地上地下物權

A. 物權法關於地上建築物及土地產權

因為這個牽扯的利益比較嚴重，建議你聯系專門的律師解決。你獲得的收益遠比這個律師費多。順便說一下，我不是律師。

B. 建設用地可以在地表、地上、地下分別設立使用權嗎

《物權法》第一百三十六條規定，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

C. 地上附屬物，地下附屬物有相關規定嗎

一、地上附屬物補償內涵
地上附屬物補償是指在土地徵收、徵用、轉讓開發等過程中，對所屬地塊地上和地下附帶的具有一定經濟價值的物質因徵收、徵用、轉讓等行為遭受損失而給予一定的經濟上補償。
二、地上附屬物補償依據
1、《憲法》第十條及憲法修正案二第二條。
2、《物權法》第四十二條。
3、《土地管理法》第二條。
三、地上附屬物補償標准
1、依據《土地管理法實施條例》第二十六條規定：地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
2、依據《土地管理法》第四十七條規定：被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
3、依據《山東省土地徵收管理辦法》第二十條規定：被徵收土地地上附著物和青苗的補償標准，由設區的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關部門同意後執行。（舉例見附件一：山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳《關於濟南等三市調整征地地面附著物和青苗補償標準的批復》）。

D. 請問地底的埋藏物權屬

找不到失主的遺失物歸國家所有。有關部門收到遺失物的，應通知或尋找失主。找不到失主的，我國《物權法》第113條規定：「遺失物自發布招領公告之日起六個月內無人認領的，歸國家所有。」 除遺失物外，還有在江河湖泊上飄流的物，藏在夾牆、地下、山洞的埋藏物或隱藏物，這些物的處理與遺失物基本相同。我國《物權法》第114條規定： 「拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定。文物保護法等法律另有規定的，依照其規定。」

E. 土地使用權中關於地表、地上和地下的使用是怎麼區分的

土地使用權中沒有對地上、地下建設用地使用權如何進行登記作出明確的規定，而是通過明確宗地的概念將其納入了一般土地登記范疇。

經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

《土地登記辦法》根據《物權法》第一百三十六條和第一百三十八條的規定，將宗地明確定義為土地權屬界線封閉的地塊或者空間，使宗地不再僅僅是一個平面的概念，而且還是一個立體的三維的空間概念。

因此土地登記不僅要登記土地平面的四至界限，而且要登記土地的上下立體空間，從而解決了地上、地下設立的土地權利的登記問題。

(5)地上地下物權擴展閱讀：

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。

土地登記實行屬地登記原則。

申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，依法報縣級以上人民政府登記造冊，核發土地權利證書。但土地抵押權、地役權由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記，核發土地他項權利證明書。

跨縣級行政區域使用的土地，應當報土地所跨區域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記。

在京中央國家機關使用的土地，按照《在京中央國家機關用地土地登記辦法》的規定執行。

F. 土地產權和地上物權有什麼差別

土地產權是指有關土地財產的一切權利的總和。一般用「權利束」加以描述，土地產權包括一系列各具特色的權利，它們可以分散擁有，當聚合在一起時代表一個「權利束」，包括土地所有權及與其相聯系的和相對獨立的各種權利，如土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等。物權是你個人所有