1. 繼承的房產不辦理過戶可以嗎
繼承下來的房產除了不經過登記就能夠取得所有權之外，還是受有一些限制的。我國物權法又規定了，按照繼承法取得的物權，當需要對於該物權進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經過登記，那麼所做的物權處分行為就是無效的。所以，如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話，可以不用辦理過戶登記，但是還想做其他打算的話，那麼最好還是去辦理房產登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來對於其進行具體的再處分。
希望對你有所幫助,望採納!
2. 繼承未登記的房產如何定性
根據《物權法》的規定，不動產所有權的取得依據的是登記。新置換房產的所有權並未過戶到你父母名下，因此他們還沒有取得該套房屋的所有權，你就不能將其作為遺產予以繼承。但是，根據《繼承法》第三條規定及最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三條的規定：公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。由此可見，債權作為遺產進行分配是受到法律的認可和保護的。根據上述法條的規定，本案拆遷協議中約定的履行標的為單位將新建造的房產置換給權利人，該債權為財產性權利，可以作為遺產繼承。
3. 繼承房子的不過戶可以嗎
繼承下來的房產除了不經過登記就能夠取得所有權之外，還是受有一些限制的。我內國物權法又規定了，按容照繼承法取得的物權，當需要對於該物權進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經過登記，那麼所做的物權處分行為就是無效的。所以，如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話，可以不用辦理過戶登記，但是還想做其他打算的話，那麼最好還是去辦理房產登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來對於其進行具體的再處分。
具體的法律依據是：
我國《物權法》第二十九條規定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條規定，依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
4. 房產繼承公證後未過戶，能否直接過戶給買家
不可以直接過戶。不用多說，我把《物權法》兩個法條放在這兒，你一看就明白了。
第二十九條 因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
給你解釋一下：第二十九條中「發生效力」的意思是物權發生變動，就是所有權發生轉移的意思。一般來說，所有權變更登記才能轉移，但繼承是個例外，不用變更登記也可以發生移轉，房子現在肯定是你的沒問題。
但對你的所有權有一個限制，就是第三十一條所說的，你沒有變更登記也就是沒有過戶的情況下處分（主要是買賣），合同是有效的，但是不能發生物權效力，也就是所有權不能移轉。
因此，你必須把房子過戶到你名下，你才有處分權，就也是才有權出售。趕快辦過戶吧，先過到你名下再說：）
5. 有房產繼承公證書沒過戶物權法可以推翻嗎
有房產繼承公證書，但沒有辦理房產的過戶登記，在產權登記部門沒有你們的交易記錄，不算一套住房。
物權的變動是以登記為要件的，他不能證明你對這個房屋有所有權，這個公證的效力是可以要求他把房屋過戶給你。
當然，如果還存在其他情形的，可以到當地房管部門咨詢
6. 已經購買但尚未過戶的房產能否作為遺產繼承
雖然沒有辦理過戶手續，根據我國《物權法》的規定，尚未取得所有權;但依據最高人民法院《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法若干問題的意見》的要求，公民可繼承的其他合法財產包括有價證券和履行標的為財物的債權等。顯然，雙方簽有購房協議，且已經繳納了購房款，買方和賣方基於買賣合同，構成法律保護的債權債務關系，其債權可以依法繼承。也就是說，已經購買但尚未過戶的房產可以作為遺產進行繼承。
7. 繼承的房屋沒有辦理產權轉移，是否取得所有權
物權法第二十九條，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。也就是說繼承開始後即取得不動產所有權，但根據第三十一條規定，依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。也就是說要買賣、租賃不動產等行為的，必須先做登記，把房子過戶到自己名下。
8. 繼承的房屋未過戶，取得產權了嗎
物權法 第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
產權是與物權對應的法律概念，按照物權法第九條的規定，不登記不發生效力，即不存在產權一說。但是依照合法方式方法過程取得了房子，擁有一個相對於廣義的所有權，比物權法裡面的所有權的許可權大，原因很簡單，沒有這個所有權，登記不了物權法裡面的物權（所有權）
9. 繼承房產未辦理房屋登記怎麼辦
您好，您的問題屬於《物權法》與《繼承法》問題
繼承是導致物權變動的一個重要方式。《物權法》第29條規定：「因繼承或者遺贈取得物權的，自繼承或受遺贈開始時發生效力。」根據該條款規定，繼承人自繼承開始時，即被繼承人死亡之時，取得被繼承人房屋的所有權，而不必辦理房屋轉移登記手續也同樣取得了物權。但是，如果繼承人想要處分該房屋，則必須辦理房屋所有權轉移登記手續，否則其處分行為不發生效力。房屋繼承人在繼承程序完畢，取得對房屋遺產的合法繼承權後，應當至房屋登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續，辦理時需提交房屋登記申請書、繼承人合法有效的身份證件、原房屋所有權證書、繼承權公證書和契稅免稅憑證等材料。
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