『壹』 法院判決獲得部分土地使用權,但約定不明,如何履行呢
確實有部分判決,內容不明,導致執行局無法執行。有的是因為確實判決的回時候就不具備答明確的客觀條件,對於這種情況,法院要麼認定為對於土地使用權你們共同共有,後面還得再打一次分割的官司。要麼就只能在執行中協商解決。
『貳』 土地確權法院能判決嗎
如果是土地確權問題,法院是不能直接判決的。須由當地政府確權。
法律依據:版
《土地管理法》第權十六條 第一款:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》:
第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛,人民法院應當依法受理:
(一)承包合同糾紛;
(二)承包經營權侵權糾紛;
(三)承包經營權流轉糾紛;
(四)承包地徵收補償費用分配糾紛;
(五)承包經營權繼承糾紛。
集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。
『叄』 法院裁定土地使用權
這里前提債務人是將「出讓國有土地使用權」抵押給銀行,是嗎?
1、當債務回人不能償還債答務時,抵押權人是不能隨便轉讓抵押物的,一般以拍賣抵押物的形式所得的價款優先受償;(《物權法》第一百九十五條)
2、房地產管理法第三十九條第二款適用前提是房地產權利受到限制(如查封,保全等),這里沒有受限制;
3、你說的接收人是誰?法律上沒有這個概念;
4、原合同內容是什麼?權利義務是什麼?
1)如果原合同是關於土地使用權的買賣,那就別寫抵押權人這種誤導人的話另外無視第1點。
2)是否履行還要看對方的訴求和法院的判決,看是解除合同並賠償還是賠償違約責任並履行合同。
ps:法律術語別亂用,極度誤導人Orz,人類語言就夠了。
『肆』 法院能否直接判決劃撥國有土地使用權
土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權,起訴前經有批准權的人回民政府決定不辦理土地使答用權出讓手續,並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的,土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。
劃撥土地只有在這種情況下 才可以判決轉讓。這種判決情況的前提就是「有批准權的人民政府決定不辦理土地使用權出讓手續,並將該劃撥土地使用權直接劃撥給受讓方使用的」
政府都同意劃撥了,當然可以辦理。
『伍』 能通過法院的判決,轉移土地使用權嗎
人民法院判決文書可以作為土地使用權變更的法定依據,法院在執行專中需要辦理財產屬權證照轉移手續時,需向有關部門發出執行裁定書和協助執行通知書,有關部門應協助辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十七條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
第292條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、山林所有權證、專利證書、商標證書、車輛執照等有關財產權證照轉移手續的,可以依照民事訴訟法第二百二十七條規定辦理。
『陸』 通過法院判決取得的土地使用權算是轉讓土地嗎
你好,與通常意義的轉讓性質不同,法院判決同樣可以取得土地使用權。
『柒』 土地所有權可以申法院判決嗎
個人沒有土地所有權,可以有土地使用權。
根據《土地管理法》第十六條規定,土地所有版權和使用權爭權議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
『捌』 法院判決能否取得集體土地使用權
按理說,允許集體土地抵押就該有通過法院判決取得集體土地使用權。。
但一般來說,回進入法院判決答時,應該將土地使用權變現,用以支付欠款、保證抵押權實現------所以,不能直接判決集體土地使用權歸抵押權人,而應該通過拍賣形式確定其價款。。
而在此過程中,集體土地應該先徵收為國有。。
所以,法院判決一般不能取得集體土地使用權(同村村民或同村集體除外)。。
(個人理解,僅供參考)
『玖』 鄉政府土地使用權的判決過了上訴期怎麼辦
法院的一審判決在上訴期內沒有上訴的,則判決即生效,當事人應該按判決內容履行。
如果當事人對生效判決不服的,可以向法院申請再審。
『拾』 鄉鎮司法所有權力判決土地使用權嗎
你好!第一,司法所沒有司法裁判權,可以組織各方當事人進行調解處理,調解的前提是各方當事人自願,如有一方不願意調解的,就無法調解。第二,司法裁判權只有人民法院等機關才有。不過,土地權屬糾紛有個前置程序——行政確權,先向人民政府申請土地確權,對政府確權決定不服的,可復議或起訴。希望對你有所幫助。