⑴ 房屋產權歸誰
1、如果房子是在婚姻存續期間購買的，即使是夫妻一方的名字，那麼該房也應當是夫妻共有的；如果這房子是在婚前購買的，房產證上登記的是誰的名字就歸誰所有。
2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，離婚時不予分割。
3、你父母付首期(30%)，你獨自供了20%後結婚了，由夫妻共同供完餘下50%的款。這種情況下，你父母有30%的產權，你有45%的產權，你配偶有25%的產權。
4、你父母付的全款(有證據證明是由你父母轉賬購買的)，即遍房產證上的名字是你的，但產權任然是你父母的。
(1)房屋使用權歸女方擴展閱讀
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
⑵ 離婚協議書上房屋使用權歸女方,女方有權利買嗎
買是購買房子的所有權，所以女孩自然有權利購買，但是如果是賣的話，自然是沒有權利的。
⑶ 房子所有權歸誰
房產所有權以房產證登記為准，根據離婚協議，房產在還清房貸後過戶到孩子名下，現房貸未清，房產證尚未過戶，所以，男方仍然是房產的所有權人。
現男方又再婚，房產不屬於再婚後的共有財產，所以女方不是該房的所有人，她無權取得蓋房子的所有權。
因結婚可以享有多丈夫房產的使用權和繼承權，即繼承房產中屬於丈夫的份額。
⑷ 離婚時法院判房子歸女方居住使用,房產歸女方嗎
不是，房子歸女方居住使用，只有居住權，沒有房屋產權，不可以買賣房產。
房屋產權：
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。
⑸ 離婚後房屋使用權歸女方。我可以限制她房屋出租嗎
如果房子歸她，而且已經過戶了，屬於她，那你是不能限制她出租的，她愛怎麼使用怎麼使用，一般使用權已經歸她了，她怎麼用你應該限制不了的
⑹ 房產所有權歸誰
不動產的所有權應該以登記為准，房產證是女方的名字而且是婚前購買屬於女方個人財產
⑺ 男方是過錯方又惡意不去辦理房產證,房子可以使用權歸女方嗎
這個得看你們的協商和法院如何判定了，這樣問誰知道，但過錯方也不一定房子都歸女方，使用權全歸女方，除非調停或法院判定時直接判給女方，男方過錯有大有小，怎麼判房子沒有標准，具體不知，沒法判斷
⑻ 離婚時房屋產權歸女方所有,土地使用權沒有明確,請問土地使用權如何認定
房屋產權發生轉移的，土地一並轉移，女方持房產證和離婚協議到當地國土部門辦理，如男方不配合，可以申請法院執行。