1. 我們買的房子在三樓,房子外有很大的露台,是二樓門面房的房頂~面積沒寫到房產證里應該是公用面積吧~
商鋪沒有其樓頂上的產權
2. 三樓的露台所有權歸給一二層的門面業主嗎
依據抄2009年3月最高人民法院公襲布了《物權法》的兩部司法解釋——《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》，第二條第3款：規劃上專屬於特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規劃列入該特定房屋買賣合同中的露台等，應當認定為《物權法》六章所稱專有部分的組成部分。這也就意味著開發商送的露台成為業主房屋的專有部分，具有產權，屬於和該房屋一起的產權人所有。 而按這以前的法律規定開發商附送的花園、露台等都是業主大家共有，其他業主有權進入。這個規定已有改變
3. 請問加錢買的三樓帶露台是個人使用嗎底下一二樓是商鋪，露台跟自家房子是平行的，就在客廳，卧室外面
你好！這種物權形形色色，花沒花錢扔在開外，就看你合同上是咋簽的了，那上有雙方詳細的約定，業主也好，物業也好，怎麼約定的就怎麼執行。
4. 一層商鋪二層住宅露台和室內樓板一樣嗎
這兩層他們的露台和是不一樣的完全不一樣。
5. 頂樓（第6層，沒有電梯，下面兩層是商鋪，樓頂是天台）
我家也住6樓，就有一點不好，爬樓梯。你說的其它都不對。其實樓上最舒服的
6. 底下商鋪上面是住宅帶十一平方露台這樣的房子可以買嗎
可以買。
如果露台在房產證上沒有，只要咨詢好當地街道，上面的露台是不是違建就可以了。
如果房產證的圖上有標上面的露檯面積，就證明是包括露台的，那樣就更好了。
7. 我家新買了一套房子，送了一個露台，就是下面三樓是商鋪，商鋪的樓面就是我們的露台。
你想的也太遠了吧？買房跟跳樓砸傷人員幾率太小，不過有安全意識還是挺專不錯的，高屬空墜物砸傷人員則有墜物家賠償，找不到誰家則有你上面所有業主共同賠償；因跳樓致使房主貶值也可以向跳樓者索賠，只是賠償額不好確定。
8. 開發商把我的商鋪樓頂賣給二樓當陽台了,是合法的嗎
不合法，樓頂沒有搭蓋不計入產權面積，所以是屬於業主共有部分。如果沒有入專口可以進入，2樓使用公共區屬域做陽台算是違章搭建，需要拆除；如果是只有2樓有入口進入，那麼就只有他能使用，即2樓享有這部分的使用權，但他也無法更改陽台部分的外觀、結構等。這種行為算是開發商的一張營銷手段，為房屋增值。
9. 我買的一，二，樓商鋪，二樓樓頂是個露台，它屬於誰使用，三樓的業主，在他的房屋牆上開了一個門，要把樓
看購房合同，口頭上是無效的，未具體劃分寫明的屬於公共區域，是不能占為私有的。
10. 一樓商鋪有使用二樓露台的權利嗎
一樓商鋪應該沒有使用二樓露台的權利；
二樓住戶近水樓台，可以使用二樓露台。