物權生效判決法院查封

㈠ 對於法院已經裁定判決房屋所有權歸屬，能否依據裁定生效判斷房屋所有權轉移

對於法院已經裁定判決房屋所有權歸屬，並不是根據裁定生效判斷房屋所有權轉移，只有根據法院的執行裁定書和協助執行通知書去房屋登記機構辦理房屋所有權轉移登記後才能判斷所有權轉移生效。

房屋所有權轉移登記辦理材料：

1、《房屋所有權登記申請書》；

2、申請人身份證明；

3、房屋所有權證；

4、證明房屋所有權發生轉移的材料；

5、門牌號碼使用證；

6、增值稅發票、完稅證明；

7、商品房提交維修基金合同書和專用發票；

8、其他必要材料（視具體申請登記事項而定）。

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《房屋登記辦法》

第三十五條

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。

因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

《中華人民共和國物權法》

第九條 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十一條 申請登記應提供的必要材料

當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第十四條 登記效力

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

㈡ 物權法法院以確認房子歸我,原戶主欠別人錢別的法院能查封嗎

取決於不同法院的不同判決，究竟哪一個判決生效的在先。
如果確認物權屬於您的判決在先，其他法院就不能再查封

㈢ 法院判決生效就取得了房屋的所有權嗎

依據物權法28條，裁判書生效之日起，你就取得房屋所有權。
但是，如果你要買賣、抵押你的房屋，不先登記是不能發生物權變動的效力的。

㈣ 當法院查封被告人資產時物權不屬於被告

您好，法院查封並不改變被告對查封物的所有權，物權還是被告的，只不過在查封期限內無法處置。如果物權不是被告的，是法院查封錯誤，可以提出異議

㈤ 判決書下來後多久能強制執行被查封的財產，執行查封的財產還需再申請嗎

1、法院判決生效後，如敗訴方仍拒不履行，勝訴方需要到法院申請強制執行。

2、法院強制執行程序中，原訴訟階段的查封，自動轉為執行程序中的查封。執行法院可以依法進行處置，用以實現判決所確定的內容。

3、法院執行中處置查封財產時，一般需要經過評估、拍賣等程序，申請人需要向法院提出評估拍賣的申請；如果拍賣無法成交的，申請人應當向法院申請以物低債，申請人不同意以物抵債的，法院會解除查封，將財產返還所有人。

(5)物權生效判決法院查封擴展閱讀：

關於強制執行法院管轄權的法律規定：

《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正）第十九章一般規定

第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行

第二百二十九條被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函復委託人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執行情況函告委託人民法院。

受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的，委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行

最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（法釋〔2015〕5號）

二十一、執行程序

第四百六十二條 發生法律效力的實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令，由作出裁定、支付令的人民法院或者與其同級的被執行財產所在地的人民法院執行。
認定財產無主的判決，由作出判決的人民法院將無主財產收歸國家或者集體所有。

㈥ 先查封的人民法院已經下裁定書以物抵債了後一人民法院的查封還有效力嗎

沒有效力了。根據規定，輪候在後的法院查封措施生效條件是前邊法院的「查封、扣押、凍結解除的」。而在先法院不是解除，而是裁定處分，這種處分的效力《物權法》第二十八條規定，物權的變更、轉讓自法律文書生效時發生效力。就是說，輪候查封的財產已被採取措施在先的法院處分，變成他人財產，不再是被執行人的財產，再進行查封已沒有法律依據。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十八條規定：對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。
其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。
其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當製作筆錄，並經實施查封、扣押、凍結的人民法院執行人員及被執行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。

《中華人民共和國物權法》第二十八條規定：因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。

㈦ 因人民法院的法律文書，導致物權變更的，該物權變動何時生效

現實問題

包某與裴某因一輛轎車所有權糾紛訴至法院，後經法院審理，判令包某擁有該轎車的所有權，判決生效後，包某並未辦理變更登記，那麼該轎車的物權何時歸包某所有呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。因此，對包某來說，法院判決書生效之日即為其擁有該轎車物權之時。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。

第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

㈧ 對己判決的標的物能否還進行再起訴和保全

判決完畢的案件，已經處理完畢，不能再起訴
如果判決錯誤，收到判決後，6個月內可以申請再審
對方沒有履行，可以申請強制執行。不是保全的問題

㈨ 首先查封和有優先權首先取得了生效判決的案子，在執行中以哪個為先

一、執行過程中，應當由首先查封、扣押、凍結（以下簡稱查封）法院負責處分查封財產。但已進入其他法院執行程序的債權對查封財產有順位在先的擔保物權、優先權（該債權以下簡稱優先債權），自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財產尚未發布拍賣公告或者進入變賣程序的，優先債權執行法院可以要求將該查封財產移送執行。
二、優先債權執行法院要求首先查封法院將查封財產移送執行的，應當出具商請移送執行函，並附確認優先債權的生效法律文書及案件情況說明。
首先查封法院應當在收到優先債權執行法院商請移送執行函之日起15日內出具移送執行函，將查封財產移送優先債權執行法院執行，並告知當事人。
移送執行函應當載明將查封財產移送執行及首先查封債權的相關情況等內容。
三、財產移送執行後，優先債權執行法院在處分或繼續查封該財產時，可以持首先查封法院移送執行函辦理相關手續。優先債權執行法院對移送的財產變價後，應當按照法律規定的清償順序分配，並將相關情況告知首先
查封法院。
首先查封債權尚未經生效法律文書確認的，應當按照首先查封債權的清償順位，預留相應份額。

㈩ 法院判決書可以產生物權變動的效力嗎

如果是生效判決的話，就可以的，即使對於需要變更登記的不動產或者動內產也是產生物權變動的效容力的，屬於原始取得的一種。
當然，如果是要出賣的話，比如房子就要先過戶到自己名下，再去出賣過戶，否則不產生物權變動的效力，這是對於處分行為的要求而已，對於擁有的物權則毫無影響。