A. 擁有土地使用權即可確定地上林木所有權嗎
可以使用土地使用權,可以確權保障他的林權所有權,這是一種合法的行為。
B. 政府出讓的土地上有樹,樹的歸屬權是誰
如果,在土地出讓時,僅僅對農田裡的莊稼補償了青苗費,而並沒有對樹木進行補償,那麼,原有樹木就歸植樹的農戶。反之,出讓土地的時候,不僅對莊稼的青苗費給予了補償,樹木也同時得到了補償,那麼,這些樹木就歸開發商。
C. 土地出讓後綠化樹怎麼處理
主要看出讓合同里的具體規定,地上附著物的所有權歸屬。但不論綠化樹木歸屬哪一方,如果想要處理,都必須取得林業或者園林部門的審批許可。
D. 承包地種植的樹木所有權屬誰該地上樹木能否可以自己砍伐這塊地可以稱自留地嗎
這要看你和原來土地人簽的合同,合同如果規定是你的所有權就是你的,所有權是你的,砍伐的樹木比較多的,需要去林業部審批。自留地一般不能流轉的,自留地一般是每戶用於非農業種植的地,所以這塊不是自留地。
承包地的使用權與、支配權、收益權歸承包人所有,而集體自留地歸村民集體所有,行使上述權利的為村民委員會, 無論是承包地還是自留地其所有權均歸國家所用。
E. 第二十三條 土地使用權轉讓時,其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓的解釋和細節說一下
住宅用地分為集體土地和國有土地,集體土地(即農民的宅基地)法律規定是不允回許轉讓的,答如果是集體土地住宅轉讓那就不受法律保護;對於國有土地住宅,其實在物權法出台之前,我國的房地產方面法律就規定房地不可分割,必須同時轉讓。這是一個亘古不滅的原則「地隨物走,物隨地走」。
土地使用權屬於誰,地上建築物就屬於誰,如果出現兩個權利主體,這就說明有錯誤了,不是土地局登記錯誤,就是房產局登記錯誤。但一般不會出現,開發商在拿地後,建造房屋,房屋建成後賣給小業主,就會申請製作小產證,屆時土地局和房產局會把土地、房屋的大產證分割後登記的。
F. 在合法取得集體土地使用權,的土地上種樹,政府要使用怎麼辦
這個他會照顧你,得到一點兒點兒補償的。
G. 土地使用權買賣是否涉及地上附屬物~
從你們的情況來看,你只是取得了土地使用權,該土地之上的建築物附著物還屬於原土地使用人,你們只有同原土地使用人就這些建築特、附著特的補償進行運運協商。政府部門很難介入的。
H. 樹木土地使用權
是這樣的 只有那棵數是你們家的 如果別人在你家這棵樹下建房子,燒火,使這棵扁桃樹不能正常生長,你可以向有關部們舉報 讓那家人給予陪錢
I. 這法條如何理解:土地使用權轉讓時,其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉讓。
這是抄一個亘古不滅的原則襲「地隨物走,物隨地走」。
土地使用權屬於誰,地上建築物就屬於誰,如果出現兩個權利主體,這就說明有錯誤了,不是土地局登記錯誤,就是房產局登記錯誤。但一般不會出現,開發商在拿地後,建造房屋,房屋建成後賣給小業主,就會申請製作小產證,屆時土地局和房產局會把土地、房屋的大產證分割後登記的。
我比較贊成上海市的作法,將房屋和土地行政管理部門合成一家,只製作房產權證,既包含土地權屬登記,也包含房屋權屬登記,不會搞錯。
上海市房屋土地資源管理局政策法規處
J. 國家土地徵用土地上面的樹木歸誰所有
首先,看樹木在徵用前的歸屬權,如果是國家的那就不用說了,肯定是國家的。如果是個人或集體的國家依據相關補償標准給予補償,補償後樹木的所有權應為國家。