關於要求劃撥土地使用權的請示

㈠ 怎樣申請政府給自己劃撥土地

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。
由於只是取得了使用權而所有權仍屬於國家,原則上是不能拍賣的.
拍賣國有劃撥土地使用權事宜,必須由國土資源局批准.

㈡ 申請劃撥土地要辦哪些手續

首先你單位的土地性質是什麼？ 一、攜帶相關材料到市土地局辦理土地出讓申請手續。（土地出讓申請及相關申請表格；土地證原件；出讓雙方簽定的合同協議；規劃部門規劃意見；其他要求材料） 二、進行土地評估，交納土地評估費（一般按評估價的四‰交納）。 三、交納出讓金（評估價的二5%）、契稅（評估價的三%）。 四、土地管理局研究報批。 5、攜帶有關資料：（雙方出讓合同；有關土地出讓批復文件；規劃部門出示規劃意見；經計委批文；到區土地局辦理土地證，交納管理費） 劃撥土地出讓的辦理程序為： 一、申請：由轉讓雙方向國土資源管理部門提出申請，並提供下列材料：（土地轉讓申請、原土地使用者的《國有土地使用證》及地上物產權證明、雙方的土地轉讓協議、雙方有效身份證件、有關納稅發票） 二、經審核符合條件的，委託地價評估測算補交出讓金，其標准為不低於評估地價四0%。 三、根據規定補交出讓金及有關規費並報政府審批。 四、進行土地權屬變更登記、核發土地證書

㈢ 如何辦理劃撥土地使用權出讓登記

劃撥土地使用權出讓登記可以按出讓登記的規定在簽訂出讓合同、版付清出讓地價款後申請權，也可以在申請補辦出讓手續的同時申請。申請登記時，申請人應提交下列證明文件：①土地登記申請書，《劃撥土地補辦出讓手續及土地登記申請表》；②原國有土地使用證；③地上物產權證書；④出讓合同及交納出讓地價款憑證；⑤申請人身份證明。經登記機關進行調查審核符合登記規定的，登記機關填寫審核意見報政府批准後，在原《土地登記卡》上進行注冊登記，收回並注銷原土地使用證，更改《土地歸戶卡》相應登記內容，核發國有土地使用證。劃撥土地使用權出讓登記後，再轉讓、出租、抵押的，按轉讓、出租、抵押登記的要求辦理。

㈣ 劃撥土地使用權的使用權

劃撥土地使用權的取得，需要經過縣級以上人民政府依法批准劃撥。
申請劃撥用地
凡符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定的城鎮建設用地，用地單位可依法向市或區、縣房屋土地管理局提出劃撥用地申請。申請劃撥城鎮建設用地10畝以上(含10畝)2000畝以下的，向市房屋土地管理局提出申請;不足10畝的，向區、縣房屋土地管理局提出申請。
申請須說明用地單位和建設用地的基本情況及意見、聯系與聯系電話。
收件
市或區、縣房屋土地管理局在收到用地單位提交的劃撥用地申請後，地政處(科)通知用地單位提交有關文件。主要有：
(1)計委立項批復和可行性研究報告的批復;
(2)市規劃局核發的《建設用地規劃許可證附件》及規劃用地紅線圖(原件);
(3)市規劃局核發的審定設計方案通知書及方案圖;
(4)與規劃用地紅線圖相同比例尺的圖紙三份;
(5)用地單位法人資格證明;
(6)用地單位關於建設用地范圍內的房屋產權情況和其它情況的說明;
(7)屬於危舊房改造項目的還須提交危改辦的危改立項批復;
(8)屬於各級財政撥款的黨政軍機關、行政事業單位建設辦公用房的項目，須提交財政部門的證明文件;
(9)其它文件。
三、填寫《北京市城鎮建設用地申請審批表》
用地單位交齊文件後，填寫《北京市城鎮建設用地申請審批表》。
實地勘察
用地單位將《北京市城鎮建設用地申請審批表》返回地政處(科)後，地政處(科)與用地單位一起到建設用地現場實地勘察。
審核
地政處(科)對用地單位提交的文件進行審查，對具備用地條件、符合用地手續，報局領導審核。
報批
局領導審核同意後，擬文報請同級人民政府批准。
繳納有關費用
經同級人民政府批准後，地政處(科)通知用地單位按北京市人民政府令(1994)第21號的規定繳納防洪費。
屬於危舊房改造和大面積開發的建設項目，還應通知用地單位按京房地字(1993)第524號和京計基字(1994)第0679號文件的規定繳納土地使用權出讓預定金。
核發《北京市城鎮建設用地批准書》
市、區縣房屋土地管理局代市、區縣人民政府擬文批復同意用地單位用地，並核發《北京市城鎮建設用地批准書》及撥地紅線圖。
備案
區、縣房屋土地管理局核發《北京市城鎮建設用地批准書》後15日內，應將區、縣政府劃撥城鎮建設用地批復、《北京市城鎮建設用地批准書附件》及撥地紅線圖各一份，報送市房屋土地管理局備案。
歸檔、統計
整理文件成冊並歸檔。區、縣房屋土地管理局按季統計並報送市房屋土地管理局。

