㈠ 我買的車位是使用權買賣合同可以辦產權證嗎
使用權買賣合同，本身就說明這個車位的所有權並不屬於你，而且現在很多車位都沒有辦法辦出產證的。
㈡ 開發商賣停車位使用權受法律保護嗎
您好，復《物權法》當中關制於車位及車庫歸屬的界定。
第74條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔有業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
因此，開發商賣車位不一定違法，要看車位的位置及合同約定。望採納謝謝
㈢ 購買車位簽署了一張使用權轉讓合同，但是售樓員告訴我地下車位的使用權和房屋的產權是一樣的
危險??。甲方的「車位使用權」是從哪裡來的？甲方從業主方（產權方）獲得的使用權，產權方允許轉讓嗎？允許這么長時間嗎？建議你 最好與產權方簽「使用權租賃合同」。
㈣ 出讓車位使用權20年，20年後還可以繼續使用該車位，這個協議是否有問題
1、辦理抄房地產權證的，車位使用襲年限與所在土地使用權年限一致。
2、沒有辦理房地產權證的，使用年限不超過20年。
3、沒有產權的車位買賣，其實是一種租賃行為。這種買賣合同，實質上是停車位租賃合同，而根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」即：消費者租賃車位（庫）（就是所謂的銷售使用權），最長期限只有20年，20年後是不受法律保護的。業主在簽合同時首先要問清「年限」。凡是銷售使用權超過20年並且不向消費者聲明20年後不受法律保護的，都是欺詐行為，消費者可請求雙倍賠償。
㈤ 地下車位使用權出售合同
這個合同呢，寫的還是比較詳細的，可以使用的
㈥ 地下車位銷售有沒有法律規定
地下車位銷售與一般的商品房銷售沒有多少區別．有預售證或銷售證就可以．
看看《商品房銷售管理辦法》，《城市商品房預售管理辦法》，《物權法》．
㈦ 地下車位使用權銷售是否要備案
如果具有產權且有產權證，可以正常出售，到房管局過戶。如果僅僅是租賃的使用權轉讓，找物業即可。