1. 房屋四至范圍內土地使用權歸屬問題，求教各位大大
我國實行的地隨房走（或房隨地走）的原則，因此，房屋四至范圍內的土地使用權當然歸屬於房屋的所有人，當然，這個四至必須是明確的。所以，村委會無權出售，購買者放置集裝箱堵門的行為更是違法的。房產可以起訴堵門者要求排除妨礙、賠償損失。
2. 房屋所有權和房屋佔用范圍內土地使用權主體一致怎麼理解
國家實行城市國有土地使用權和土地上的房屋等建築物及其附著物（統稱房屋）所有內權的主體一致，容即房地產權利主體一致的原則。
房地產權利主體一致的原則從權利客體角度說，是房屋土地合一的原則。這是世界上大多數國家不動產法律的基本原則。
房地產權利主體一致的原則認為，房屋和土地是一體的。物理上，房屋的基礎必須深入土地，房屋是附合在土地上的不動產。法律上，房屋和土地權利人不一致，會導致大量的社會問題發生。
3. 房屋的使用權是什麼意思
房屋的所有權，是指在法律規定的范圍內，對房屋全面支配的權利。根據《中華人民共和國民法通則》的規定，房屋的所有權可分解為佔有、使用、收益和處分四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。
房屋的使用權，是指房主按照住房性能對房屋進行事實上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權。房主將房屋租給他人使用，並不失去對房屋的所有權。
只能住，不能賣也不能做貸款
4. 「該房屋佔用范圍內的土地使用權」是什麼意思
建築面積:39平米,將來可以辦成房產證,你的產權面積,說白了就是房子的面積。專土地使用權:6.7平米,將來辦成屬土地證,你的土地使用權面積,也就是你的房子在蓋房子的土地上佔得土地面積。也就是人們常說的雙證。有的地方雙證合一為房地產權證,就寫在一起了。
5. 什麼是房產管理權和使用權
在房屋的許可權中是有房屋的所有權和使用權，沒的管理權一說的。
房屋的所有權回和使用權是在房屋交易中經常見到的答兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容。擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許范圍內的一切權利。
房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。
6. 物權法第182條規定的建築物佔用范圍內的建設用地使用權這個范圍如何界定
原則上應該是2000平方米。不過這個有點疑問，首先2000平米的房屋，肯定不會占超過版2000平米的土權地，因為房屋是立體的。其次，土地的登記證上是以一筆為單位的，產權證上有四至和面積規定。而第182條的立法宗旨，在於防止分別拍賣導致物價值的減少，不經濟。於是一並賣，但就土地部分不優先受償。但是如果僅是對其中一塊的受讓，土地似乎也會被分割了，原本是一大塊的，嗣變成一小塊，該小塊的土地使用權證是否能發出來，我有點懷疑，不過技術上肯定是不成問題的。
7. 房屋買賣時，該房屋所佔范圍的土地使用權是否隨之轉移
我國《城市房地產管理法》第32條規定：「房地產轉讓、抵押時，房屋的所回有權和該房答屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。」根據上述法條的規定，在房屋買賣時，該房屋所佔范圍的土地使用權也隨之轉移，這就是所謂的「地隨房走」。房屋買賣雙方簽訂購房合同後，買賣雙方應到房屋所在的的縣級以上地方人民政府的房產管理部門辦理房屋產權轉移登記手續，之後房屋買賣雙方憑借變更後的房屋所有權證書和相關證件，到同級人民政府的土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，土地管理部門核實以後，由同級人民政府更換土地使用權證書，至此，土地使用權隨著房屋買賣發生變更。
8. 如何確定關於房屋佔用范圍內的土地使用權「范圍」
舉個例子你就明白了 開發商買了一塊1000平米的地塊，然後在這塊地上建了一幢房版子，總共建築面積為5000平方米，權則房屋的建築面積為5000平方米，該幢房屋佔用范圍內的土地面積為1000平方米。 同理，你在其中買了一套100平方米的房屋
9. 「該房屋佔用范圍內的土地使用權」是什麼意思
舉個例子你就明白了
開發商買了一塊1000平米的地塊，然後在這塊地上建了一幢房子，總共建築回面積為5000平方米答，則房屋的建築面積為5000平方米，該幢房屋佔用范圍內的土地面積為1000平方米。
同理，你在其中買了一套100平方米的房屋，則該套房屋佔用范圍內的土地面積為20平方米。
由於我國房產權屬登記機構分為土地管理局和房地產管理局，所以登記發證也有土地使用權證及房屋所有權證，一套房屋必須有土地使用權證及房屋所有權證才能正常上市交易。
也有少數大城市土管局與房管局合並在一起，所以這些地方的房地產權屬證書可以是土地使用權證及房屋所有權證合在一本證上。
你所說的涉及到拆遷，會對房屋所有權人進行賠償。房屋所有權沒有到期的說法，住宅土地使用權到期後，會自動續期，不須要你去管。