開荒耕種了30年的土地使用權歸誰

1. 一塊土地在耕種20年後土地的使用權應該屬於誰

一塊土地無論耕種幾年後，如果是依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬於依法取得使用權的單位或者個人。

如果是未經依法確定給單位或者個人使用的，土地的使用權屬於土地的所有者。即國有土地的使用權屬於國有，農民集體所有的土地使用權屬於農民集體所有。

【法律規定】

根據《中華人民共和國土地管理法》第九條

國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

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土地使用權續期

《中華人民共和國物權法》第149條規定：

住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

可見對於住宅用地，土地使用權到期土地使用權應當自動延期，這種延期屬於無償辦理，可以重復延續;而非住宅用地使用權到期應當重新辦理用地手續，其中屬於出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬於設定使用期限的劃撥用地，需要根據法定條件重新申請辦理劃撥手續或出讓手續。

這種情形下因土地使用人屬於規定，應當採取協議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對於沒有設置使用權期限的劃撥土地，就不用擔心期限的問題了。

參考資料來源：網路--土地使用權

2. 開荒已耕種30年的土地是否能確權

農戶開墾耕種的「四荒地」、閑塘空地、「拱頭地」等集體未利用土地回，根據《土地管理答法》第四十條、第七十四條和《農村土地承包法》第二十八條規定，對經依法批准和村集體經濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證。
對未經依法批准和村集體經濟組織同意，農戶私自開墾的荒地，應報請國土資源部門依法處置。
對報請國土資源部門批准，確認為村集體經濟組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證。
對未經村集體經濟組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，可採取村民議決方式，決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證；對村民議決不同意的，應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備注登記，但不頒發承包經營權證書，待有關規定明確後再處置。

3. 已經開荒種植幾十年的土地歸屬權是自己的嗎

如果與村集體簽訂了土地承包經營合同，是可以進行土地確權登記的；反之版，就不能確權。

現實權生活中，開墾荒地的不少，但開墾行為得到村集體的許可並履行了相關程序的很少，很多地方開墾的荒地都是私自開發的。

四荒地大多屬於農村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權發證。但是考慮到農民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以由當事人耕作，但不發放承包經營權證。

4. 開荒超過30年使用權歸誰,但不是本村面積,村裡友權出賣嗎

不屬於村集體土地的，歸屬實際使用權人，你作為墾荒人享有部分權力。

5. 我在河灘開荒30年所有權歸誰

歸開荒者，曾聽說開荒種地30年後，該宗土地使用權就歸開荒者，但還沒忙得去查「土地管理法」和「土地承包經營法」。

6. 農村土地開荒幾十年該怎麼判歸屬

農村土地開荒歸屬集體所有。

一《中華人民共和國土地管理法》第八條：

城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

二、《中華人民共和國土地承包法》

1、第二條 ：本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用於農業的土地。

2、第三條 ：國家實行農村土地承包經營制度。

農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

3、第四十四條 ：不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。

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農村開荒地使用權規定：

1、農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。

2、農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

3、已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。

4、已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

5、開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

6、 農民集體邊續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，就視為現使用者所有。

7. 開荒30年，耕做30年土地能辦理長期使用權嗎

能

農戶開墾耕種的「四荒地」、閑塘空地、「拱頭地」等集體未利用土地的，

根據《土地管理法》第四十條、第七十四條和《農村土地承包法》第二十八條規定，

對經依法批准和村集體經濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證。

對未經依法批准和村集體經濟組織同意，農戶私自開墾的荒地，應報請國土資源部門依法處置。

對報請國土資源部門批准，確認為村集體經濟組織所有，且簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關系進行確權登記頒證；

對未經村集體經濟組織同意，未簽訂家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，可採取村民議決方式，決定是否納入農戶家庭承包經營土地確權登記頒證；

對村民議決不同意的，應在承包經營權登記簿中對新開墾土地進行備注登記，但不頒發承包經營權證書，待有關規定明確後再處置。

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開荒地使用權

中華人民共和國土地管理法中：第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制(國有土地)和勞動群眾集體所有制(集體土地)。

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，

除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;

已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;

已經屬於鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

第四十條 開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，

經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。

根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條 農民集體邊續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，就視為現使用者所有……

第五十九條 由國家土地管理局負責解釋。

8. 我在集體丟荒土地上開荒耕種30多年了，請問集體能否收回土地使用權

這要看具體情況，復一般來說制，經過縣以上人民政府批准開荒的村民，享有補償款，誰開荒的，補償款一般給誰。 《土地管理法》第三十八條規定：「國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規劃，在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，開發未利用的土地；適宜開發為農用地的，應當優先開發成農用地。國家依法保護開發者的合法權益

9. 急！農村學校開荒30多年的土地使用權是否已屬於學校

您好，作為土地資源管理專業的學生，很高興能為您回答這個問題。
首先，在我國，土地所有權要麼屬於國家要麼屬於農村集體。其他單位或個人無法擁有土地的完整物權。學校無權將集體所有的土地發包給某個村民，更無權收取承包金。土地的發包要召開村民大會討論，學校也沒這個資格與能力。
其次，根據相關法律對四荒地方面的規定，學校開墾出來後可以在一段時間內獲得該土地的使用權，但必須用作農業生產與建設。學校雖然不能發包土地，但學校可以將自己的土地使用權流轉出去，可以有轉包、轉讓、出租、互換等多種形式。除轉讓外，其他流轉形式均可憑借土地使用權收取土地租金。
最後，土地的物權歸屬有著嚴格的登記保護制度，關於學校與土地的關系可以去查閱你們當地的土地登記簿。
一定要記住，除農村集體外，其他單位和個人無權發包土地。其他單位個人擁有的只是土地的使用權，可以流轉，不可以發包。