⑴ 房產證附帶車位產權在轉讓時可以分割嗎
如果地下車位（庫）建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人。開發商出售這種車位（庫）好像天經地義，其實不然。《北京市城市房屋管理辦法》第13條規定：「按照國家和本市規定可以單獨轉讓的地下停車庫等附屬建築物、構築物不隨同轉讓的，應當在房地產轉讓合同中載明；沒有載明的，視為一並轉讓。」 也就是說，在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區里的地下車位（庫）的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位（庫）也應當歸業主按份共有，其收益也應歸業主。
⑵ 房和車位一起出售,車位未產權只有使用權,買方拒付車位款,是否起訴對方賠償違
這是來買方不明白這個源事情，不僅車位沒有產權證，就連地下室儲藏間也沒有產權證。你可讓對方到房管部門去打聽打聽。若還是拒付車位款，就不要將房鑰匙交給對方或取消買賣協議。再有就是在房屋買賣協議中是否將房子和車位分為兩部分計算款項。
⑶ 法拍房買的時候不知道有配套的使用權車位。入住後發現有。但只有使用權
既然拍賣房屋沒有涉及到車位使用權，使用權仍然歸原房主所有。
⑷ 可以先賣房再賣車位嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一專種是不能辦屬出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
⑸ 賣房時口頭承諾附帶車位
口頭承諾要有辦法證明，沒辦法證明的，等於沒有承諾
⑹ 我是房主賣一套房子,附帶沒產權的車位,違法嗎
車位沒產權，當然就不是你的。我想你可能是有使用權。但如果你要賣的話肯定違法。再說你也賣不了。誰會傻到去買沒有產權的車位！
⑺ 買房帶車位2萬,沒有產權,以後賣房車位怎麼辦
車位在大部分地區都是沒有產權的
只有使用權，以後賣房把車位使用協議去物業更一下名就可以，如果說想賣點錢就把這個加到房子裡面，賣房送車位，聽著好聽，賣著也好賣一點。