租車庫車庫門口是否有使用權

① 車庫和地面業主是否有使用權

如果地下車位是不計容的建築面積，小區是有權收停車費或是買賣的，因為不計容也就意味著非小區業主所共有。小區都是優先買，在考慮租的問題。

② 小區車庫門前道路的使用權問題

車庫業主難道可以霸佔自己車庫門口地面的使用權，人家不可以停這個業主也不可以停，因為這是公攤面積屬於全體業主。

③ 車庫門口使用權不屬於業主,屬物業合理嗎

你好，不合理。小區內公共部位，包括道路、綠地（當然也包含你車位前的空地）的權屬，是屬於整個小區的所有業主的，不管是誰，都不可以私自停放車輛。

④ 小區私人車庫門口使用權是屬於自己的嗎最好提供法律知識。跪謝！

車庫門前你有相鄰權，也是優先使用。

⑤ 車庫門前歸屬權

車庫門前的地方是屬於全體居民所有的，所以他們不能停，你也不能停。至於他按防停車的，這個肯定是不對的，他沒這權力。

用機械來存取停放車輛的整個停車設施叫做機械式停車庫，以立體化存放的機械式停車庫叫做機械式立體停車庫，主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫進行統一的管理。

(5)租車庫車庫門口是否有使用權擴展閱讀：

應急車道停車還有附加義務。一是要在來車方向150米外設置警告標志（夜間是200米外）；二是要將車上人員迅速轉移到應急車道內。

雖然道交法規定是將車上人員轉移到應急車道內，但最好是將車上人員轉移到應急車道外邊的護欄之外。因為，人在應急車道內，可能有車輛壓線行駛時被刮蹭。

⑥ 租用店面是否享有店門口的使用權(比如不讓別人把車停放在店門口的權力

這不來好簡單判斷，首先得看你店源門口的范圍多大。原則上來說，如果車輛停放沒有阻礙你的通行的，應當你是沒有權利阻止別人車輛的停放；但是如果別人車輛停放確實對你的經營產生不良影響的，你也可以作出合理的阻止車輛停放的措施。

但是，對於店面周邊，沒有一些物業部門進行恰當管理么？你可以試著先和物業管理部門進行恰當溝通，由他們先出頭解決這個問題似乎會更好。

⑦ 車庫門前的使用權

不合理。

停車位緊張，並非僅僅某一個小區的問題。機會每個小區都存在。

首先要明確一點

小區內公共部位，包括道路、綠地（當然也包含你車位前的空地）的權屬，是屬於整個小區的所有業主的，不管是誰，都不可以私自停放車輛。

但是由於小區車位緊張，所以經常會出現車輛停放在道路一側的情況（我們小區就是，幾乎所有的道路單邊都停滿了車輛，不拉手剎，車位上的車子要出來，就推開前面的車），實在是沒有辦法，只能這樣解決了。

但是，我們小區的車庫門口，是不會停車的，路邊停車，擋住的一般是露天停車位上的車，但是車庫前面，絕對沒有。

我想說的是，你車庫門口，其實誰都沒有使用權的，但是，為了緩解小區停車的問題，不得不暫時利用一下這里的空間。物管這樣做，不對，但是也不全是物管的錯。最根本的，還在於開發商和人民日益提高的購車需求（我們小區剛搬進來的頭一年，停車位是停不滿的，後來，每年車子都對增加很多。逐漸不夠用了）

你可以和物管交涉一下，車庫門口最好不停車，如果實在要停，不要拉手剎，至少，你們要出來的時候，把別人的車子推開挪動一下就好。

假如你咽不下這口氣，要找車主或者物管打官司，你是穩贏的，關鍵在於，是否這這個必要，畢竟，你還要住在這里的。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

⑧ 租賃房屋公共部位有沒有使用權

對於租賃房屋的公共部位，作為房屋租賃人由於已經承租房屋，對於業主共專有的公共部分屬，作為房屋租賃人有權就業主所共有部分進行使用。具體情況，請當事人自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。

相關法律規定：《中華人民共和國物權法》
第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

⑨ 關於租車庫的法律上的問題

這個問題很有意思，其實有些個小區的車庫是有單獨的產權的，車庫的產權在房產證上有體現，有的車庫則還會有單獨的產證，這樣的車庫我見過。這是視不同的開發商的政策而定，你這么泛泛的問是不會有答案的，要具體到確切的小區。

⑩ 請教下私家車庫門口的歸屬權問題！

根據物業管理條例，他戶車庫門口是道路，車庫當倉庫用不停車你也不能佔用停車，車庫主人的車也不能停，車庫外的道路要保持整潔暢通，此地是公共部位，不是私人使用部位，物業公司在日常管理中要勸阻亂停車的行為，如果需要將道路改變為停車場需要規劃部門同意，如果物業制止無效你可以根據物權法、侵權責任法的相關規定向當地政府部門投訴或進行民事訴訟。