如何區分土地抄權屬爭襲議和土地侵權糾紛？
一、涵義不同
1、土地權屬爭議，是指因土地所有權、使用權和土地他項權利歸屬引發的爭議。
2、土地侵權糾紛，是指有關土地權利受到侵犯而引起的糾紛。
包括：侵犯土地所有權引發的糾紛；侵犯土地使用權引發的糾紛；侵犯土地他項權利引發的糾紛。
3、土地權屬爭議是因土地權屬不明導致的糾紛；土地侵權糾紛是在土地權屬已經確定的情況下，發生了侵犯土地權利的行為而引起的糾紛。
二、解決的方式不同
1、解決土地侵權糾紛，當事人可以採取行政調處解決，也可以直接向人民法院提起民事訴訟；侵權糾紛不受行政處理後30日的訴訟時效的限制；侵權糾紛中，被侵權人對行政調處不服，應以侵權人為被告提起民事訴訟。
2、解決土地權屬爭議，當事人應先經過行政處理，對行政處理決定不服的，才可向人民法院提起行政訴訟；土地權屬爭議受行政處理後30日訴訟時效的限制；對土地權屬爭議的政府處理決定不服，應以處理爭議的政府為被告，提起行政訴訟。
B. 土地使用權糾紛屬不屬人民法院管轄
不屬於。土地使用權糾紛處理的行政主管部門是爭議所在地的人民政府，或者縣級以上的國土資源行政管理部門。
C. 土地權屬存在爭議，地上建築物糾紛怎麼解決
地上建築物糾紛，可以直接向人民法院起訴。
土地權屬存在爭議的，根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
D. 國有土地使用權出讓合同糾紛是行政糾紛還是民事糾紛
您好，國有土地使用權出讓糾紛要根據合同雙方的當事人確定糾紛的性質。專
如果雙方是個人或企業屬間土地使用權轉讓的，則屬於民事糾紛。
如果合同一方是代表國家的如土地局，市政動遷等，則屬於行政糾紛。
相關法律規定：《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條本解釋所稱的土地使用權出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門作為出讓方將國有土地使用權在一定年限內讓與受讓方，受讓方支付土地使用權出讓金的協議。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十一條土地使用權出讓合同應當按照平等、自願、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第十五條土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。
土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
E. 關於土地使用權糾紛
根據《最高人民法院關於審理涉及國有土地使用權糾紛案件適用法律版若干問題的解釋》土地使用權權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。
因為你的地是先買的,你可以訴至法院，要求履行合同，法院會支持你的請求。
F. 土地使用權糾紛有哪些
土地糾紛的實質是土地權屬糾紛，即是指對土地所有權和使用權的爭議。它包括農地、山地、草原、水域等因所有權、使用權受到侵害而引起的爭執。權屬糾紛發生的原因很多，主要是由於地界不清、土地權屬紊亂、政策和體制的變更，以及其他歷史遺留問題等。
(一)土改、合作化時留下來的土地權屬未定，地界無明顯的標志或土地證上規定得不夠明確。
(二)公社化時期體制調整，新劃地界不清或調整不合理，協議書訂得不明確。
(三)因過去無償佔有或平調而變動的土地。
(四)因歷年集體搞水利建設、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊之間歸並，原有田界鏟除，無原始記載，現在恢復鄉村原建制無歷史依據可查考的土地。
(五)因行政區劃變更，原社隊之間、社隊與國有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。
(六)因移民開荒，侵佔他隊的荒山、荒坡、荒地和原權屬不清的公共土地。
(七)因其他各種歷史原因遺留下來的土地瓜葛問題。
(八)因土地的徵用、承包等引起的所有權和使用權的變更而產生的權屬爭議等。
(九)鄉鎮集體企業建設用地，由於過去沒有具體規定，需要重新給予核定。
(十)鄉村公共事業或公益事業佔有的土地，過去沒有給過補償，群眾後來提出要補償等問題。
(十一)1950年無償劃撥的荒山、荒坡、荒地等，當時未計算面積，並無規定地界，幾經變遷，從而引起地權、地界的爭議。
