1. 新修訂的廣告法對房地產廣告有哪些規定
《中華人民共和國廣告法》第二十六條 房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容：
（一）升值或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
（三）違反國家有關價格管理的規定；
（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
第五十八條 有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；
情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，並由廣告審查機關撤銷廣告審查批准文件、一年內不受理其廣告審查申請：
（八）違反本法第二十六條規定發布房地產廣告的；
(1)房地產廣告侵犯知識產權擴展閱讀：
媒體報道：
湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序
今年3月份以來，湖州南潯區市場監管局加大對房地產虛假違法廣告的整治力度，有效凈化房地產廣告市場秩序。截至目前，該局已出動執法人員112人次，檢查轄區內樓盤16個，行政指導10家，查處違法案件4起。
「自整治行動開始以來，我們注重打防結合，嚴厲查處違法行為的同時，加強對房地產商與中介法律法規培訓，集中宣傳講解《廣告法》《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。」
南潯區市場監管局相關負責人介紹，他們加強對廣告企業的行政指導，幫助其建立健全廣告承接登記、發布審核、檔案管理等制度，確定廣告發布事前預審、事中對比、事後監管的全方位管理體系，從源頭上遏制虛假違法廣告的發生。
整治行動以來，該局共組織行政約談10次，並指導6家廣告企業完善制度。
參考資料：網路- 中華人民共和國廣告法
人民網-湖州南潯凈化房地產廣告市場秩序
2. 哪些情況廣告會侵犯知識產權
1、使用漫畫形象
有的廣告既想利用影視演員等知名人士的影響力，又不能付出成本得到相關人士的授權，就採取一種類似打草邊球的方式：在廣告中使用知名人士的漫畫形象。無論哪種使用，只要沒有經過權利人本人的允許，都是侵犯他人合法權益的，只不過侵犯的權益不同而已。
2、變相廣告中使用他人形象
有的企業不是使用傳統的廣告方式，而是用一種變相的方式為自己做宣傳，在這種宣傳中使用他人的形象。比如某網站未經允許擅自為李宇春開設個人主頁，而這些廣告並沒有經過李宇春的同意。最終該網站不得不關閉李宇春的主頁並公開賠禮道歉。這種行為實質上應該屬於個人體驗式廣告，無論企業用什麼外衣包裹，廣告的實質沒有發生變化。
3、未經許可直接使用他人的肖像為自己做廣告
比如某葯品廣告直接使用羅納爾多作為自己的形象代言人，而羅納爾多對此卻根本不知情。對於此類廣告的違法性已經無容置疑。這類廣告一般喜歡使用國外名人的形象，因為國外人士即使想維權也會因為維權成本過高而作罷。
4、使用演員在舞台上的表演形象
有的企業在廣告中使用戲劇演員、舞蹈演員在舞台上表演的形象，比如在平面廣告或者產品包裝上使用舞蹈《千手觀音》中舞蹈演員的形象圖片等。根據我國《著作權法》規定，表演者或者表演單位對其表演活動享有專有權利。如果未經許可使用演員的表演形象，可能會侵犯表演者(或者演出單位)的表演者權或者肖像權。
3. 在房地產廣告中使用他人商標是商標侵權，還是不正當
在廣告中使用他人商標，首先是屬於商標侵權，如果因此影響到對方經營，同時還涉嫌不正當競爭。
希望我的解答能幫到你
4. 房產廣告糾紛有哪些，法律如何規定商品房廣告
1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、行政法規：《內城市房地產開發經營管理條容例》
3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標准《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號－－關於房地產開發企業注銷前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》、
5. 哪些屬於違法發布的房地產廣告
凡有下列情況的房地產，不得發布廣告：(一)在未經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的；(二)在未經國家徵用的集體所有的土地上建設的；(三)司法機關和行政機關依法規定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(四)預售房地產，但未取得該項目預售許可證的；(五)權屬有爭議的；(六)違反國家有關規定建設的；(七)不符合工程質量標准，經驗收不合格的；(八)法律、行政法規規定禁止的其他情形。
6. 廣告公司關於知識產權是否侵權的問題，求相關領域專業人士解答，謝謝。
此為證明問題：關鍵你需證明3個方面的事實：1、你公司是否與客戶內約定，該廣告設計作容品所產生知識產權（如果有）的歸屬及保密的相關約定；2、如何來證明你公司的廣告作品與另一家公司的作品相似；3、如何來證明另一家公司的作品系剽竊了你公司的作品，即侵權主體、侵權行為及侵權行為與你公司作品被剽竊之間持因果關系。
縱橫法律網 何向前律師
7. 在自售商品上貼第三方廣告涉及侵權嗎
商品一般包括物權和知識產權，其中物權就是商品本身，這個已經是出錢買了的的，不侵權。然後就是知識產權，主要包括專利、商標、版權以及不正當競爭等，貼廣告的行為是不會侵犯專利的和版權的，那麼剩下就是商標和不正當競爭了；但是你沒有遮擋和篡改商標，因此商標也不侵權。最後就是不正當競爭，其核心就是混淆，也就是說你貼廣告的行為如果讓人認為該廣告的內容和礦泉水生產商有關系，那麼可能涉嫌不正當競爭，否則就不是。
另外也不存在違反工商和食葯局的規定。
8. 房產廣告在房產糾紛中到底有沒有證據效力
沖著小區樓房間距有50米、小區綠化率為50％的宣傳廣告，某市一些市民先後購買某小區商品房入住。豈料兩年後開發商又改變建築規劃方案，樓房的間距僅為30米。為此，幾十戶業主以商品房預售合同糾紛提起訴訟，要求開發商支付擅自改變小區規劃的違約金共約40萬元。
依法分析
目前房地產糾紛很多，其中許多購房者都說後悔聽信了廣告的宣傳，實際的房屋情況和報刊廣告中描述相差甚多。那麼，房屋廣告究竟有什麼樣的法律效力?發展商不能兌現廣告中的許諾怎麼辦?購房者能依據廣告內容追究他們的責任嗎?
