抵押物滅失抵押權

① 抵押物滅失債權如何實現

抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

1、在抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。

2、抵押物滅失、毀損或者被徵用的情況下，抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等採取保全措施。

3、根據《合同法》第五十八條的規定，抵押權因抵押物滅失而消滅，顯然，銀行不可能再通過對抵押物直接主張權利的方式來實現債權。但該條同時規定，「因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。但是你的情況屬於不可抗力，不用繼續提供其他抵押物。

4、抵押合同的生效與抵押權的設立是不同的時間點，抵押合同的生效必須經當事人雙方意思表示一致，但抵押權的設立必須以到有關部門進行登記為准。

5、從目前世界各國立法例上看，除少數動產抵押採用形式登記之外，其它動產、不動產抵押均採用實質登記。從抵押權的性質及各國立法例上分析，其於兩大理由，第一，物權的公示理論；第二，物權行為理論。

(1)抵押物滅失抵押權擴展閱讀

《合同法》第五十八條的規定，抵押權因抵押物滅失而消滅，顯然，銀行不可能再通過對抵押物直接主張權利的方式來實現債權。但該條同時規定，「因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。」

同時，根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條的規定，在抵押物滅失、毀損的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。

以及《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（試行）第114條的規定，抵押物在抵押人處滅失、毀損的，應當認定抵押關系存在，並責令抵押人以其他財產代替抵押物。

② 抵押物滅失，毀損，抵押權人怎麼辦

1. 抵押物是怎麼滅失、毀損的？責任人是誰？

2. 如果是因不可抗力導致抵押物回滅失、毀損答：沒辦法，抵押權人只能認倒霉，債權沒有保障的，只能和普通債權人一樣，向債務人索要欠款了。

3. 如果抵押物是抵押人故意或重大過失造成滅失或毀損：抵押權人有權要求抵押人重新提供抵押或在債權無法受償時賠償損失。

4. 如果是第三人造成抵押物滅失、毀損：抵押權人有權向第三人追償損失。
   

③ 抵押期間房產發生損毀，滅失時應如何處理

關於抵押物滅失、毀損的情況下，抵押權是否存在可以分為三種情況分別對待。第一種情況，抵押物的滅失、毀損是由於抵押人的行為所致，抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況，抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致，其抵押物的價值轉化為其他形態時，因抵押權設定在抵押物上，其他形態的價值應當為抵押物的代位物，抵押權人可以就代位物行使抵押權。抵押權的效力及於因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物，抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。第三種情況，抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致，又沒有得到賠償金、保險金的，抵押權因抵押物的滅失、毀損而消滅。
徵用是指國家為社會公共利益依法有償地、強制性地將公民、法人或者其他組織的財產征為國家所有的行為。例如，國家徵用土地，應當依法按照被徵用土地的原用途給予補償；被徵用土地上的建築物和青苗補償費，按照省、自治區、直轄市規定的標准給予補償。因此，抵押物被徵用的，抵押人將得到補償費，適用上述第二種情況，補償費應當作為債權的擔保，抵押權仍然存在於抵押物的補償費上

④ 抵押權能不能因抵押物的滅失而消滅呢

抵押物滅失 我認為肯能會有幾種可能 1,抵押物滅失了,有保險金或賠償金,抵押權不滅失 2,抵押物版滅失了,如:自然權災害,台風,火災,還沒入保險,沒有可物上代位的東西時,就要滅失了! 不知道我說道對不對?

⑤ 提問：關於《擔保法》—「抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。」

首先提一下來，目前《物權法》已源經實施，相關問題應該參考《物權法》。
第二，物權法第一百七十四條規定，擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第三，回答你的問題，如果這種情況下，雙方當事人對於擔保物的滅失都沒有責任且沒有相應的價值補償，那麼設立在上面的擔保物權應當認定為消滅，雙方可以再次協商設立新的擔保物權。

⑥ 抵押物滅失有哪些法律後果

根據我國《擔保法》第五十八條的規定，抵押物滅失會引起兩種不同的法律後果回：其一，抵押權因抵答押物的滅失而滅失;其二，因抵押物滅失而得的賠償金，應當作為抵押財產，這時抵押權人仍可就該賠償金而優先受償。
對於抵押物滅失的法律後果主要有兩種，一種就是抵押權因為抵押物的滅失而消失，另一種就是抵押物滅失之後會獲得一些賠償，而這部分賠償金將會作為抵押財產抵押給抵押權人，以此來保障抵押權人的權益不被損害。抵押物消滅的情況在生活中有時候也是無可避免的，一旦發生這種情況，抵押權人就應當積極地去主張自己的權利來保護自己應有的權益，而不受到損害。
回答完畢。

⑦ 抵押權是否會因標的物的滅失而消滅,那抵押權人怎麼辦

物權法規定了，擔保物滅失後，因擔保物所得的保險金、補償金、賠償金，擔專保物人也對以上屬金額享有優先受償權。不足部分只能再向抵押人要。
雖然這么規定了，但實踐當中，抵押人的標的物何時滅失或被折遷，做為抵押權人的一方，根本不可能在第一時間內知道，等抵押權人知道後，抵押人所得的保險金等金額早就不知去向了，而且，保險金到了抵押人手中，性質如何確定也是個難題。

⑧ 抵押物滅失抵押權是否消失什麼是抵押物的絕對滅失抵押物滅失與擔保債權的關系

1、抵押物滅失抵押權是否消失，抵押權不會消失。
2、什麼是抵押物的絕對滅失，抵押物完全失去其價值，如抵押物為倉庫紙，發生火災，燒沒了。 這就是一種絕對滅失。
3、抵押物滅失與擔保債權的關系，抵押物滅失後，可向擔保方追償。

⑨ 如何理解「抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應該作為抵押財產」

因為抵押權人享有的優先受償權僅限於抵押物本身，如果抵押物消滅了，那麼抵押權人享有的優先受償權也就隨之消失。例如：甲公司向銀行借款800萬元，銀行鑒於甲公司的實際情況，要求甲公司提供抵押，甲公司以自己的機器設備作為抵押。最後甲公司無力還款，並且沒有能力經營下去，於是申請破產。當銀行行使優先受償權利時發現該機器設備已經毀損，那麼銀行的抵押權也就消滅了。如果第三人沒有責任，那麼銀行的800萬元就只能申報破產債權，但是如果第三者有責任，假設責任人賠償了機器設備毀損事故的600萬元，那麼這600萬元應作為抵押財產由銀行優先受償，剩餘的200萬元則作為破產債權。

⑩ 抵押物未經抵押權人允許,抵押物滅失,抵押權是否繼續有效

我國《物權法》第198條：「抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。」
所以，抵押權人可以要求債權人重新提供相應的擔保。
以上就是我的回答，希望有幫到您，如有疑問，可以繼續追問。