(十二)有的單位徵用土地的證據遺失，無據可查，從而引起的土地爭議。
(十三)農民使用的宅基地，因地界不清，從而引起的土地爭議及城鎮個人因地界不清引起的土地權屬爭議。
(十四)企業與企業之間因土地權屬不清引起的土地屬爭議。
G. 是土地使用權糾紛還是承包經營權糾紛法院不受理有法律依據嗎
如果當地抄成立了農村土襲地承包經營糾紛仲裁委員會,機構在縣級農業部門，你可以先去咨詢,鄉鎮人民政府的登記表中有你名字更好,這種事叫土地承包經營權糾紛。 你先查查相關法律法釋（2005）6號，是法院受理的范圍。
H. 土地使用權糾紛由哪個部門處理
土地使用權的糾紛，根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用專權爭議，由當事人協商屬解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
I. 土地權屬糾紛該由誰來斷
——從一宗案例看土地權屬爭議的正確解決途徑 字體：正常 放大 ［案情回放］ 某鎮高庄村是由楊庄、高庄、午庄三個獨立自然村組成的行政村。 1984 年 7 月，經與村幹部協商高某與午某進行了土地置換，即將高某的承包責任田 1.1 畝（承包期15 年）與午某省道路東側的非耕地 2.02 畝進行置換，雙方未書面約定使用期限。高某在置換土地上建房，用地0.075 畝，1987 年2 月28 日高某向鄉政府提出申請，同年3 月29 日經鄉政府批准，准予佔用非耕地0.075 畝建房。1998 年省道拓寬，在批準的土地上所建房屋均被拆除，土地被國家徵用。1999 年，午某以兌換土地期限屆滿為由，要求高某將置換的土地掉換過來，高某以永久置換使用期為由不予退還。另查明，某鎮高庄村委會及鎮政府出具證明證實午某對其村民小組內的土地有經營管理的權利。 午某隨即將高某訴至人民法院，一審法院判決高某返還土地，高某不服，上訴至上一級法院。 二審法院認為，午某所在的某鎮高庄村是一個獨立自然村，依據歷史形成的習慣及《中華人民共和國土地管理法》第十條的規定，其對本村民小組內的土地有經營管理的權利。1984 年，高某與午某置換土地使用權的行為，雖然當時的法律並不禁止，但在新《土地管理法》頒布之後，雙方應當辦理土地使用權變更登記。但雙方並未辦理，違反了法律規定，現午某要求高某歸還該爭議的土地，應予支持。雙方永久性置換使用的主張與當時國家土地承包政策相悖，故法院不予支持。駁回上訴，維持原判。 高某請求法院再審，中院再審查明的事實與二審查明的事實相同。維持了中院的民事判決，本判決為終審判決。 ［評析］ 本案涉及的問題既有土地權屬糾紛又有違法佔地建房，違法建房比較容易處理，本案的焦點是土地權屬糾紛。 本案應由地方人民政府處理，而不是由司法機關解決。土地權屬糾紛的調查解決是地方政府的工作，這一點在土地管理法律法規里都有明確的規定。1986 年頒布實施的《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決，協商不成的由人民政府解決。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起 30 日內，向人民法院起訴；1998 年頒布實施的《中華人民共和國土地管理法》第十六條也有同樣的規定；1995 年發布的《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二條規定，土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。1995 年發布的《土地權屬爭議處理暫行辦法》第四條和第五條，2003 年發布的《土地權屬爭議調查處理辦法》第四條和第五條，也都有同樣的規定。對人民政府的處理決定不服的，可以依法提起行政復議行政訴訟或者直接提起行政訴訟。但在本案中，人民政府沒有依法處理，直接由司法機關判決。 本案中土地掉換屬於永久性掉換。村民高某想建房子，不能佔用耕地，提出用自己承 包的耕地 1.1 畝換另一村民小組的 2.02 畝非耕地，經兩個村民小組的村幹部協商後，同意掉換。這種換地行為已經由個人行為轉換為村集體之間的行為了，此事符合各方面的利益。換地當時沒有約定是否永久性掉換，但從真實意思來說，應當是永久性掉換。對農民來說，建房是永久性大事，不是權宜之計。高某和村幹部都不會認為建房只用15 年，15 年以後再解決一次建房用地問題。至於15 年，是承包期不是換地年限，其真實內涵是高某因換地而無地可種，村委會概不負責，在15 年內，高某不得向村委會提出調劑承包耕地。換地行為如果是高某私下所為，村幹部不知道，那麼，可以隨時糾正過來。