㈠ 土地租出去後被徵收
1、可以違約，但是要按照出租協議進行賠償。
2、土地租賃權是土地承租人按期向國有建設用地使用權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。土地租賃權是指通過契約從土地所有權人或國有建設用地使用權人處獲得的土地佔有權、狹義的國有建設用地使用權和部分收益權。
㈡ 我買了別人土地使用權後，被國家依法徵用給的補償款給誰
土地是不可以私人交易的，補償規土地證上的產權人。
㈢ 土地已經出租的，被徵用能得到賠償嗎
問：來去年，我在城源中村租了5畝地搞養殖，且簽了一份租期為一0年的合同，但是合同中沒確定若國家徵用土地該如何處理，且合同上只蓋了村委會的章，沒有村領導簽字。今年年初，政府修路要佔其中的三畝，村裡卻不承認這份合同了，說村領導沒簽字，合同無效，且由於是國家徵用地，合同要自動終止，剩下的兩畝我們也不能繼續租了，請問，我該咋辦？能否要求政府給予相應的補償？ 答：你好，可以的。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償」的規定，國家徵用土地應當給予相應的補償。你們是租賃方，在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權；土地被徵用，你們就有權利獲得經濟補償。由於對方村委會無權單方面終止合同，建議你可先與村裡協商，要求村委會從土地徵用款裡面給予你適當的經濟補償，協商不成再到人民法院起訴
㈣ 租用的土地，被徵用怎麼辦
徵用屬於不可抗力，合同因此而解除的，雙方不承擔責任。
但如果收了五年的承包款，現在只履行了一年，應當將剩餘四年的承包款退回。關於損失，我認為應當是實際損失，也就是青苗的損失，但已給了補償。
徵用是國家的單方行為，你不同意是不可能的。
㈤ 租賃土地被徵用後土地使用權人能否獲得補償
問：去年來，我在城中源村租了5畝地搞養殖，且簽了一份租期為10年的合同，但是合同中沒確定若國家徵用土地該如何處理，且合同上只蓋了村委會的章，沒有村領導簽字。今年年初，政府修路要佔其中的3畝，村裡卻不承認這份合同了，說村領導沒簽字，合同無效，且由於是國家徵用地，合同要自動終止，剩下的兩畝我們也不能繼續租了，請問，我該咋辦？能否要求政府給予相應的補償？
答：你好，可以的。根據《中華人民共和國土地管理法》第二條「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償」的規定，國家徵用土地應當給予相應的補償。你們是租賃方，在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權；土地被徵用，你們就有權利獲得經濟補償。由於對方村委會無權單方面終止合同，建議你可先與村裡協商，要求村委會從土地徵用款裡面給予你適當的經濟補償，協商不成再到人民法院起訴。
㈥ 土地被徵用後，土地使用權歸誰
土地被徵用後，其權屬為國家所有，國家根據相關法律規定，可以按一定年限出讓給個人或單位使用，並收取土地出讓金等相關費用。
㈦ 關於土地承包期間被徵用的問題
1、根據我國《土地管理法》第四十六條的規定，被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。所以土地徵用的各項補償費用，應該補償給土地的所有權人和使用權人。沒被徵用土地的使用權人不能得到補償。
2、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
3、如果你是被徵用土地的使用權人，那麼你應該持集體土地使用權證書到縣國土局進行補償登記。
4、如果村委把土地補償費平分了你可以到國土局、鎮政府或是紀委等部門反映。
㈧ 土地出租後被徵用如何補償
土地是可以租賃的，自己擁有土地使用權的可以租賃給別人，想要使用土地的可以向擁有土地使用權的人租賃土地，那麼要是租賃的土地被徵用找誰要補償？接下來由華律網的小編為大家整理了一些關於這方面的知識，歡迎大家閱讀！
租賃的土地被徵用找誰要補償
租賃的土地被徵用找土地的使用權人進行補償，相關補償金額按照合同約定來。
農村土地徵收補償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費和安置費
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。
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三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。
農村征地補償標准要求
1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。
以上內容就是小編對「租賃的土地被徵用找誰要補償」問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到華律網進行法律咨詢
㈨ 只有土地使用權無所有權,被徵用該如何處理
你好，土地個人是沒有所有權的，只有村委或者國家才有該土地的所有權。我們只是租國家的土地過日子，所以只有使用前，被徵用也是按照該土地的剩餘年限賠償