物權占的價值

㈠ 物權的支配關系

支配關系的內容，即物權法規定了人對物的支配范圍。物權法調整著不同程度、不同層次的支配關系，明確著各類支配關系的主體對物的各自的支配范圍：
（1）人對物的全面的支配關系。既包括對物的價值的支配，也包括對物的實用價值的支配，這在物權法上形成所有權制度。
（2）人對物的利用關系。雖然所有權制度也調整所有人對物的利用，但在實際生活中還存在大量的非所有人對物的利用關系，而且這在市場經濟中是一種普遍的、經常發生的現象。這在物權法上形成用益物權制度。
（3）人對物的交換價值的支配關系。物的所有人在自己的物上為他人設定擔保，由擔保權人支配物的交換價值，從而使得債務人獲取信用，這也是人們對物的利用的一種重要的方式。物權法調整非所有人基於債的擔保對物的交換價值的支配關系，這在物權法上形成擔保物權制度。
（4）人對物的佔有關系。佔有是一種非常復雜的法律現象，它既可能是基於本權的佔有，也可能不是基於本權的佔有，它既可能表現為一種權利，也可能只是一種事實狀態。物權法出於維護社會秩序和交易的安全，調整人對物純於事實上的佔領、控制關系，這在物權法上形成佔有制度。
物權與支配、佔有、使用等權能的關系
傳統理論有觀點認為，物權和支配、佔有、使用等權能是分離的，起源於農村承包經營權即是將所有權與所有權的權能相分離，讓集體享有所有權，讓農民享有佔有、使用、收益、處分的權利，解決了農民生產積極性；
實際上，物權上的支配、佔有、使用等權能沒有分離，而是根據一個相對之債的關系，使相對人享有了對物的合法佔有，但對之有一定內容限制，如農民不能將該土地超出適用范圍處置；物權的所有權人，集體、國家可以對物第三無權佔有人請求回復，原因在於第三無權佔有人沒有取得該物支配、佔有、使用的基礎，即物權的合法佔有，第三無權處分人無法根據相對之債原理豁免使用該物；
甲將房屋出賣給乙，交付了房屋，尚未辦理過戶登記，乙未經甲允許，將房屋出賣（或出租）給丙，並將房屋交付給丙。丙對甲屬於有權佔有。（注意這是買賣合同，雖然未登記，只能影響所有權取得上的問題，但買賣合同是有效的，甲已經把佔有、使用、收益等權能轉移給乙了，並且根據合同約定內容，甲有義務不得再參與乙對使用、佔有、支配的處置）甲根據合同內容，授予了乙佔有、使用、收益，轉佔有，轉收益，轉使用的權利，根據債的相對性，丙相對於甲是有權佔有。這就是為什麼房東在辦理過戶登記前也可以出租的原因；

㈡ 佔有的價值作用

佔有保護請求權的價值功能在於保護社會平和穩定的秩序 ，提高對權利保護的效率。佔有保護請求權與物權請求權在行使方法、性質、功能等方面存在較大差異 ，在邏輯定位上是與物權請求權、債權請求權相並立的一種請求權。佔有保護請求權對於保護農地使用人的合法權益，意義尤為重要。中國《民法》至今尚未建立佔有制度 ，學術界對佔有制度的理論研究雖已比較成熟 。但對佔有保護制度 ，尤其是對佔有保護請求權的研究少有涉及。
有學者認為佔有保護請求權實質上就是物權請求權 ，兩者之間並無實質區別。佔有保護請求權與物權請求權是兩種不同的請求權，佔有保護請求權是對佔有事實的保護，物權請求權是物權的效力或權能的體現。在中國，佔有保護請求權制度對於保護農地使用人的利益，其作用尤為重要。建立完善的佔有保護制度，確認佔有保護請求權 ，乃立法之必然。

㈢ 所有權的佔有、使用、收益和處分

1、使用權。使用是權利主體對財產的運刖，發揮財產的使用價值。佔有權能是所有人對於所有物的實際上的佔領、控制。是使用權能的基礎和前提條件。所有權人可以自己使用，可以以授權他人使用。