經村幹部同意後，土地掉換行為屬於集體行為。土地掉換發生在 1984 年，《中華人民共和國土地管理法》是 1986 年才頒布，土地掉換由村幹部協商後即生效成立完全符合當時的社會實際。 通過上訴分析，不難看出本案中法院行為錯誤表現在以下幾個方面，一是受理了不該受理的案件，該案由前所述，應由地方人民政府處理，土地管理部門是政府的職能部門，直接調查做出決定報政府批准後以政府名義發出，當事人不同意的，可以提起行政復議、行政訴訟。本案是法院直接介入，管了本應由行政機關應管的事務，以司法手段代替行政手段，屬於越權行為。二是民事主體錯誤，換地行為經村幹部同意後，就是村集體行為，與高某無關。但本案中，高某卻成為被告，被迫四處上訪告狀。三是事實認定錯誤，由於土地權屬不清或因丈量困難等種種原因，目前我國農村許多地方都沒有辦理農民集體土地登記手續。本案中，兩個村民小組都沒有辦理土地登記，無法判決返回糾正，只能依照原來的地界。法院認為因為掉換的地塊沒有辦理集體土地登記手續，所以無效，應予糾正，這不符合事實情況，難以服人。國家土地承包政策與土地權屬是兩回事，該案是土地權屬糾紛，不是承包權糾紛，不能混為一談。四是判決錯誤，本案中，土地掉換沒有導致耕地破壞，符合後來於1986 年頒布的《中華人民共和國土地管理法》第三十八條關於建房應使用空閑地不得佔用耕地的規定，法律也沒有村集體之間不允許掉換土地的規定，村幹部協商掉換土地並無錯誤，判決掉換土地錯誤沒有法律根據。五是判決不合情理，農民建房當然是永久性使用土地，這也是我國約定俗成的常識，按15 年承包期要求返回土地，不是掉換土地時雙方真實意思本意，不符合我國民情民俗。
J. 對於土地使用權糾紛政府確定使用權有法定依據嗎
我國徵用土地的行為一般需要經歷下列六項程序：
擬定徵用土地方案。徵用土地方案由擬徵用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中徵用城鎮土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發的土地，由縣、市人民政府根據土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定，城市建設用地區外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據建設單位或建設主管部門的建設用地申請擬定。徵用土地方案，包括徵用土地的目的及用途，徵用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，徵用土地及地上附著物和青苗的補償，勞動力安置途徑，原土地的所有權人及使用權人情況等。
審查報批。徵用土地方案擬定後，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批准許可權，經土地行政主管部門審查後，報人民政府批准。其中徵用農用地，農用地轉用批准權屬國務院的，國務院批准農用地轉用時批准徵用土地，農用地轉用和徵用批准權屬於省級人民政府的，省級人民政府同時批准農用地轉用和徵用土地；農用地轉用批准權屬於省級人民政府，而徵用土地審批權屬於國務院的，先辦理農用地轉用審批，後報國務院批准徵用土地。
徵用土地方案公告。徵用土地依法定程序批准後，由縣級以上人民政府在當地予以公告。被徵用土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
制定征地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的徵用土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，制訂征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。
公告征地補償安置方案並組織實施。徵用土地的補償和人員安置方案確定後，有關地方人民政府應當予以公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見，對征地補償和人員安置方案進行修改和補充，並向被征地單位和農民支付有關費用，落實人員安置及地上附著物拆遷方案。
清理土地和實施徵用土地。徵用土地補償和人員安置方案實施後，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被徵用的土地進行清理，並組織實施徵用土地和供地。
依據是國家《土地管理法》