵償欠債是否合法
不合法
各地政府都有規定，嚴禁以土地使用權作價抵償政府債務
『叄』 欠債方，以土地抵債使用權，協議寫永久使用合法嗎，可以使用多少年
不合法，土地歸集體所有，不是私人的財產，欠債還錢不能以土地抵債，流轉承包最長期限20年，不得超過包產到戶土地承包期限。
『肆』 土地使用權能不能抵償債務
x需要債權人和債務人雙方協議，只要債權人願意，土地使用權可以抵債，需要土地使用過戶手續。
『伍』 集體土地所有權 能否抵償債務 能否公開拍賣
《土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
『陸』 以房屋一定期限使用權抵償債務，債權人獲得的權利是什麼性質的
債務人處分自己抄對房屋所有權中的襲「佔有、使用」這一部分，抵償給了債權人，對債務抵消。
物權法117條：用益物權人對他人所有的不動產或動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
你問的問題是債權人可以在一定期限使用房屋，債務人抵償後債權債務關系消滅。
綜上，債權人獲得的權利是用益物權。
『柒』 轉讓土地使用權,繳納土地增值稅時，抵債來的土地如何扣除
首先來對其作價，不動自產或土地使用權抵債時的作價，原則上依據下列順序確定：
1.實際抵償債務的余額；
2.法院判決書上確定的余額；
3.國土部門房產評估機構的評估價；
4.其他具有專業資格的合法房產評估機構的評估價。
《營業稅暫行條例實施細則》第十九條規定，條例第六條所稱符合國務院稅務主管部門有關規定的憑證（以下統稱合法有效憑證），是指：
（一）支付給境內單位或者個人的款項，且該單位或者個人發生的行為屬於營業稅或者增值稅徵收范圍的，以該單位或者個人開具的發票為合法有效憑證；
（二）支付的行政事業性收費或者政府性基金，以開具的財政票據為合法有效憑證；
（三）支付給境外單位或者個人的款項，以該單位或者個人的簽收單據為合法有效憑證，稅務機關對簽收單據有疑義的，可以要求其提供境外公證機構的確認證明；
（四）國家稅務總局規定的其他合法有效憑證。
『捌』 我想用土地使用權抵債，請問土地使用權抵債可以嗎
物權法 第一百四十六條建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著於內該土地上的建容築物、構築物及其附屬設施一並處分。
第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
建設用地使用權可以通過贈與間接抵債，但是債主得能夠被批准建設用地使用權，否則他不能使用該土地，他還得再這么做以便得到錢。宅基地使用權不可以
『玖』 政府以國有土地使用權抵償政府欠債是否合法
還用問～～當然合法了～我國是公有制社會～尤其土地絕不會私有，比如你買的房子，實際上你花的錢買的房子只有70年的使用權，70年以後還是國家的，所以土地使用權就是錢～當然具體到事情看事情了，因為可以批土地使用權的是國家土地資源局，別的部門無權批的。
『拾』 對現行法律法規中以土地承包經營權頂抵債務規定的幾點
一、對土地承包經營權頂抵債務的法律規定過於簡單
關於以土地承包經營權抵債的問題在以上提到的三個規定中都有相應的規定。《最高人民法院關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定（試行）》第十八條規定：人民法院對承包方用已取得承包經營權的土地等抵償債務的，應當認定無效。《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條規定：承包方以其土地承包經營權進行抵押或者抵償債務的，應當認定無效。對因此造成的損失，當事人有過錯的應當承擔相應的民事責任。從最高院的規定和解釋來看，兩者關於是否可以用土地頂抵借務的規定適用的適用的范圍比較廣范，即無論是任何主體之間，以任何形式，是否自願等等都不用考慮，只要是以土地抵債的一律無效。而土地承包法只是規定了村將承包戶的土地收回用以頂抵承包戶欠村裡債務的，它規定的范圍比較窄。《中華人民共和國農村土地承包法》第五十四條規定：發包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：第（六）項，將承包地收回抵頂欠款的。此條規定的本意我想是基於當前農村基層組織債務負擔沉重，這些債務形成的原因十分復雜，化解基層組織的債務負擔是當前農村的重要任務之一，主要應當通過發展生產、增加農民收入和集體積累來解決，不能將土地收回抵欠款，這樣即剝奪了農民的基本生活資料，也不利於農民發展生產，提高自身的生活水平。
二、三個規定中的沒有關於村集體經濟組織是否可以用土地抵村裡欠款的規定
從以上的規定來看，不論是《中華人民共和國農村土地承包法》還是最高院的一個解釋和一個規定都沒有關於村委會用土地頂抵村裡欠款的問題，因此筆者認為應將村委會用機動地頂抵債務問題作進一步的規定，從而填補這方面的空白。當前，我國農村集體經濟組織由於歷史的原因或多或少都存在著債務問題，有的村集體欠債的數量還很大，隨著國家各項惠農政策的出台，農村集體經濟組織的收入也有所減少，償還歷史遺留下來的債務已非常之難。因此，人們不能不想到用村集體的土地來償還村集體組織所欠的債務。那麼村集體的耕地我想應由兩部分組成，一部分是村民以家庭形式承包的三十年不變的土地，這一部分土地很顯然其使用權已分別歸屬了本村的全體村民，村民委員會無權干涉，另一部分就是村裡的機動地。