㈠ 國有土地使用權徵收有哪些補償
土地補償費是指因國家徵收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現行法律規定，徵收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。根據《國務院關於深化改革和嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）文件精神，土地補償費的主要部分要給被征地農民，為此，全國各省、直轄市、自治區先後制定了本省、市、區土地補償費的分配比例。
㈡ 林地使用權人有沒有徵地補償
有，
征地補償
一般分為土地補償、安置補償、
地上附著物
補償，土地補償你要看你省的相關規定，河南是要看你是否是本村村民。
㈢ 農村 有使用權的地，征地 有沒有 賠償
有的。
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費，前三年平均年產值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算標准，前三年平均年產值的4至6倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值，大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標准，沒有辦法給您確定具體的數額，具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
㈣ 具有耕地使用權，征地補償應該給誰
根據《土地承包法》第三十六條規定：「土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。 」
因此，對於土地承包經營權流轉後，承包的主體還是承包方，雙方在流轉時可以約定承包費、收益分配等，對於流轉期間內被徵用的，國家有相關規定，原則上有合同按合同約定，沒有約定或約定不明確，青苗補償費、土地補償費由流轉人收益；徵用耕地的安置補助費由原承包上收益。
㈤ 房屋徵收土地使用權怎麼補嘗
《土地管理法》第58條第1款規定：有下列情況之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：
（1）為公共利益需要使用土地的；
（2）為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的；……依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。《城市房地產管理法》第20條規定：國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第42條規定：國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，並根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
另外，《房地產估價規范》6.7.6 規定：依法以有償出讓、轉讓方式取得的土地使用權，根據社會公共利益需要拆遷其地上房屋時，對該土地使用權如果視為提前收回處理，則應在拆遷補償估價中包括土地使用權的補償估價。此種土地使用權補償估價，應根據該土地使用權的剩餘年限所對應的正常市場價格進行。
2011年1月25日《國有土地上房屋徵收與補償條例》頒布實施，第十三條規定：房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。那麼，國有土地使用權收回是否給予補償呢？目前，我國對提前收回國有土地使用權的補償還沒有統一的規定，沒有對國有土地使用權的徵收建立單獨的補償制度，先對上面的法律法規做一下分析。
1、根據《物權法》第148條的規定，收回國有土地使用權的補償分為兩部分，一是該土地上的房屋及其他不動產給予補償，二是退還相應的出讓金。
2、《土地管理法》第58條規定的補償制度更為模糊，只是簡單的規定對土地使用權人應當給予「適當」補償，未對補償辦法和補償的具體標准作出規定，何為「適當」沒有判斷的標准。
3、《城市房地產管理法》第20條規定，根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。那麼如何判斷「實際年限和開發土地的實際情況」的價值呢？只有對土地的實際年限和開發土地的實際情況進行價值評估，這種價值評估必然體現土地市場的價值；但是如何對「實際年限和開發土地的實際情況」進行價值評估，並沒有明確的規定，也沒有程序上的任何規定。
4、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第19條規定：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。《國有土地上房屋徵收評估辦法》對「被徵收房屋價值」進行了解釋，第11條規定：被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用范圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額，但不考慮被徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。首先，被徵收房屋的價值包括兩部分，一是被徵收房屋的價值；二是被徵收房屋佔用范圍內的土地使用權的價值；其次，被徵收房屋的價值及其佔用范圍內的土地使用權的價值均為市場價值，即「在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額」。最後，強調不得低於市場價格，房屋的價值更多的體現是土地的價值，如果土地價值不按市場價值確定的話，整個房產的價值無法表現為市場價值，更不能保證不低於類似房地產的市場價格。因而，收回國有土地使用權，應該根據其市場價值進行補償，對徵收房屋價值的補償就包含了土地使用權的補償，土地使用權的價值應包含在房屋的價值之中。這是《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的基本補償原則。
根據以上對各個法律規定的分析，可以看出，我國對收回國有土地使用權的補償建立的基本制度是「房地一體」的補償制度，即通過對土地上的房屋及不動產進行補償的形式對收回的國有土地和徵收的房屋進行一體化補償，房屋及不動產的補償價值中包含了國有土地使用權的補償價值。
㈥ 個人土地使用權被徵收過程中為什麼就不能給予補償
國有土地房屋
徵收的補償中，包含了對土地的補償；
集體土地
房屋拆遷
的，也要對土地進行補償，或者對農民進行安置。如果想得到更明確的解答，
請說
得更詳細些。
㈦ 國有土地使用權法律規定怎麼補償
土地補償費是指因國家徵收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。專按照我國現行法律規屬定，徵收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。根據《國務院關於深化改革和嚴格土地管理的決定》（國發[2004]28號）文件精神，土地補償費的主要部分要給被征地農民，為此，全國各省、直轄市、自治區先後制定了本省、市、區土地補償費的分配比例。