Ⅰ 關於物權的司法考試問題請高人指教
這個你要區分質押物權與抵押物權、留置物權，其中抵押物權內只要抵押合同成立，抵押物權容即告成立，但是未登記的不能對抗登記的。而質押物權則以交付質物為成立要件，如果交付後由拿回來的，那就屬於「流質」了。至於留置物權則是法定物權，不需要什麼合同，以本人佔有為條件。
總的來說，你說說的只是針對抵押物權來說的。
Ⅱ 2013年司考民法真題(擔保物權)求解
對呀，先抵後質，已登記抵押權>質權>未登記抵押權
先質後抵，無論抵押權是否登記，質權總是優先於抵押權受償（先來後到）
Ⅲ 【物權法】【司考】關於物權和債權的問題
戴某有權在自己債權范圍內優先受償（20萬元及利息）；若玉器價值仍有剩餘，版則張某有權主張，若權玉器價值仍有剩餘，剩餘價值返還李某。可以通過拍賣、評估等方式實現。若玉器價值剛好20萬元，則李某與戴某也可以協商用玉器代償借款。
戴某、張某均無權直接要求得到玉器。物權效力優先於債券；不等於直接取得物權。
與開始的問題沒有本質區別：並承諾一旦不能還債，願以該玉器作價抵債。 該條款屬於流質條款無效，約定只有後來約定方有效。當然戴某也可還要求先受償，回答與原來一樣
Ⅳ 【物權問題】【司考】物權和債券同時存在時的問題
丙可就自己所享有抵押權的房屋優先實現自己的債權（即到期債權100萬元），回剩下的一百萬答元是甲的，債權人乙此時可向債務人甲主張債權。因為丙的債權與乙相比具有優先性，有優先實現的權利。
也就是物權優先於債權，因為丙對甲的房屋所享有的抵押權是屬於物權，而乙對甲所享有的是無擔保的債權，即丙的物權優先於乙的債權。