天台是否大家都有使用權

A. 租戶對樓頂是否有使用權

租戶只對自己承租的住房有使用權。如果樓頂所屬權屬於戶主產權，自己承租房時合同中包括樓頂，是可以使用樓頂。

B. 我家的露台在鄰居家的樓上是否樓下也應分得使用權

你家的露台是否在來房產證上有記錄源。如果有，屬於你家所有。
如果沒有所有權，是否在售房的時候有合同約定過你有露台的使用權？如果有，你可能單獨使用。
如果都沒有，露台屬於所有業主共同使用。
你可以使用，但是不能封閉，不能圈出來，別的業主也同樣可以使用。

C. 關於天台使用權問題

我是學法律的來學生。
從法源律上來說，天台是所有該樓居民共同所有的，除非事先有約定歸某居民所有，否則即為共同所有，所有居民平等的享有天台的使用權。
有爭議的話，可以找居委會解決，還不行的話，就只有去法院解決了。
建議不要私了，這樣對自己對大家都不好的。現在是和諧社會嘛，呵呵。

D. 法律咨詢：關於樓頂天台所有權的問題

一般而言，樓頂天台屬於公共使用部分，使用權歸整棟樓的業主和住客。

當然，也有部分樓頂的天台所有權歸頂樓業主專有（這個要看房產證的說明）

E. 樓頂使用權是否只歸頂樓用戶

從理論上說，屋頂因為計入了建築的公攤面積，是屬於全樓業主共有的，如果可以使專用，大家都能屬用，如果需要維修，要大家出錢維修。

頂樓按照正常說法是屬於公共部分的，不屬於任何一戶，也可以說任何住戶都擁有所有權。但是，一般來說頂樓的話，都無人願意管理，大多情況下，使用權都是屬於頂層用戶在使用。而且，很多老房子是沒有物業公司的，以前也沒有公共維修基金這個東西（那時候都是基建處），所以屋頂成了一個大問題。使用的時候大家都來用，壞了的時候大家都說是你家屋頂，他們不管。

(5)天台是否大家都有使用權擴展閱讀：

《城市異產毗連房屋管理規定》

第六條所有人和使用人對共有、共用的門廳、陽台、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設施等，應共同合理使用並承擔相應的義務；除另有約定外，任何一方不得多佔、獨占。

所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。

第七條異產毗連房屋所有人以外的人如需使用異產毗連房屋的共有部位時，應取得各所有人一致同意，並簽定書面協議。

F. 關於頂層用戶對頂樓露台的個人使用權

樓頂使用抄權屬於全體業主，而並非_頂樓住戶。

按照物權法的相關規定，如果頂樓業主的購房合同的產權不包括樓頂，樓頂是屬於業主共有的，既然屬於小區公共空間，公共空間的使用權屬於全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此，樓頂使用權並非只歸頂樓用戶所有。

G. 樓房頂樓使用權歸誰

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，小區住宅樓的樓頂使用權歸誰所有？

下面我們來具體說一下

H. 關於房產頂樓大天台的使用權和擁有權的歸屬。

1. 頂樓大天台的使用權和所有權歸最高層房屋做有權人；

2. 露天天台不計算入建築面積，相當於對頂層的贈送面積。
   

I. 住頂樓有天台使用權嗎物業裝鐵門鎖了咋辦

1，天台是公共區域，個人無權佔用。
2，天台分載人天台和非載人天台兩種。非載人天台禁止隨意進入。
3，現在高層樓房的天台大多用於放置信號接收器，換氣排風管道，避雷設施等，為了維護設備安全，物業封閉天台是合理合法的。