頂樓的閣樓使用權6

Ⅰ 我買了頂樓送閣樓！我想咨詢下閣樓所有權和使用權是否歸我所有；閣樓的屋面所有權和使用權是否也歸我所有

既然是送的閣樓，肯定是沒有所有權的，如果你簽訂合同的時候，註明了你的使用權，你可能的損失就會有人負責。但切記不要讓本棟樓的其他住戶太反感，否則會有麻煩。

Ⅱ 18層小高層頂樓閣樓使用權

一是看看你的頂樓有沒有做隔熱層，然後看看你的層高和樓高，一般說來35-45米是空氣灰塵的滯留層，空氣還會比較臟。這得看周邊環境和所處位置。
但是頂層的觀景和採光是別的樓層沒法比的。而且會很安靜

Ⅲ 樓頂使用權是否只歸頂樓用戶

從理論上說，屋頂因為計入了建築的公攤面積，是屬於全樓業主共有的，如果可以使專用，大家都能屬用，如果需要維修，要大家出錢維修。

頂樓按照正常說法是屬於公共部分的，不屬於任何一戶，也可以說任何住戶都擁有所有權。但是，一般來說頂樓的話，都無人願意管理，大多情況下，使用權都是屬於頂層用戶在使用。而且，很多老房子是沒有物業公司的，以前也沒有公共維修基金這個東西（那時候都是基建處），所以屋頂成了一個大問題。使用的時候大家都來用，壞了的時候大家都說是你家屋頂，他們不管。

(3)頂樓的閣樓使用權6擴展閱讀：

《城市異產毗連房屋管理規定》

第六條所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多佔、獨占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

第七條異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，並簽定書面協議。

Ⅳ 買了個頂樓5層的樓上有個閣樓！我想問下這個閣樓的使用權歸誰

那當然歸五樓了

Ⅳ 買房帶閣樓，閣樓只有使用權，不給辦房產證，價格高出均價2/3,是否合適。

1、看你閣樓使用面積有多少。2、如果閣樓的層高低於2米，其利用率就不是很大，所以你要丈量下高於2米部分的使用面積有多少。3、最好的閣樓的買層送層，且層高符合國家規定的2.8米。4如果還有露台，那是最好。5、如果是斜頂的閣樓，開發商又沒有倒層水泥的話，你要慎重。6、該樓盤層次怎麼樣？如果高檔社區，打掉外擴的可能性叫小。如果是很普通的定位，將來還有可能打掉外擴。不過這有風險，國家和物業一般是不讓這么乾的，尤其是大城市裡。6、至於價格，完全取決於贈送面積，跟高出多少沒關系！7,產權證上是不會體現面積的，這是開發商的銷售慣用伎倆，所以這首先你要認同。

Ⅵ 有關閣樓的使用權問題

是看你們小區怎麼說的，國家沒有這方面的規定

Ⅶ 本單元三分之二業主同意閣樓使用權就屬於頂樓住戶嗎

沒有具體的法律要求和依據
樓頂的使用權力是屬於整棟樓的全體業主,沒有相關的法律依據可以證明住在頂樓的業主就有優先享用樓頂的權力

Ⅷ 小高層頂樓閣樓使用權 我買的小高層頂樓11樓上面還有一層閣樓 買房時沒有說帶閣樓 我想問一

你可以看下你買的房子的房產證上的面積是否包含閣樓 如果閣樓是不包含在裡面就是公共空間 閣樓如果獨立有房產證就歸其他業主所有

Ⅸ 我買了套房子是頂層附閣樓，發票上註明購樓款和閣樓款的 但今天去拿房產證發現閣樓是沒有產權的，合理么

2。2米下都是沒產權的！這個是國家規定！
開發商分開寫清楚！總比那些偷加進房價 然後說送你的閣樓 實際連個證據都沒！更有良心！也方便你以後單獨賣出閣樓！

Ⅹ 樓房頂樓使用權歸誰

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，小區住宅樓的樓頂使用權歸誰所有？

下面我們來具體說一下