現在買房有幾十年使用權

『壹』 現在的房子的產權一般都是多少年

房產產權期限是指房子所佔的土地的使用權，而不是房子所有權本身。商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年；另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業活動的房屋，其產權年限為40年；此外還有一種是工業用地以及科教文衛生用地其產權年限為50年。簡單來說通俗點講，就是民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商業、旅遊、娛樂用地最高為40年。但是商品房產權年限的具體計算時間是從開發商拿地就開始算起的，並非房屋建成以後才開始計算。商品房的產權年限一般都是70年，如果產權真的到期了，那麼，想要房子的話，只需要補交土地稅就可以了。當然了，一般房子的年限都不超過這個年數。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據拆遷要求，協調商量處理辦法。法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）
居住用地七十年；（二）
工業用地五十年；（三）
教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）
商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）
綜合或者其他用地五十年。

『貳』 現在買房，自己的使用權是多久是不60年啊假如是六十年，那過這么多年後，拆了的話，還能分我房子嗎

現在房子的使用權是70年，70年後國家將收回土地，房子拆遷了之後，產權不一樣了，會給你補錢，你可以買他們的安置房，或者你自己拿了錢去買其他地方。

『叄』 買房產權一般多少年

住宅性質70年，商業40年。不過國家有新規，現在跟永久沒什麼區別，產權到期後，國家不徵收就可以繼續續70年。

『肆』 為什麼自己買的房子產權只有幾十年

首先,房屋產權包括兩部分.一部分是房屋建築物本身的所有權,是你終身享有,且可繼回承的.
另一部答分是房屋所佔土地的使用權.是有一定年限的,住宅通常為70年.你只享有年限內的使用權.所為權是國家所有.
那麼為什麼個人沒有土地佔有權,只有使用權呢?而且為什麼使用權有期限呢?
那是因為新中國為共產主義國家.而且8年抗日戰爭,3年解放戰爭,剛剛打倒地主,劣紳.所以土地資源要公有化,即國有.個人只能擁有使用權.而使用權如果沒年限控制與所有權基本沒什麼差異.所以要有年限.
那麼70年後怎麼辦?
其實並不像樓主所想的那樣,房屋到是就歸公了.首先房屋建築本身是個人所有的.而土地的使用權,去年出台的物權法也有明確規定.住宅70年期滿後自動續期.其實本質上和你擁有土地的所有權是一樣的.無非就是認你知道這土地,只是歸你用.使行所有權的是國家.因為中國的共產主義國家嗎!

『伍』 就是買房子買了以後是不是永遠都是你的，還是只有幾十年的產權！

買了房子以後，房子永遠都是你的。就是房子上的土地使用權是有期限的。到期後，一般是補償房子的剩餘價值，收回土地。但住宅的土地使用權是自動續期的。

『陸』 買房只有七十年的使用許可權是什麼意思

1、根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有、個人和企業可以有償使用以及交易使用權。

2、《物權法》第一百四十九條規定：住宅「建設用地使用權」期間屆滿的，自動續期。非住宅「建設用地使用權」期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

3、根據《城市房地產管理法》第二十二條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。

(6)現在買房有幾十年使用權擴展閱讀：

回顧我國改革開放的歷史不難發現，從禁止土地租賃、買賣，到允許土地使用權的出讓、買賣，這無疑是市場經濟發展過程中的一個里程碑式的進步。「住宅用地70年土地使用權」也正是土地制度改革重要的成果之一。

事實上，對土地使用權轉讓進行時間限制也並非獨創，在其制度設計之初就受到了當時香港土地使用和交易制度的影響。而在馬來西亞、新加坡等國家，這種轉讓土地使用權而不轉讓土地所有權的方式也普遍存在，區別不過是具體年限的不同而已。

根據這些國家和地區的經驗，在相關法規和政策健全的基礎上，本著對公民私有財產的尊重，土地使用權的續期並不會造成嚴重的社會問題、侵害業主的合法權益。

『柒』 現在買房子是不是只有五十年的使用權 五十年後回收有沒有補貼

公寓50年，商品房50年，其他70年，他是70年後，交什麼稅錢，之後，房子還是你的，不交就回收了

『捌』 中國人買房七十年使用權什麼意思。

來70年產權是經過多方論證過自的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。
1）一般民用住宅建築權屬年限為70年；
2）教育、科技、文化、體育等用地50年；
3）工業用地、綜合或其他用地50年；
4）商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。

『玖』 現在買房有多少年的使用權

對，現在的土地是國家的，你到國土局批的時候是批使用權，這個使用權專有年限的。如果建房的話一般從屬國土局批評使用的時候算起，一般是70年（你放心吧，一般的商品房用不了這么長時間的），有些是50年，因為年限不同開房商交給國土局的錢也不同，如果你想知道自己買的房子是多少年限的，可以看房產證，那裡有註明使用期限是多少年，從什麼時候開始的。