『壹』 固定資產的所有權和使用權分離，分屬不同的會計主體，那由誰來計提折舊
主要由所有權主體進行調撥。
將資產調撥到使用權部門，然後由使用權部門進行折舊。
『貳』 在財務處理上轉讓固定資產使用權和所有權有何不同
轉讓固定資產使用權和所有權有本質不同，轉讓固定資產使用權，該資產版屬企業所有，轉讓所權有權後，該資產已不屬企業所有。
在財務處理上，一個屬其他業務收入范疇，一個屬資產增減范疇。
轉讓固定資產使用權後，該資產應該繼續計提折舊，收益做其他業務收入等相關處理。
轉讓固定資產所有權，應先按批復將該固定資產的原值，累計折舊轉入「固定資產清理」，再按
具體情況做相應的會計處理。
『叄』 為什麼處分權可以基於法律規定和所有權人的意志而與所有權分離
佔有、使用、收益和處分，構成了完整的財產所有權的四項權能。財產所有人可以將這四項權能集於一身統一行使，也有權將這四項權能中的若干權能交由他人行使，即財產所有權的四項權能與財產所有人相分離。在社會生活中，財產所有人正是通過這四項權能與自己的不斷分離和回復的方式，來實現其生活和生產的特定目的。因此，財產所有人將其財產所有權中的四項權能暫時與己相分離，並不產生喪失其財產所有權的後果，而是財產所有人行使其權利的有效形式。
如《全民所有制工業企業法》第29條規定：「企業有權依照國務院規定出租或者有償轉讓國家授予其經營管理的固定資產，所得收益必須用於設備更新和技術改造。」根據該規定，國有企業對國有企業中屬於國家所有財產有權進行處分，享有處分權。
如根據《擔保法》和《海商法》的規定，擔保物權人在其債權未獲清償的情況下，可以將屬於他人的擔保物拍賣、變賣，並就變價優先受償。
『肆』 固定資產沒有所有權，但擁有使用權，怎麼入賬
擁有永久使用權的固定資產，可以根據實質重於形式的原則，按照自有固定資產入賬。可以憑法院判決作為原始憑證。
『伍』 有使用權無所有權的固定資產是否計提折舊
租入的無形資產，分融資租賃和經營租賃。融資租入無形資產需要計提攤銷，經營租入不計提
『陸』 固定資產項目所有權轉移涉及的賬務處理
是否可列入該項目固定資產？
可以。你們這種情況屬於融資租賃。按最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
借：固定資產—融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款—應付融資租賃款
支付租金
借：長期應付款—應付融資租賃款
貸：銀行存款
分攤未確認融資費用（平均分攤）
借：財務費用
貸：未確認融資費用
計提折舊
借：生產成本 / 製造費用 / 管理費用 等
貸：累計折舊
以扣除折舊後凈余額入賬，是否需繳納稅金？
不需要再入賬了，租賃時已經計入固定資產了（借：固定資產—融資租入固定資產）。融資租賃固定資產的納稅，在日常就需要處理。
會計與稅法存在三方面差異：
1）會計與稅法對租賃資產原值確認的差異，賬載金額與計稅基礎不同的
2）會計金額大於稅收金額，則計入納稅調整額
3）會計規定未確認融資費用計入財務費用；稅法上，不確認未確認融資費用
『柒』 轉讓固定資產所有權和處理固定資產是屬於企業的其他業務收入還是營業外收入
屬於企業的營業外收入
『捌』 有關固定資產所有權轉移的問題
你們只能以購銷方式，或是以對方的捐贈方式才可以把權屬轉移到你們公司的。
不過，捐贈方式要計入到你們的應納稅所得額的，是要繳企業所得稅的。
『玖』 只有使用權沒有所有權的房子要不要入固定資產
這個應該也不屬於你的固定資產吧，你只有使用權又沒有所有權，你也賣不出去，也換不了錢。
『拾』 固定資產按所有權分類，可分為（）
固定資產的分類
企業固定資產種類很多，根據不同的分類標准，可以分成不同的類別。企業應當選擇適當的分類標准，將固定資產進行分類，以滿足經營管理的需要。
(一)固定資產按經濟用途分類，可以分為生產用固定資產和非生產用固定資產。生產用固定資產，是指直接服務於企業生產經營過程的固定資產。非生產用固定資產，是指不直接服務於生產經營過程的固定資產。
固定資產按經濟用途分類，可以歸類反映企業生產經營用固定資產和非生產經營用固定資產之間的組成變化情況，藉以考核和分析企業固定資產管理和利用情況，從而促進固定資產的合理配置，充分發揮其效用。
(二)固定資產按使用情況分類，可分為使用中的固定資產、未使用的固定資產和不需用的固定資產。使用中的固定資產，是指正在使用的經營性和非經營性固定資產。由於季節性經營或修理等原因，暫時停止使用的固定資產仍屬於企業使用中的固定資產；企業出租給其他單位使用的固定資產以及內部替換使用的固定資產，也屬於使用中的固定資產。未使用的固定資產，是指已完工或已購建的尚未交付使用的固定資產以及因進行改建、擴建等原因停止使用的固定資產。如企業購建的尚待安裝的固定資產、經營任務變更停止使用的固定資產等。不需用的固定資產，是指本企業多餘或不適用，需要調配處理的固定資產。
固定資產按使用情況進行分類，有利於企業掌握固定資產的使用情況，便於比較分析固定資產的利用效率，挖掘固定資產的使用潛力，促進固定資產的合理使用，同時也便於企業准確合理地計提固定資產折舊。
(三)固定資產按所有權進行分類，可分為自有固定資產和租入固定資產。自有固定資產是指企業擁有的可供企業自由支配使用的固定資產；租入固定資產是指企業採用租賃方式從其他單位租入的固定資產。
(四)固定資產按經濟用途和使用情況進行綜合分類，可分為生產經營用固定資產、非生產經營用固定資產、租出固定資產、不需用固定資產、未使用固定資產、土地、融資租入固定資產。
土地，主要是指已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應計入與土地有關房屋、建築物的價值內，不單獨作為土地價值入賬。企業取得的土地使用權不能作為固定資產管理。
融資租入固定資產，是指企業採取融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理。
企業會計制度規定，固定資產是按經濟用途和使用情況進行綜合分類。
由於企業的經營性質不同，經營規模有大有小，對於固定資產的分類可以不同的分類方法，企業可以根據自己的實際情況和經營管理、會計核算的需要進行必要的分類。