一建法規物權自登記時發生效力的是

A. 如何理解 不動產權，自登記時生效 未辦理物權登記的，不產生物權效力

就是不動產權，比如房子這種，以房管局的登記為准。就是以房產證上的名字為准。
沒有登記，也就是沒有更名的，即便有合同，房子還是別人的。

B. 根據《物權法》規定,一般情況下動產物權的轉讓,自( )起發生效力.

交付。
物權法第23條規定：動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律版另有規定的除外權。
具體來說，一般情況下我國的物權變動模式為債權主義變動模式，即

合同+公示=物權變動。

該公式中的「公示」，在動產的情況下就表現為交付（包括現實交付和觀念的交付）。
具體例子比如，甲賣玉佩給乙，甲乙之間首先會簽訂一份買賣合同，此時並沒有發生物權的變動，只有在簽完合同後，甲將玉佩交給乙後，玉佩的所有權才發生轉移。
另外，在交易物為不動產的情況下，「公示」就體現為「登記」。即不動產的物權變動，同樣需要有一個合同行為，再加上一個登記行為，才發生物權的變動。
而動產中的汽車等物品，在設立或轉讓物權時同樣需要登記，這就是物權法第23條所說的法律另有規定的除外情形，即動產交付的例外情形，也是題干中說「一般情況下」的原因。
滿意的話請採納，謝謝!

C. 因繼承取得物權的自什麼開始時發生效力

繼承開始。

因繼承或者受遺贈而取得物權從繼承或者受遺贈開始時發生效力。物權回是權利人依法對特定的物享有直接答支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。依照規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

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注意事項：

利害關系人對不動產登記簿記載的物權歸屬等事項有異議的，可以申請異議登記。登記簿記載的權利人書面同意異議登記或者人民法院裁定予以異議登記的，登記機構應當將該異議記載於不動產登記簿。

申請人自登記簿記載的權利人書面同意異議登記之日起三個月內不起訴也不申請更正登記的，或者自人民法院異議登記裁定生效之日起十五日內不起訴的，異議登記失效。

D. 合法建造房屋的物權自事實行為成就時發生效力這里所說的事實行為是什麼意思

您好！
這里的事實行為是指您建好了您自己的房屋，那麼這個房屋就是屬於你的，不用再去辦理登記。但是如果您要將此房屋轉讓給別人，您應當先把這個房屋登記在自己的名下，然後再進行轉讓。

E. 《物權法》第29條規定，因繼承獲得物權的，自繼承開始發生效力。那遺贈中怎麼算呢，如果兩個月

受遺贈人知道遺贈2個月內明確表示接受遺贈，然後繼承開始後，物權發生效力
如果內受遺贈人知道容遺贈2個月內沒表示接受，遺贈不生效
兩個不矛盾，遺贈是先看是否接受，之後再討論物權效力問題

《繼承法》
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

F. 不動產物權的設立、變更和轉讓，自（）時發生效力。

D
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記，自記載於不動產登記簿時發生效力。動產物權以佔有和交付為公示手段。動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力。

G. 《物權法》第29條規定，因繼承獲得物權的，自繼承開始發生效力。但我有些疑問

來《物權法》第二十自九條規定：因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
根據這條規定，因繼承或受遺贈取得物權的，自繼承或受遺贈開始時即發生效力。繼承開始的時間即為繼承人取得物權的時間，不以登記或者交付為物權變動的生效要件，而是在繼承開始時，繼承人當然地、直接地取得物權。那麼，就繼承人取得物權而言，繼承人為一人的，由該繼承人單獨繼承，取得遺產的單獨所有權；繼承人為多人的，多個繼承人共同繼承，在遺產分割前，遺產歸各繼承人共有。

H. 動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

比如說，A把電視機賣給B，兩人在12日約定這個買賣的，但是在這之前，A已經把電視機借給B使用。 那麼他們的買賣行為自12日發生法律效力

I. 物權變更自登記時發生法律效力的是( )。

【答案】B
【答案解析】不動產物權，登記設立;動產物權，交付設立。這是一般原則，法律另有規定或合同另有約定的除外。根據《物權法》，地役權雖然也屬於不動產物權，但採用登記對抗主義(而不是登記設立主義)，即：地役權可以不登記，自合同生效時設立;但未經登記，不得對抗善意第三人。

J. 不動產物權的設立：合法建造房屋的事實行為成就發生效力與登記發生效力的區別。

你好，不屬於一個分類，依行為取得物權還是依據事實取得。
不必糾結，凡是需要不動產物權登記的，都是登記取得。