2、佔有權。佔有就是對於財產的實際管領或控制，擁有一個物的般前提就是佔有，這是財產所有者直接行使所有權的表現。所有人的佔有受法律保護，不得非法侵犯。

對於動產，除非有相反證明，佔有某物即是判定佔有人享有該物所有權的標准。佔有是所有人對於所有物的實際上的佔領、控制。是使用權能的基礎和前提條件。

3、收益權。收益是通過財產的佔有、使用等方式取得的經濟效益。使用並獲益是擁有物的目的之一。收益也包括孳息。孳息分為天然孳息和法定孳息。

簡單說收益權能就是收取由原物產生出來的新增經濟價值的權能，新增經濟價值包括孳息和利潤。收益權能是所有權中的一項最重要的權能。

4、處分權。處分是指財產所有人對其財產在事實上和法律上的最終處置。處分權一般由所有權人行使。處分權能是指決定財產事實上和法律上的命運的權能。包括事實上的處分和法律上的處分兩種形式。

所有權的權能是指所有人為利用所有物以實現其對所有物的獨占利益，而於法律規定的范圍內可以採取的各種措施與手段。所有權的權能包括佔有、使用、收益和處分。

(3)物權占的價值擴展閱讀：

對於所有權有幾項權能，在理論上意見並不完全一致，但上述四項權能為學者一一致認可。傳統民法理論還認為，所有權的權能分為兩種：一是積極的權能；二是消極的權能。

前述幾項權能是積極的權能。所有權的消極權能，指所有權人在法律限制內．有排除他人干涉的權利。如德國、瑞士、我國台灣民法都有排除他人干涉等類似的規定。

我國《物權法》第2條對物權的定義也規定了「排他」的性質，這一規定當然適用於所有權。可以以為本法也規定了所有權的消極權能。

所有權本身具有如下一些特性：

1、完全性。或者稱所有權為完全權，所有權是就標的物為一一般支配的完全權。所有權作為一般的支配權，是用益物權、擔保物權等他物權的源泉。與所有權不同，他物權僅在使用收益上於一定范圍內有支配權。

2、整體眭。或者稱為單一性。所有權不是佔有、使用、收益和處分等各項權能量的總和，而是對標的物有統一支配力，是整體的權利。不能在內容或者時間上加以分割。所有權人在其物上設定他物權．即使其物的佔有、使用、收益、處分等權能分別歸他人享有，所有權人的所有權性質也不受影響。

3、恆久性。所有權有永久性，其存在沒有存續期問，不因時效而消滅。

4、彈力性。或者稱為「所有權彈性」、「歸一力」。所有權人在其所有物上為他人設定權利，即使所有權的所有已知表徵權利均被剝奪，仍潛在地保留其完整性，這種剝奪終止後，所有權當然地重新回復其圓滿狀態。

㈣ 物權的概念和特徵是什麼

概念：物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

特徵：

1、物權是支配權：物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權。

2、物權的構成體系：利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。

3、物權是絕對權（對世權）：物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權。

4、物權是財產權：物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。

5、物權的客體是物：物權的客體是物，且主要是有體物。

6、物權具有排他性：首先，物權的權利人可以對抗一切不特定的人，所以物權是一種對世權；其次，同一物上不許有內容不相容的物權並存（最典型的就是一個物上不可以有兩個所有權，但可以同時有一個所有權和幾個抵押權並存），即「一物一權」。

(4)物權占的價值擴展閱讀：

依物權的這種性質，它當然具有優先的效力和物上請求權。除此之外還有追及權，即認為物權的標的物不論輾轉歸於何人之手，都不能妨礙物權的行使，物權人可以向任何佔有其物的人主張其權利。

例如，甲的所有物被乙偷走後賣給了丙，丙再轉讓給了丁，甲仍然不喪失其所有權，有權向現在佔有其物的丁請求返還。但是多數學者認為，追及權應當包括在優先效力和物上請求權之中，而不必另列。

