A. 房屋所有權人對房屋所佔的土地是否也享有使用權
房地來產轉讓的基本特徵是自權屬的轉移。它要求房地產權屬的全部轉移，而不是房地產權屬的分別轉讓。如果允許房屋所有權和該房屋所佔用范圍內的土地使用權分別轉讓，那麼，勢必產生取得房屋所有權的當事人並沒有取得該房屋佔用范圍內土地使用權的情況，或者取得土地使用權的當事人並沒有取得該土地范圍內的房屋所有權的情況。這樣，單獨取得房屋所有權或單獨取得土地使用權，都沒有什麼實際意義，且極易引發糾紛。因此，根據《城市房地產轉讓管理規定》第5條的規定，房地產轉讓時，房屋所有權與該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時轉讓。
B. 「該房屋佔用范圍內的土地使用權」是什麼意思
建築面積:39平米,將來可以辦成房產證,你的產權面積,說白了就是房子的面積。專土地使用權:6.7平米,將來辦成屬土地證,你的土地使用權面積,也就是你的房子在蓋房子的土地上佔得土地面積。也就是人們常說的雙證。有的地方雙證合一為房地產權證,就寫在一起了。
C. 「房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔有范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押」的原因
由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔有范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。
D. 房屋買賣時，該房屋所佔范圍的土地使用權是否隨之轉移
我國《城市房地產管理法》第32條規定：「房地產轉讓、抵押時，房屋的所回有權和該房答屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。」根據上述法條的規定，在房屋買賣時，該房屋所佔范圍的土地使用權也隨之轉移，這就是所謂的「地隨房走」。房屋買賣雙方簽訂購房合同後，買賣雙方應到房屋所在的的縣級以上地方人民政府的房產管理部門辦理房屋產權轉移登記手續，之後房屋買賣雙方憑借變更後的房屋所有權證書和相關證件，到同級人民政府的土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，土地管理部門核實以後，由同級人民政府更換土地使用權證書，至此，土地使用權隨著房屋買賣發生變更。
E. 物權法第182條規定的建築物佔用范圍內的建設用地使用權這個范圍如何界定
原則上應該是2000平方米。不過這個有點疑問，首先2000平米的房屋，肯定不會占超過版2000平米的土權地，因為房屋是立體的。其次，土地的登記證上是以一筆為單位的，產權證上有四至和面積規定。而第182條的立法宗旨，在於防止分別拍賣導致物價值的減少，不經濟。於是一並賣，但就土地部分不優先受償。但是如果僅是對其中一塊的受讓，土地似乎也會被分割了，原本是一大塊的，嗣變成一小塊，該小塊的土地使用權證是否能發出來，我有點懷疑，不過技術上肯定是不成問題的。
F. 房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權主體不一致怎麼辦
你買了房產權怎麼不買土地使用權，誰都知道2者合一才最妥當，如果法院拍賣給你的僅僅是房屋而沒有土地證，那麼就難辦了，你現在只有想辦法把錢返回或者找關系辦土地證！
G. 房屋抵押，房屋佔用范圍內的土地使用權一並抵押，該土地范圍具體指...
債權人對該土地使用權享有抵押權。
H. 如何確定關於房屋佔用范圍內的土地使用權「范圍」
舉個例子你就明白了 開發商買了一塊1000平米的地塊，然後在這塊地上建了一幢房版子，總共建築面積為5000平方米，權則房屋的建築面積為5000平方米，該幢房屋佔用范圍內的土地面積為1000平方米。 同理，你在其中買了一套100平方米的房屋
I. 房屋所有權和房屋佔用范圍內土地使用權主體一致怎麼理解
國家實行城市國有土地使用權和土地上的房屋等建築物及其附著物（統稱房屋）所有內權的主體一致，容即房地產權利主體一致的原則。
房地產權利主體一致的原則從權利客體角度說，是房屋土地合一的原則。這是世界上大多數國家不動產法律的基本原則。
房地產權利主體一致的原則認為，房屋和土地是一體的。物理上，房屋的基礎必須深入土地，房屋是附合在土地上的不動產。法律上，房屋和土地權利人不一致，會導致大量的社會問題發生。
J. 請問合同里有一條該房屋佔用范圍內的土地所有權為集體所有，國有土地使用權以轉讓方式獲得
如果你提的問題是合同原文，那我理解為：這套二手房坐落在院內內，院內的容土地組成部分有商業轉讓土地，也有集體土地（農民用地），換句話說，院內的房屋有可以上市交易的，也有不能上市交易的。文中「該房屋佔用范圍內的土地所有權為集體所有」，也就是說提到的這套二手房是小產房，小產房是不能上市交易的。
希望我的回答是最佳答案！