A. 房子70年的土地使用權，房產是永久的，那麼70年後國家會回收么可不可以續費和國外的一樣么
沒有那個房子可以住70年還不拆的，我國住宅平均使用壽命不到30年，這是一個總體的數字，我們有理由相信建設部部長講話的嚴謹，只是我們了解不到更多的信息，不到30年，那麼究竟是多少年，城鎮的住宅使用壽命是多少年，農村的住宅使用壽命又是多少年，過去的住宅使用壽命是多少年，這兩年建起來的住宅壽命又是多少年？這些還都是謎。 而到時間因為商品房使用年限是70年，到時間拆遷之後肯定賠償大於其他性質的房屋，比如單位集資建房使用年限是50年，總體來說70年使用年限就是說的拆遷的時候賠償是拆一陪一點五，但到時間賠償房子的性質就變成安置樓了。就是這樣的。 希望能給予採納
B. 房子到期後的土地使用權費用是多少
根據復《物權法》第一百四十九條制規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格
已有到期後補地價續期先例
深圳的國際商業大廈就是國內第一個續約土地使用權的案例。該項目由於歷史遺留問題，在同一棟樓內，有20年、30年、40年、50年這四種年限不一的房產證。最早的20年產權部分早已到期，為此，政府出台的《深圳到期房產續期若干規定》指出，到期房地產，業主需繼續使用該土地的，在不改變用途的情況下，按有償使用土地的原則，延長土地使用年期，在剩餘年期(國家規定的最長使用年期減去已使用年期)范圍內約定年期的，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。按照該《規定》，國際商業大廈產權到期的房源，都通過補交土地出讓金，完成了續期，也令眾多商住項目看到了續期的重要依據。
C. 房子土地使用年限是70年，70年過後續費土地的費用怎麼算的
土地使用年限是70年，等70年過後會有有關部門評估，如果評估建築物還可以繼續使用回的話，需答要繳納土地出讓金，這個費用是按照當時的土地評估價格來計算的，具體多少是根據當時的土地價格來進行計算。
土地使用權年限如下：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
D. 土地使用權70年到期後需要交多少錢繼續使用
一般來講，近些年建的房子不可能70年了還不拆，只要拆遷了就不涉及70年後的問題了
E. 土地使用權期滿後需要繼續繳費嗎
在制訂《物抄權法》時，已考慮到土地使用權繳費續期的問題，放棄了「無償自動續期」的方案，採用了「自動續期」條款，迴避了無償自動續期，為以後的繳費續期，留下了法律通道。
目前，尚未制訂有關收費細則法規，因為，目前這個問題還不夠迫切，全國也沒有幾塊土地到期。
F. 土地使用權不是70年嗎，那到了70年了該怎麼辦重新交錢嗎交多少
房子的所有權永遠是屬於購房者個人的，土地的所有權是屬於國家的，土地使用權是開發商交納土地出讓金（有償使用）後取得的有限使用時間（70年或40年），使用期限到期後，自動續約，購房者需要再重新交納土地使用權租金，現在的標準是總房款的1%-10%不等，但是那麼長時間，誰知道以後會是怎麼一個政策了！
希望有幫助！
G. 住房使用權70年什麼意思70年後拆遷就不給你錢了土地出讓金多少錢
使用權是指房子所佔土地的使用權，房子永遠是你的，但是土地70年後就是國家的了，到時國家如果要收回的話會給你房子的錢的
H. 70年後土地出讓金要多少
因離70年到期為時尚早，故這方面的政策還沒出台，估計20-30年後才會出台。
估計到時出台的土地出讓金價格也會考慮到老百姓的經濟承受能力，價格不會太高，否則大部分人不繳土地出讓金，國家和地方政府拿他們咋辦（畢竟老百姓對房屋是有所有權的）。
I. 產權70年大限後的 土地出讓金的計算方法
現在沒有這種該怎麼交，交多少的具體規定，一片空白
肯定沒有一個能讓你滿意的計算方法之類的
你這個問題，肯定沒有讓你滿意的答案的