露台使用權城管

⑴ 露台違建被城管要求自行拆除，個別業主同意復建，他家就不用拆除嗎

露台違建被城管要求自行拆除的話，那麼個別業主同意附件這種的話要看露台是否是違章建築，如果是違章建築的話是必須拆除的。

⑵ 露台違建城管要求自行拆除,業主又建成,會怎樣處理

對於違建按照城市管理要求都是予以打擊的在下發通知自行拆除期限未執行城管部門會根據法律程序對違法建築物進行強制拆除的

⑶ 露台上搭雨棚執法局有權利罰款么

你好，違章建築執法單位是有權處罰並罰款的。

違章建築處罰程序
凡在城市規劃區內進行建設的各類建設項目，包括新建、臨建、改建、拆建的建築物、構築物，沿街裝修、道路和各種管線，其它工程設施及各類佔地等規劃管理人員依法行使規劃監察權，對於在監察中發現的各類違法佔地和建設的處罰程序如下：

一、 規劃管理人員發現違章後，即令建設單位停工。建設單位務必在限定時間內攜帶有關規劃和建設資料交送規劃科審查。
二、 規劃科管理人員在確認其違法行為後，立即向違法單位或個人發出「違章通知書」，並如實填寫「違章處理意見表」，提交到規劃聯席辦公會。
三、 規劃管理聯席辦公會視違章單位或個人違章情節輕重，根據有關法規對違章事件作出處罰決定。
四、 規劃管理人員根據聯席辦公會的決定向違章單位或個人下達處罰決定書，決定書以建委名義下達。
五、 違章單位或個人如果對處罰決定不服，可在接到處罰決定之日起十五日內向作出處罰決定的上一級機關申請復議；對復議決定不服的可在接到復議決定之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰通知書之日起十五日內，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
六、 違章單位或個人接受處罰後規劃管理人員將處罰情況上報規劃科，並將有關資料存檔永久保

⑷ 露台違建被城管自行拆除，個別業主同意他復建，後果是什麼

如果是露台違建的話，是必須要自行拆除的，不存不允許私自建築違章建築的業主同意的話也是不可以。

⑸ 封閉露台合法嗎

合法

封露台，是把家裡的露台封閉成玻璃透明的露台陽光房，家中又多一個陽光空間，屋裡一下子會亮堂很多，而且採光效果也很好。

現代的露台，成為常規建築物之一，是室內和室外的交匯點，周遭風景的襯托下，圍繞與室內截然不同的氣氛，是為家居美化的部分，理想的露台可以把生活素質提高。

露台是居民與外界的一道防線，也是人們的一到視線。封陽台既可以阻擋噪音的侵入，風雨的襲擊，起到保溫的作用，還可以通過窗戶看外面的世界。

(5)露台使用權城管擴展閱讀：

露台分類

封露台可以按結構、類型等細分為以下幾種：

按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。 按結構分類：鋼結構、鋁結構、鋼鋁結構、木結構、復合結構（含鋼木復合結構、鋁木復合結構） 可調光型(應用高科技調光玻璃。)

按造型分類：創意頂封陽台，組合頂封陽台、造型頂封陽台 、單斜頂封陽台。

⑹ 露台上搭雨棚執法局有權利罰款嗎

執法局是有權利罰款的，露台上搭雨棚應該是城管部門所管轄。
違章建築處罰程序：
凡在城市規劃區內進行建設的各類建設項目，包括新建、臨建、改建、拆建的建築物、構築物，沿街裝修、道路和各種管線，其它工程設施及各類佔地等規劃管理人員依法行使規劃監察權，對於在監察中發現的各類違法佔地和建設的處罰程序如下：
一、 規劃管理人員發現違章後，即令建設單位停工。建設單位務必在限定時間內攜帶有關規劃和建設資料交送規劃科審查。
二、 規劃科管理人員在確認其違法行為後，立即向違法單位或個人發出「違章通知書」，並如實填寫「違章處理意見表」，提交到規劃聯席辦公會。
三、 規劃管理聯席辦公會視違章單位或個人違章情節輕重，根據有關法規對違章事件作出處罰決定。
四、 規劃管理人員根據聯席辦公會的決定向違章單位或個人下達處罰決定書，決定書以建委名義下達。
五、 違章單位或個人如果對處罰決定不服，可在接到處罰決定之日起十五日內向作出處罰決定的上一級機關申請復議；對復議決定不服的可在接到復議決定之日起十五日內向人民法院起訴。當事人也可在接到處罰通知書之日起十五日內，直接向人民法院起訴。當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
六、 違章單位或個人接受處罰後規劃管理人員將處罰情況上報規劃科，並將有關資料存檔永久保

⑺ 購買商品房露台,有使用權嗎

這個問題比較復雜來，首先，需要源明確露台是否納入了公攤面積，如果納入了公攤面積，應該由全體業主共有，開發商是無權出賣的，那您的損失應該找開發商；
其次，如果露台是獨立的沒有納入公攤的，應該不會被城管局拆除，所以推測是開發商無權出賣導致的您的損失。

⑻ 關於購房合同中露台的使用權

1、從圖紙來看，該露台屬於公共使用部位，不能買賣產權和使用權，也無法在合同專上屬明確的。
2、個人建議，最好不要買類似房屋。在使用權無法明確的情況，對面的商鋪肯定也會動這個露台的腦筋，今後可能糾紛不斷。
3、如果你一定要嘗試，建議在合同中明確該露台的產權或使用權歸屬，是你這戶的附屬設施，畫圖紙並蓋章。

⑼ 露台違建被城管要求自行拆除，個別業主同意他復建，後果是什麼

路台如果是違建的話，是必須要拆除的，即使個別業主同意復建的話，也是不可以的，違章建築必須拆除。