㈠ 抵押權怎麼產生物權變動
能夠引起物權變動的民事法律事實有兩大類，一是物權法律行為，即物權行為，包括雙方物權行為和單方物權行為，雙方物權行為又稱為物權契約和物權合同；一類是物權行為以外的法律事實，包括生產、收益、繼承、時效、拾得遺失物、發現埋藏物或隱藏物、先佔、添附、國家強制、標的物滅失、混同等等。 物權的變更，就是物權的主體、客體或者內容發生了變更，這是廣義上的物權變更，其中主體的變更，其實就是物權的轉讓。中國《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。可見，物權的轉讓也是物權變動的一種形態。 狹義上的物權變更僅僅指物權的客體或者內容發生變更，因為物權主體的變更實質上應歸為物權的產生或者消滅。物權內容變更主要是諸如物權的范圍、方式等物權形態之變更，比如典期延長、抵押權擔保債權的部分履行等。在物權變更中，也會使物權人和義務之間對特定物的支配關系發生變化
㈡ 抵押權與物權的關系
抵押權是擔保物權，是物權的一種，是為了保障債權的實現。
㈢ 抵押權、債權、物權變動的問題。 不需登記生效的動產抵押，未登記不得對抗善意第三人，是什麼意思，這里的
我國物權變動方式為一個債權行為+一個物權公示行為，比如需要登記的房屋，若要發生物權變動，先要簽訂買賣合同（債權行為），然後再去辦理過戶登記（物權行為），這樣物權才發生轉移，比如甲跟乙、丙先後簽訂了房屋買賣合同，但後來跟丙辦理了房屋過戶登記，那麼房屋所有權歸丙，而乙只能向甲主張違約責任；而對於無需登記的動產，若要發生物權變動，先要簽訂買賣合同（債權行為），然後再進行交付（物權行為），這樣物權也發生轉移。如果僅僅簽訂了買賣合同，則只發生債權效力，並未實現物權變動。
回到你的題，如果是無需登記生效的動產抵押（動產抵押無需交付抵押物），那麼雖然未登記抵押權，但抵押合同已生效，只是如果所有權人未經抵押權人同意，而將抵押物轉讓給善意第三人（已交付為前提），那麼抵押權人不能對抗該物權變動，抵押物歸善意第三人所有，抵押權人只能向抵押人主張抵押合同之債，從轉讓款中清償原債務。如果是需要登記才生效的抵押權，那麼因為已經登記，抵押權已成立，若抵押人未經抵押權人同意而轉讓該物給善意第三人，則抵押權人可以對抗善意第三人，也就是抵押權人可以追回該物，而善意第三人的受讓合同仍具有債的效力，可以向抵押人主張違約責任。
簡單的說，債權行為和物權行為是兩個不同的行為，物權行為無效並不等於債權行為無效，債權行為有效也並不代表物權行為就有效。
滿意的話請採納，謝謝！
㈣ 房屋抵押權生效後,房屋物權有何變動
在這個物上就有一個物權，一個抵押權。
㈤ 物權法中抵押權的問題
怎麼能最少300W呢？怎麼需要先代A清償債務呢？
1.債權人是C，C已經申請拍賣，這種情況無需代為清償債務，因為拍賣得款會清償A對C的債務。
2.最少多少關鍵看B，B是有優先權購買的，優先權是同等條件下，簡單來看，就是同樣價格下。
那麼，
3.如果B堅持優先權，出價200W且不再升，那麼理論上D最少所需付的對價是201W。而拍得的201W清償法院拍賣手續費後償還C。
4.如果B依託優先權參加拍賣，且價格有不斷提升的過程。那麼D理論上最少需付的對價是大於B的出價但無窮接近B的出價。
5.這什麼破題，要不要列個極限出來表示其最少值？
㈥ 為什麼說抵押權屬於物權，而抵押合同屬於債權
您好，物權合同是復設立、變更制、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
㈦ 抵押權是物權還是債權 抵押權是物權嗎
抵押權是物權復。
㈧ 為什麼抵押權是物權，但抵押合同叫債權合同
物權合同是設立、變更、終止物權關系的專合同。屬債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權罷了。故抵押合同為債權合同。
㈨ 同時抵押只是在物權上設立一個抵押權而已，不影響物權的變動。 是什麼意思
「不影響物權的變動」，指的是，物權歸屬不發生改變，即所有權人不變。