『壹』 《物權法》對拆遷補償是怎樣規定的
物權法的的規定屬很原則，具體拆遷的補償和安置費用由當地政府規定。物權法第四十回二條 為了公答共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
『貳』 關於《物權法》中拆遷的規定
物權法中關於抄拆遷的規定，從維襲護被徵收人的合法權益處罰，規定徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
『叄』 物權法中徵收與徵用的區別
（1）法律效果不同來。徵收是財產所有自權發生了變化；徵用是所有權沒有變化，但是所有權人暫時喪失物的使用權。徵用的結果，如果標的物沒有滅失，仍需要返還給權利人。徵收不存在返還的問題
（2）適用對象不同。徵收是針對土地、房屋等不動產，不包括動產；徵用則不動產和動產均有適用
（3）適用條件不同。徵收和徵用都是為了公共利益，但是徵用還要求是為了搶險、救災等緊急需要。
『肆』 物權法對不動產房徵收時只征倉庫不征主房合法嗎
物權法沒有這樣的規定。如何徵收按國家需要，人家不要那主房地就不徵用地上的房產，合法。
『伍』 物權法里徵收及其條件是什麼
物權法里為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。但是會足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。
根據《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
(5)徵收對物權擴展閱讀：
《物權法》對國家徵用、徵收權的規定：
第四十二條第一款規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
這一規定的依據是《憲法》第十條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」和第十三條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。」
該款規定的徵收前提是「為了公共利益的需要」。公共利益大於集體、個人利益，對公共利益的理解，應該包括抗災救災、城市建設、國家和地方政府的重點建設項目、戰爭動員等。
第四十二條第二款規定：徵收集體土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
參考資料來源：網路—中華人民共和國物權法
『陸』 物權法徵收條件是什麼
物權法里為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。但是會足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。
根據《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
(6)徵收對物權擴展閱讀：
《物權法》對國家徵用、徵收權的規定：
第四十二條第一款規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
這一規定的依據是《憲法》第十條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」和第十三條第三款「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行徵收或者徵用並給予補償。」
該款規定的徵收前提是「為了公共利益的需要」。公共利益大於集體、個人利益，對公共利益的理解，應該包括抗災救災、城市建設、國家和地方政府的重點建設項目、戰爭動員等。
第四十二條第二款規定：徵收集體土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
參考資料來源：網路—中華人民共和國物權法
物權法中關於拆遷的規定，從維護被徵收人的合法權益處罰，規定徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
（1）為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。（2）徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。（3）徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。（4）任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。（5）國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程序徵收集體所有的土地。（6）因搶險、 救災等緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵用單位、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。單位、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
房屋徵收對建築區劃內的道路綠地面積均屬業主所有，但是補償時要看這個建築區劃內建的什麼房屋，如果是一層的平房其小區內的道路和綠化都作為院落補償。如果區劃內建和是樓房這就要看建築面積與土地面積誰大的問題了，如果「地大於房」即多出的土地是要給予補償的，如果「地小於房」即土地面積小於建築面積對道路綠化的部份就沒有補償了。
房屋徵收補償評估時是對土地和建築物分別補償的，如果土地面積小於建築面積，在補償時所有住戶都拿到了與房屋建築面積相等的土地面積補償，所以並沒有少補償。《物權法》七十三條規定與房屋徵收補償評估辦法並沒有沖突，仍然實用其法律。
這個主要是指《國有土地上房屋徵收與補償條例》這一行政法規，目前未制定相應的徵收法律。《集體土地上房屋徵收與補償條例》正在制定過程中。依據立法法，應就徵收制定法律。物權法本身不是程序法規范。
『柒』 請問物權法第七十三條規定在房屋徵收時實用嗎
房屋徵收對建築區劃內的道路綠地面積均屬業主所有，但是補償時要看這個建築區劃內建的什麼房屋，如果是一層的平房其小區內的道路和綠化都作為院落補償。如果區劃內建和是樓房這就要看建築面積與土地面積誰大的問題了，如果「地大於房」即多出的土地是要給予補償的，如果「地小於房」即土地面積小於建築面積對道路綠化的部份就沒有補償了。
房屋徵收補償評估時是對土地和建築物分別補償的，如果土地面積小於建築面積，在補償時所有住戶都拿到了與房屋建築面積相等的土地面積補償，所以並沒有少補償。《物權法》七十三條規定與房屋徵收補償評估辦法並沒有沖突，仍然實用其法律。
『捌』 物權法中關於房屋拆遷的規定
物權法中關於拆遷的規定，從維護被徵收人的合法權益處罰，規內定徵收單位、個容人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
『玖』 關於房屋拆遷的物權法
依據《城鎮拆遷補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民回政府對被徵收人給予的補償答包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。