佔有改定物權生效時間

㈠ 佔有改定和約定交付時間的區別是什麼

佔有改定是指在動產交易中，出讓標的物時，出讓人基於生產、生活的需要仍需繼續佔有動產，此時雙方可以通過協議，使受讓人取得動產之間接佔有，以取得現實交付而取得所有權。佔有沒有發生變化但是所有權已經完成了轉移。
約定交付時間說明交付和所有權均沒有發生轉移。
所有權是否發生了轉移是兩者的區別。

㈡ 如何確定動產物權變更後生效的時間

1 船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。 2 動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。 3 動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。 3 動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。 4 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。 5 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。 6 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。

㈢ 簡易交付，佔有改定，指示交付，擬制交付，所有權都分別在什麼時候轉移啊

簡易交付，物權變動的合意成立時，視為交付，所有權轉移。也就是說在甲乙達成合意以前，東西已經在乙手上了。

佔有改定，在物權讓與的合意成立時，視為交付，所有權轉移，受讓人取得間接佔有。也就是說雖然甲乙達成了物權轉移的合意，但標的物仍然在甲手中。

指示交付，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付，所有權轉移。也就是說標的物不在甲手，也是甲指示第三人把標的物交於乙。

擬制交付，出讓人將標的物的權利憑證（如倉單、提單）交給受讓人時候，所有權轉移。

(3)佔有改定物權生效時間擴展閱讀：

《中華人民共和國物權法》

第二十三條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

第二十四條船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

第二十五條動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

第二十六條動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

第二十七條動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

㈣ 指示交付物權變動的時間是什麼時候

指示交付物權變動的時間是通知到達第三人時物權發生變動。

1、合同簽訂時合同即生效，但是物權並未發生轉移，因為物權的變動，根據物權公示原則，動產應交付。而交付的種類中有一種為指示交付，即所有權人指示第三方交付的行為。所以要在通知了第三方後指示交付完成，此時所有權才轉移。

2、根據《物權法》第二章第二節第二十六條的規定， 動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

3、指示交付即動產由第三人佔有時，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。指示交付的成立須具備兩個條件：（1）是當事人須有轉讓所有權的合同。（2）是讓與人應當將所有權轉讓的事實通知標的物的實際佔有人。特點是買賣在前，交付在後，他人交付。

(4)佔有改定物權生效時間擴展閱讀：

指示交付與其他交付方式有什麼區別：

1、簡易交付：是指受讓人已經佔有動產，如受讓人已經通過寄託、租賃、借用等方式實際佔有了動產，則於物權變動的合意成立時，視為交付。

特點：交付在前，買賣在後。亦即買賣之前已經交付(佔有)

2、佔有改定：即動產物權的讓與人與受讓人之間特別約定，標的物仍然由出讓人繼續佔有。這樣，在物權讓與的合意成立時，視為交付，受讓人取得間接佔有。

特點：買賣在前，交付在後，本人交付。

3、指示交付：即動產由第三人佔有時，出讓人將其對於第三人的返還請求權讓與受讓人，以代替交付。

特點：買賣在前，交付在後，他人交付。

㈤ 物權法的具體生效時間

新華網北京3月19日電 十屆全國人大五次會議16日表決通過物權法和企業所得稅法。國家主席胡錦濤簽署第62號、第63號主席令分別予以公布。新華社受權全文播發這兩部法律。

物權法約22000字，分為總則、所有權、用益物權、擔保物權、佔有共5編19章247條。這部法律自2007年10月1日起施行。

物權法規定，為了維護國家基本經濟制度，維護社會主義市場經濟秩序，明確物的歸屬，發揮物的效用，保護權利人的物權，根據憲法，制定本法。因物的歸屬和利用而產生的民事關系，適用本法。

物權法規定，國家在社會主義初級階段，堅持公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

企業所得稅法約6500字，分為總則、應納稅所得額、應納稅額、稅收優惠、源泉扣繳、特別納稅調整、徵收管理、附則等，共8章60條。這部法律自2008年1月1日起施行。

企業所得稅法規定，在中華人民共和國境內，企業和其他取得收入的組織（統稱企業）為企業所得稅的納稅人，依照本法的規定繳納企業所得稅。企業所得稅的稅率為25％。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20％。

企業所得稅法規定，國家對重點扶持和鼓勵發展的產業和項目，給予企業所得稅優惠。符合條件的小型微利企業，減按20％的稅率徵收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15％的稅率徵收企業所得稅。

㈥ 請問觀念交付在何時生效，物權於何時變動尤其是佔有改定，請舉個例子！謝謝！

簡易交付 指示交付 和佔有改定的物權變動全部始於交付合意成立之時

㈦ 物權變動的生效時間總結

1、不動產物來權的設立、自變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。

2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

3、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。

4、動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

5、動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

(7)佔有改定物權生效時間擴展閱讀

《中華人民共和國物權法》

第十二條登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

㈧ 觀念交付中物權都於何時發生變動，又於何時生效。麻煩舉一下例子！ 尤其是佔有改定！ 謝謝！

簡易交付 指示交付 和佔有改定的物權變動全部始於交付的合意成立之時