關於物權之間依性質可否並存，就一般情形而言，以佔有為內容的物權的排他性較強，這類物權大多不可以並存。具體的各類物權依性質是否可以並存，大致可以分為以下幾種情況：

（1）用益物權與擔保物權：原則上這兩種物權可以同時存在於一物之上，例外的是以佔有為要件的質權、留置權與用益物權不能並存。

（2）用益物權與用益物權：不管其種類是否相同，一般都難以並存。但是地役權有時可以與其他用益物權並存。例如消極地役權以某種不作為，如不得興建高層建築，為其內容，可附存於已經設立地上權的土地上。再如，兩個通行權可共存於同一供役地上等。

（3）擔保物權與擔保物權一般都能夠並存：例外的是當事人有特別約定時不能並存，以佔有為要件的留置權等擔保物權之間不能並存。

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。物權的保護應當採取如下方式：

1、因物權的歸屬和內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。

2、被無權佔有人佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物；不能返還原物或者返還原物後仍有損失的，可以請求損害賠償。

3、造成不動產或者動產損毀的，權利人可以請求恢復原狀；不能恢復原狀或恢復原狀仍有損失的，可以請求損害賠償。

4、妨礙行使物權的，權利人可以請求排除妨害。

5、有可能危及行使物權的，權利人可以請求消除危險。

6、侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償。

上述物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

㈤ 物權問題

第一，你要從佔有來理解。佔有的其中一種分類就是自主佔有和他主佔有。
第二，你要理解物權法15條的區分原則，合同是合同，所有權移轉是移轉。動產所有權移轉以動產移轉為准。在你說的例子中丙之所以不能向乙主張權力是因為甲沒有把動產交付給丙，這時丙是沒有所有權的，也就無法基於物權法34條向乙主張權力。丙不能要回不是因為所有權移到了乙，事實上也根本不可能移轉。
第三，甲是有權處分，所有權就在甲那。他與丙簽訂的合同是完全有效的。這也是為什麼乙無權處分質物的原因。物權法說沒有經過抵押權人質權人同意處分抵押物質物的不發生物權變動的效力，之所以用不發生無權變動的效力這幾個字而沒用無效二字理由就在這。
第四，樓上520的邏輯有沖突，我不太同意他的意見

㈥ 物權行為的價值

1.清晰區分各種法律抄關系，襲便於准確適用法律
物權行為無因性理論法律關系非常明晰。以買賣為例，則分為三個獨立的法律行為：一是債權行為（買賣契約）；二是為轉移標的物所有權之物權行為；三是轉移價金所有權的物權行為。
2.交易安全的保護機能
物權行為理論的支持者認為，物權行為理論最重要的價值或者機能，在於對交易安全的保護。他們指出：必須將作為原因的當事人的意思與所有權讓與的「構成部分」分離開來，否則新的所有人必將依附於前取得者，難以避免因原因關系的瑕疵而喪失權利的可能性，如此，交易勢必遭受阻礙。而物權行為的無因構成縮小了交易人對權利人的檢索范圍，在交易之際，人們無須將其視野移出相對人而無限地檢索真正的權利人。
3.使法律關系理論最終臻於完善，完善了民法體系
作為德國民法理論最有特色的「標志型建築」的物權行為理論，不僅被認為是潘德克吞法學或者概念法學最為輝煌的運用成果，不僅將德國學者所崇尚和擅長的法律形式理性思維方法推向極至，而且對於德國物權法乃至整個德國民法體系的形成產生了深遠的影響。

