❶ 農村宅基地的使用權繼承問題
宅基地以戶為單位，不是以人為單位。
像這種情況，你家可以要求分戶，然後以自己家的名義申請獨立的宅基地。
此外，你爺爺沒有土地所有權，土地都是屬於集體所有的，所以不存在繼承的問題。
❷ 農村自建房房產證繼承過戶怎麼辦
辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然後才能過戶。
(一)、馨窩網農村房產證怎麼辦
1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。
2、房管部門受理;
3、公告;
4、審核;
5、收費;
6、記載於登記簿;
7、發證
(二)、農村房子如何過戶，手續怎麼辦?
當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：
1、 去鄉鎮國土所提出申請;
2、 提交相關材料;
3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、 實地進行勘丈、調查、公告;
5、 報國土局審核
❸ 農村宅基地上建房可以繼承嗎適用繼承法嗎
蘇源刑事辯護說得對，農村宅基地不能繼承，也就不適用繼承法。土地法第八條規定：城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。物權法第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。第一百五十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
❹ 請問農村宅基地繼承使用權
《山東農村宅基地管理辦法》
第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋專而發屬生宅基地使用權轉移的，買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規定的條件之一的，可依法辦理宅基地用地手續，不符合條件的，應按本辦法第十八、十九條的有關規定處理。
第十八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權：
（一）一戶超過一處以上的宅基地；
（二）經批准新劃宅基地後原有的宅基地；
（三）戶口已遷出本村且已不居住的宅基地；
（四）集體供養的五保戶騰出的宅基地；
（五）其他應當收回的情形。
第十九條 應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。對拒不交回的，經區人民政府批准，實行有償使用制度，有償使用費標准為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規劃實施的，地上建築物和其他附著物應當依法拆除，騰出宅基地。
由於歷史或規劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及佔用的村內空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。
❺ 農村宅基地使用權是否享有繼承權
沒有。
宅基地屬於農民集體所有。
宅基地是村集體依法無償劃撥給農民建房的，農民有使用權，沒有所有權，而使用權是不能作為個人財產繼承的。
至於宅基地的繼續使用問題：繼承人如果繼承了宅基地上的房子，繼承人可以繼續使用宅基地，直至宅基地上的房子滅失。
《土地管理法》
第八條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
《繼承法》
第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。
第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
❻ 關於農村宅基地使用權，能繼承嗎
農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。
我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產，而是特殊的財產。
第一因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。
第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。
第三，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
在確定遺產的范圍時，我們要注意這樣幾個問題：
第一，要查明公民死亡後所遺留的財產，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產不能作為遺產用於。
第二，要查明公民對其生前實際佔有的財產，是否確實享有所有權，如是向他人租借的財產，則不能作為遺產用於繼承。
第三，要嚴格區分公民個人的財產及與他人共有的財產，如屬共有財產，則應先析產，後繼承。
第四，某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。
第五，要明確公民死亡後所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移，另外，還要弄清、生活補助費及保險金是否已明確了受益人，如已明確了受益人，則這些撫恤金、生活補助費及保險金等即屬於該受益人所有，而不屬於遺產的范圍。
❼ 宅基地的使用權能繼承嗎
父母的宅基地不是遺產，不可直接繼承。
1、宅基地屬於農民集體所有。土地管理法規定村民一戶只能擁有一處宅基地；
2、宅基地使用權具有無償性、人身依附性及保障性，是一項特殊的用益物權，屬於依法不能作為遺產的「特殊的財產」；
3、宅基地使用權是家庭共同共有財產，在以戶為單位的家庭關系存續期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權，家庭個別成員的死亡，並不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額，自然談不上個人財產，不能作為遺產繼承；
(7)農村建房使用權繼承擴展閱讀 （法律依據）
《中華人民共和國憲法》第十條規定：「城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。任何組織或者個人不得侵佔、買賣、出租或者以其他形式非法轉讓土地。
這一規定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。農民作為經濟組織的成員，対於宅基地擁有的是用益物權，即使用和收益的權利（自用或者出租），其處分宅基地使用權的行為屬於無權處分（買賣和繼承不行）。