㈤ 劃撥、出讓、轉讓國有土地使用權申請在時間上有哪些規定

（1）以劃撥方式取得國有土地使用權的，土地使用者應當在縣以上人民政府批內准劃撥土地之容日起30日內，申請土地登記。
（2）舊城改造涉及土地使用權重新劃撥的，使用權人應當在舊城改造實施之日起三十日內，持有關批准文件、實施方案及原國有土地使用者的土地證書，申請土地登記。
（3）以有償方式取得國有土地使用權的，土地使用者應當在簽訂土地有償使用合同，並且按照合同約定足額繳納土地有償使用費之日起30日內，申請土地登記。

㈥ 幫幫忙寫某某關於重新申請劃撥土地的請示

甲的情況你很清楚，這個文件需由你寫。
告訴你個提綱。
1、情況介紹（甲的背景，現居住情況）
2、項目背景（把甲土地的情況說明下）
3、你的要求（請國土局協調解決的問題）

就這么寫

㈦ 長春市劃撥土地使用權轉讓辦理條件是什麼

一、在長春市辦理「劃撥土地使用權轉讓」需攜帶如下材料進行申請：
1.一般情況需提供：城鎮國有劃撥土地使用權轉讓申請表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；需轉讓雙發簽字蓋章並遞交原件，內容真實、清晰。）
2.一般情況需提供：城鎮國有劃撥土地使用權轉讓申請表(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；需轉讓雙發簽字蓋章並遞交原件，內容真實、清晰。）
3.一般情況需提供：地籍草圖(紙質和電子版：原件6 份；復印件0 份；需遞交原件六份，內容真實、清晰。）
4.一般情況需提供：地籍草圖(紙質和電子版：原件6 份；復印件0 份；需遞交原件六份，內容真實、清晰。）
5.一般情況需提供：法官證（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件0 份；復印件1 份；由受理法官持本人法官證親自送達現場，窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
6.一般情況需提供：法官證（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件0 份；復印件1 份；由受理法官持本人法官證親自送達現場，窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
7.一般情況需提供：法人、代理人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
8.一般情況需提供：法人、代理人身份證明(紙質和電子版：原件0 份；復印件1 份；窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
9.一般情況需提供：法院裁定書（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件1 份；復印件0 份；需在法院協助通知書有效期內由受理法官親自送達，並遞交原件，內容真實、清晰。）
10.一般情況需提供：法院裁定書（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件1 份；復印件0 份；需在法院協助通知書有效期內由受理法官親自送達，並遞交原件，內容真實、清晰。）
11.一般情況需提供：房屋所有權證或不動產權證(紙質：原件0 份；復印件1 份；房屋所有權證需遞交復印件，真實有效，清晰可見；不動產權證遞交原件，內容真實、清晰。）
12.一般情況需提供：房屋所有權證或不動產權證(紙質：原件0 份；復印件1 份；房屋所有權證需遞交復印件，真實有效，清晰可見；不動產權證遞交原件，內容真實、清晰。）
13.一般情況需提供：工商營業執照、事業單位法人證書、統一社會信用代碼證、民辦非企業單位登記證書(紙質：原件0 份；復印件1 份；窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
14.一般情況需提供：工商營業執照、事業單位法人證書、統一社會信用代碼證、民辦非企業單位登記證書(紙質：原件0 份；復印件1 份；窗口工作人員現場核對原件後掃描並留存復印件1份，原件退回申請人。）
15.一般情況需提供：規劃管理部門的批准文件(電子版：原件1 份；復印件0 份；若登記中的土地用途與房屋用途不一致，且欲申請土地出讓時需遞交原件，內容真實、清晰。）
16.一般情況需提供：規劃管理部門的批准文件(電子版：原件1 份；復印件0 份；若登記中的土地用途與房屋用途不一致，且欲申請土地出讓時需遞交原件，內容真實、清晰。）
17.一般情況需提供：國有土地使用權轉讓合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；若涉及非自有土地使用權時需提供，需由轉讓人與受讓人分別簽字蓋章；需遞交原件，內容真實、清晰。）
18.一般情況需提供：國有土地使用權轉讓合同(紙質和電子版：原件1 份；復印件0 份；若涉及非自有土地使用權時需提供，需由轉讓人與受讓人分別簽字蓋章；需遞交原件，內容真實、清晰。）
19.一般情況需提供：國有土地使用證、不動產權證或不動產登記中心出具的權屬證明(紙質：原件1 份；復印件1 份；需遞交原件，內容真實、清晰，並加印復印件一份。）
20.一般情況需提供：國有土地使用證、不動產權證或不動產登記中心出具的權屬證明(紙質：原件1 份；復印件1 份；需遞交原件，內容真實、清晰，並加印復印件一份。）
21.一般情況需提供：會議紀要、政府承辦單、相關部門的文件(電子版：原件0 份；復印件1 份；特殊情況下需報復印件，真實有效，清晰可見。）
22.一般情況需提供：會議紀要、政府承辦單、相關部門的文件(電子版：原件0 份；復印件1 份；特殊情況下需報復印件，真實有效，清晰可見。）
