Ⅰ 53年土改後被生產隊佔用後拆除房產能否追回土地使用權
不可能。因為53年的土地是私有制，而現在實行土地公有制，且我國在80年代實行了土地家庭聯產承包責任制，確立了宅基地和承包地的使用權。
Ⅱ 關於土改後土地使用權的問題。
你說的不清。首先，沒有地是個人的，有的只是使用權。如你所說系「居住」應該是宅基地，房屋如果沒有了，且被另外安排了B地，那麼，沒有權利收回了。
Ⅲ 土改時被佔用的房屋怎麼處理
第一，國有土地使用權，在政府作出房屋徵收決定後，依法收回，相關補償由專業評估機構對房地產價格予以評估後依法予以補償。
第二，集體土地使用權，應當辦理土地徵收審批手續後，依據審批機關批準的補償安置方案依法予以補償。
Ⅳ 58年土地改革時期所分房屋含共公部分嗎
根據最高人民法院印發的《關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第五十三條規定：「有關土改遺留的房屋產權糾紛，一般應以土改時確定的產權為准」，可以確認土改房屋確權的主要依據應當是當時頒發的土地房產所有證。但是往往在土改房屋權屬案件糾紛中，因頒證年代久遠或人為遺失等因素，當事人大都無法提供土地房產所有證的原件，其只能向當地檔案管理部門查檔調取的土地房產所有證存根的復印件用以證明土地房產權屬。
那麼，《土地房產所有證存根》是否具有法律效力，最高人民法院在（2017）最高法行再65號《博白縣亞山鎮白花村元福嶺隊、博白縣人民政府再審行政判決書》中就該問題予以明確的解答：「本院認為…元福嶺隊提供1952年《土地房產所有權證存根》系博白縣檔案館的存檔，雖然其遺失《土地房產所有權證》原件，但不能因此否認存根的效力。該存根作為證據材料具有真實性，來源合法，其效力等同於《土地房產所有證》。」
筆者認為，如爭議房屋在1951年土改登記後未再換領產權證，不存在其他證據能夠推翻土改時期產權登記信息的情況下，房屋權屬應以土地房產所有證存根或《土地房產所有證》記載的登記為准。爭議房屋在1951年土改登記後因分家析產、翻建、改建等原因進行了重新換證，換領的產權證與土改登記的產權證相沖突的，應視換證具體情況對產權證效力作進一步的認定。因此種情形下存在房屋產權、繼承、析產等多種法律關系交織，關系較為復雜，筆者在此不予展開論述。
Ⅳ 土改時確認農村個人宅基地使用權
一、對宅基地超占面積的處理：
1.1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農村村民建房佔用的宅基地，在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大用地面積的，可以按現有實際使用面積進行登記。
2.1982年《村鎮建房用地管理條例》實施起至1987年《中華人民共和國土地管理法》實施時止，農村村民建房佔用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，超過部分按當時國家和地方有關規定處理後，可以按實際使用面積進行登記。
3.1987年《中華人民共和國土地管理法》實施後，農村村民建房佔用的宅基地，超過當地規定的面積標準的，按照實際批准面積進行登記。其面積超過各地規定標準的，可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積，待以後分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，並按照各地規定的面積標准重新進行登記。
二、不予確權的情形：
1.宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》；
2.除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的；
3.非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅；
4.土地權屬有爭議尚未處理結束的；
5.農村村（居）民因新建住宅，應當拆除而未拆除的舊宅或舊宅納入土地置換項目規劃，未復墾的；
6.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的；
7.因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的；
8.土地違法違規行為尚未處理或正在處理的；
9.經批准後連續兩年未使用的；
10.集體供養的五保戶騰出的住宅；
11.因依法查封地上建築物和其他附著物等原因限制土地權利的；
12.法律法規、政策規定的其他不予確權的情形。
三、對於沒有權屬來源證明的宅基地確權：
對於沒有權屬來源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會出具證明並公告30天無異議，經鎮人民政府審核，報縣人民政府審定，屬於合法使用的，確定宅基地使用權。
四、非本村村民和非農業戶口的居民（含華僑）原經依法批準的宅基地確權：
非本村村民和非農業戶口的居民（含華僑）原經依法批準的宅基地，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法確定其宅基地使用權。並在《集體土地使用證》記事欄內注記「該權利人為原經依法批準的宅基地使用者」。
五、原村民轉為城鎮職工保留的宅基地確權：
原村民轉為城鎮職工保留的宅基地須出具轉工原始證明材料並加蓋村委會公章後，可依法確認其宅基地使用權，並在《集體土地使用證》記事欄內注記「該權利人為原經依法批準的宅基地使用者」。
六、已擁有一處宅基地的本農民集體經濟組織成員或非本農民集體經濟組織成員，因繼承房屋佔用農村宅基地的確定：
子女繼承房屋的要提供法律憑證或相關權利人共同簽署的意見，並由村委會蓋章認可後，方可申請登記；繼承人若為非本村村民（含城鎮居民）或雖是本村村民但在村內另有宅基地的，申請登記時應給予相應的條件限制，在土地登記審批表、土地登記簿和土地權利證書相關欄目內分別註明房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時（自然坍塌或自行拆除），宅基地由村委會收回。並在《集體土地使用證》記事欄內注記「該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人」。
Ⅵ 土改時房產證是否有效1，土改時有土地房產證確認的房屋所有權。...
是否有效應看該房屋是否經過了重新確權,如他人也持有房產證明,應通過向法院起訴的方式確權.
Ⅶ 土改時分的房子,現在歸誰
土改時的房產所有權證是我父輩的我是繼承人，這次不動產登記我積極響應那去登記，村幹部不讓登記，他們有權，我怎麼辦？
Ⅷ 土改確認農村個人宅基地使用權歸誰所有
農村來宅基地確權不是個自人登記，是以家庭戶為單位配置的宅基地使用權，戶主作為家庭代表進行的使用權證登記。
宅基地是集體所有土地，本集體成員可以無償使用宅基地建設住宅房屋。但是宅基地的配置必須遵循「一戶一宅」的基本原則，因此宅基地的使用權人並不是以個人為單位，而是以家庭戶為單位。凡是屬於本集體經濟組織的本家庭成員都是共同擁有宅基地的使用權的，其權益也必須一並登記到土地權益證書上。
Ⅸ 土改時分的宅基地，在四至內新建房屋違規嗎
具體情況我不甚了解，就您剛剛所說的情況來看，是有違規嫌疑！
首先先確認一點，中國的土地所有權都是國家的，我們只享有使用權，所以對土地的改造和使用用途更改需要得到政府部門批准，不然就是違章建築。所以，就你現在的情況應該是違章的。
舉個簡單的例子，我在自己擁有使用權的土地上私建6層高的樓房會被允許么？顯然不可能，你的情況基本和這個相同，希望能幫助到你！
Ⅹ 1951年，土改時，土地房屋所有權證上沒有登記的，如何判斷有否確權。
從你表述來看，49年的的老契上面只有耕地沒有宅基地和房屋。根據1962年《六十條》之規定，所有土地均為國家或集體所有，該老契中所表述的土地應該在62年已經歸為集體所有。至於上面的房產根據《確定土地所有權和使用權若干規定》及《土地登記辦法》之規定，你爺爺奶奶的後被可以繼承該房產，但是要嚴格按照《繼承法》繼承。