㈦ 為什麼物權優先於債權

原因：

比如一台電視機甲在乙那借錢了，然後把電視機做了個抵押，用作債務的擔保；可是後來，甲又把電視賣給丙了——這里，抵押權是物權（擔保物權），賣給丙是債權。

可是，這里要分2種情況：

1、電視機抵押登記了。那麼甲賣電視是要乙同意的，就沒有問題了，乙就電視機款有優先受償權。如果乙沒有同意，那情況就分很多種了。

（1）丙可以把電視機價款直接支付給乙

（2）丙把價款給甲，甲再給乙

（3）甲另外提供抵押物給乙

（4）甲把電視機低於正常價賣給丙以逃避對乙的債務，那麼乙可以主張撤銷甲丙的買賣合同（5）甲把電視機賣了以後攜款跑了，乙找不到人，那麼乙可以請求法院支持讓丙給錢。

2、電視機沒有辦理抵押登記。那麼甲乙的抵押不能對抗第三者的買受，丙合法取得電視機，乙可以找甲的麻煩。

(7)物權占的價值擴展閱讀：

物權優先於債權的案例解釋：①所有權優先於債權。典型形態是：不動產一物數賣場合，取得不動產所有權的買受人，其所有權優先於未取得所有權的買受人之債權。例如：甲將房屋出賣給乙，交付了房屋但未辦理過戶登記，此後甲又將房屋出賣給不知情的丙並辦理過戶登記。所有權人丙即可對乙行使返還原物請求權。而乙只能對甲主張違約責任。

②擔保物權優先於債權。有物的擔保的債權，就擔保物得優先於（擔保人之）一般債權人而受清償。同樣的道理，物的擔保人破產時，擔保物不列入破產財產，擔保物權人對擔保物享有「別除權」（《企業破產法》第109條）這也是擔保物權的價值所在。

③用益物權優先於債權。例如：甲村將某土地出租給乙使用，租賃期間，甲村又在該土地上為丙設立土地承包經營權。則丙用益物權優先於乙的租賃權。

(7)物權占的價值擴展閱讀來源：網路：物權債權契合

㈧ 物權法中「用益物權」的意義是什麼

用益物權是他物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使回用、收益的排他性的答權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權。
《物權法》第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。

㈨ 物權的概念

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。

制定物權法，對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。

(9)物權占的價值擴展閱讀：

物權的價值：

1、清晰區分各種法律關系，便於准確適用法律

物權行為無因性理論法律關系非常明晰。以買賣為例，則分為三個獨立的法律行為：一是債權行為（買賣契約）；二是為轉移標的物所有權之物權行為；三是轉移價金所有權的物權行為。

2、交易安全的保護機能

物權行為理論的支持者認為，物權行為理論最重要的價值或者機能，在於對交易安全的保護。

他們指出：必須將作為原因的當事人的意思與所有權讓與的「構成部分」分離開來，否則新的所有人必將依附於前取得者，難以避免因原因關系的瑕疵而喪失權利的可能性，如此，交易勢必遭受阻礙。

而物權行為的無因構成縮小了交易人對權利人的檢索范圍，在交易之際，人們無須將其視野移出相對人而無限地檢索真正的權利人。

3、使法律關系理論最終臻於完善，完善了民法體系

作為德國民法理論最有特色的「標志型建築」的物權行為理論，不僅被認為是潘德克吞法學或者概念法學最為輝煌的運用成果，不僅將德國學者所崇尚和擅長的法律形式理性思維方法推向極至，而且對於德國物權法乃至整個德國民法體系的形成產生了深遠的影響。

㈩ 簡述《物權法》的意義

物權一般包括所有權、地上權、地役權、抵押權、質權、留置權、典權、永佃權等。各種物權回按其不同答特點可作如下區分：1、自物權和他物權。自物權是權利主體對自己的所有物享有的物權，即所有權。他物權是在他人所有物上設定的物權，包括所有權以外的其他物權。2、完全物權和限定物權。在物權中，只有所有權具有完全的物權權利內容，是完全的物權。各種他物權都是不完全的或有限制的，稱限定物權。3、用益物權和擔保物權。用益物權是以使用、收益為內容的物權，如地上權、典權。擔保物權是為了擔保債的履行而設定的物權，如抵押權、留置權。4、主物權和從物權。凡是能單獨成立的物權叫做主物權，如所有權、地上權；不能單獨成立，從屬於其他權利的物權叫做從物權，如抵押權、留置權。

分類意義在於理清事實,便於實踐,分類的不同很可能導致不同的政治和經濟意義