Ⅰ 有限公司自然人股東可以個人辦公樓以出租給公司的方式入股嗎
公司入股是以法人形式入股，個人入股是以自然人形式入股，權利和義務的承擔主體不一樣，法人是以組織形式，自然人是以各人形式。
Ⅱ 請問，房屋使用權（其所附的土地使用權也一並轉讓）能否作為公司出資的理由是什麼
你確定你的表述是「房屋使用權」嗎？還是「土地使用權」？因為按照你後面的專說明，其所附土屬地一並轉讓是對土地使用權出資的描述。所以：
1 假如你說的是土地使用權（房屋和土地一起轉移），根據公司法和公司法解釋，是可以作為出資的。
2 假如你說的的確是房屋使用權，那麼就要分情況：（下面是理論分析，如果你是做題目什麼的，沒有其他限制條件，那麼答案是可以。）
首先，作為出資必須 A可以轉移佔有 B不具有權利瑕疵 那麼，假設使用權沒有瑕疵，（比較常見的是租賃，和小產權房理論的農村土地使用權租借），那麼是可以作為出資的；
但是，如果是一般的租賃，那麼根據民法學原理，如果轉移使用給公司，比如轉租，轉租需要原來房主同意，並且再後轉租並沒有在先對抗效力，同時無權引用買賣不破租賃原則，因此是不符合出資規定的，所以不能出資。——但是這個問題在現實中很好解決，一般是約定以貨幣出資，再約定貨幣使用方式是如：租賃房屋，公司成立時提交轉租合同，主要和市價沒有過分差別，可以認定為出資到位。
由於你給出條件有限，如果是實踐，僅僅能回答到這里。
Ⅲ 設備或者房屋使用權出資
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條規定， 股東可以用貨幣出內資，也可以用實物、知識容產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
規定《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定， 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。
所以說，你朋友可以以房子的使用權作價出資占股。租賃權跟使用權差不多。至於有沒有年限規定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關的資料。
Ⅳ 為什麼房屋使用權不屬於有限公司的出資方式
首先，房屋使用權不屬於公司規定的出資形式。另外，根據《物權法》的規定，以版房屋出資時權，該房屋佔用范圍內的建設用地使用權應一並處分，因此該房屋佔用范圍內的土地使用權應一並作價出資。
Ⅳ 已設立的公司，在以土地使用權出資時，必須先辦理過戶手續嗎
一、投資人要擁有該土地使用權，即提交土地使用權證，證載使用權人是該出內資人
二、對擬用容於出資的土地使用權進行評估作價
三、在土地管理部門辦理使用權變更登記，即將權屬過戶到被投資單位，只有辦妥使用權過戶，才是出資到位
Ⅵ 以房屋的使用權出資也要進行過戶登記
不需要過戶登記。可以在合夥協議中註明，以房屋租金作為出資份額，享受權利，承擔債務。房屋所有權還是房主自己的。網友建議，僅供參考。祝你好運！
Ⅶ 合夥人以使用權出資的財產（動產或不動產）損壞時是否應當如何處理，法律有何規定
使用權出資，如果物被損壞了，就要看其使用價值是否下降了，如果損害了，使用價值有所下降，合夥人可以意思自治優先，商定如何對合夥財產的賠償問題，如果協商不成，則誰損害誰補償。合夥沒有出資額的限制，意思自治是合夥的最大特點。另外，合夥分為兩種，一個是個人合夥，適用於民法里的概念，一個是合夥企業有登記有字型大小，是合夥企業法中的概念，兩個不一樣
Ⅷ 用房屋使用權可以算出資占股嗎
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條規定， 股東可以用貨幣出資，也可以回用實物、知識產答權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
規定《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定， 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。
所以說，你朋友可以以房子的使用權作價出資占股。租賃權跟使用權差不多。至於有沒有年限規定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關的資料。
Ⅸ 能不能以商標使用權出資成立公司
可以,不過根據<公司法>第27條第2款的規定,全體股東的出資額不得低於有限責任公司注專冊資本的30%.
椐此屬可知,商標使用權(經法定機構評估)所佔比例不得高於注冊資本的70%.
對了,是使用權啊,不行,除非所有權人轉讓給你.