房屋廣告的法律效力，主要根據廣告性質來分析。
有些開發商會將在廣告中的某些許諾購房者的條款寫到正式的「購房合同」中，這時就已經不是廣告，而是合同條款了，其法律效力是明確、有效的。但同時也有一些廣告語不能或沒有變成合同條款，這些廣告一般來說僅僅構成了要約邀請，沒有法律上的約束力。
什麼是要約邀請呢?我國《合同法》第15條規定，「要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請」。開發商發布上述廣告，只為吸引人們的注意，唯一目的是吸引廣大的客戶向自己打來電話，發出要約。至於究竟是不是「理想居所」或「居家首選之地」，完全由客戶自己認識和決定，開發商並沒有做許諾，所以無需為此承擔責任。
但是，有些廣告則完全不同，標明了價格、位置、裝修條件、物業管理條件、配套設施設備、贈送的物品或優惠等，我們認為這些廣告已經構成了一種要約，具有法律意義上的約束力。《合同法》第14條規定：「要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：（一）內容具體確定；（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。」構成要約的廣告是希望和他人訂立合同的意思表示，和前面我們所說的構成要約邀請的廣告如何區別呢?它們的區別就在於內容是否具體確定以及開發商是否受該廣告的約束，一般的廣告僅僅是一種要約邀請，但如果其確實就房屋質量、價格、位置或配套設備設施、贈送物品等重要方面做出明確地說明，並且確實是這些方面對購房者最終做出購買決定起著極大的作用，那麼就可以認為其內容是具體確定的。這些廣告內容都是針對購買其房屋的客戶而言的，說明只要客戶與開發商簽訂房屋買賣合同並且雙方沒有其他改變廣告內容的意思表示，開發商就應該受廣告約束，向客戶提供廣告中提到的優惠和便利。
《合同法》第15條規定，「商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約」，這種廣告就不再是簡單的要約邀請，而是一種要約。
技巧提示
由於廣告內容沒有被寫在合同里，所以引發出很多問題。開發商借口合同中沒有規定而不兌現自己在廣告中的許諾，這是一種不講商業信譽的表現。所以，建議廣大的購房者最好將廣告中的一些條件明確寫在購房合同中，以免出現一些不必要的麻煩，更好地維護自己的合法權益。
——引自延邊人民出版社《法律高手》
9. 房地產廣告虛假宣傳應適用廣告法處理嗎
1、經營者(廣告主)的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第21條第1款規定，經營者利用廣告和其他方法，對商品作引人誤解的虛假廣告的，監督檢查部門應責令停止違法行為，消除影響，並可根據情節處1萬元以上20萬元以下的罰款。
2、廣告經營者的法律責任。《中華人民共和國反不正當競爭法》第24條第2款規定，廣告經營者在明知或應知情況下，代理、設計、製作、發布虛假廣告的，監督檢查部門應當責令停止違法行為，沒收違法所得，並依法處以罰款。廣告法第37條規定的罰款，指廣告費用1倍以上5倍以下的罰款。情節嚴重的，可停止其廣告業務;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3、連帶責任。《中華人民共和國廣告法》第38條規定：發布虛假廣告，欺騙和誤導消費者，使其合法權益受到損害的，廣告主應負擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能提供廣告主的真實名稱、地址的應承擔全部民事責任。
回答這么多採納下吧，謝謝，如若不懂可以上法律直通車尋找法律援助