23.一般情況需提供：教育行政主管部門的意見(電子版：原件1 份；復印件0 份；若佔用教育用地，需遞交原件，內容真實、清晰。）
24.一般情況需提供：教育行政主管部門的意見(電子版：原件1 份；復印件0 份；若佔用教育用地，需遞交原件，內容真實、清晰。）
25.一般情況需提供：經公證的委託書(紙質：原件1 份；復印件0 份；若由他人代理簽署合同等有關文件，需遞交原件，內容真實、清晰。）
26.一般情況需提供：經公證的委託書(紙質：原件1 份；復印件0 份；若由他人代理簽署合同等有關文件，需遞交原件，內容真實、清晰。）
27.一般情況需提供：軍用空餘土地轉讓項目確認書(電子版：原件1 份；復印件0 份；若佔用軍用土地，需遞交原件，內容真實、清晰。）
28.一般情況需提供：軍用空餘土地轉讓項目確認書(電子版：原件1 份；復印件0 份；若佔用軍用土地，需遞交原件，內容真實、清晰。）
29.一般情況需提供：協助執行通知書（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件1 份；復印件0 份；需在協助執行通知書有效期內由受理法官親自送達，並遞交原件，內容真實、清晰。）
30.一般情況需提供：協助執行通知書（經法院裁定轉讓則需提供）(紙質：原件1 份；復印件0 份；需在協助執行通知書有效期內由受理法官親自送達，並遞交原件，內容真實、清晰。）
二、本事項收費情況：
收費項目名稱：土地出讓金。繳費環節 : 審核通過之後收費標准：需有資質部門評估收費依據：1、《國務院辦公廳關於規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》 ,2、《中華人民共和國土地管理法》。
三、辦理時限
14個工作日
四、辦理地址
註：若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內，請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:凈月開發區政務服務中心 網點地址:長春市凈月區生態大街6666號 網點電話:0431-85213531 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:朝陽區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市延安大街1149號 網點電話:0431-85090718 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:二道區政務服務中心 網點地址:長春市二道區惠工路與廣德街交匯處惠工路799號 網點電話:0431-89177966 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:綠園區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市西安大路6665號 網點電話:0431-89625000 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:南關區政務服務中心 網點地址:長春市南關區家苑路399號南關交警隊東側 網點電話:0431-89682700 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:寬城區政務服務中心 網點地址:長春市寬城區富城路228號 網點電話:0431-89991639 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:蓮花山區政務服務中心 網點地址:蓮花山度假區泉眼鎮霧九路一號 網點電話:0431-81336520 辦公時間:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:汽開區政務服務中心 網點地址:長春市汽開區東風大街7766號汽開區管委會 網點電話:0431-81501237 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:雙陽區政務服務中心 網點地址:長春市雙陽區鼎鹿廣場南側 網點電話:0431-84285756 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:九台區政務服務中心 網點地址:吉林省長春市九台區長通路與福林大街交匯民生大廈 網點電話:0431-81367322 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:榆樹市政務服務中心 網點地址:榆樹市政務服務中心（榆樹市政府東南） 網點電話:0431-83835541 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:農安縣政務服務中心三樓 網點地址:吉林省長春市農安縣龍府廣場東側德彪街1616號 網點電話:0431-83279001 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:德惠市政務服務中心 網點地址:德惠市德興路與惠新路交匯處西行100米 網點電話:0431-87000815 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）
網點名稱:經開區政務服務中心 網點地址:長春市吉林大路6188號 網點電話:0431-89960186 辦公時間:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定節假日除外）