A. 父親把土地使用權贈與兒子需要繳納土地出讓金嗎
這要看土地來的性質自，是宅基地的不能贈與，要繼承。是出讓的贈與不用交出讓金。劃撥用地是不能贈與的，須經人民政府批准方可轉讓。
土地出讓金：
是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
B. 父子的土地使用權父親能自已轉讓嗎
一、原則上，農村承包土地的流轉，必須經同一「戶」里所有承包人同意，否則無效；
二、雖無權代理，但第三人有理由相信父親有權代表你，且轉讓價格公平，代理有效；
1、表見代理制度是基於被代理人的過失或被代理人與無權代理人之間存在特殊關系，使相對人有理由相信無權代理人享有代理權而與之為民事法律行為，代理行為的後果由被代理人承擔的一種特殊的無權代理。
2、本案，父子之間顯然存在上述的特殊關系。因此，善意第三人的利益應當受到法律的保護。
善意取得，是指無權處分的人，不法將他人的財產權益轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該財產時出於善意，就可以依法取得對該財產的所有權或使用權，原所有人或使用權人不得要求受讓人返還，而只能請求轉讓人（佔有人）賠償損失。這里的第三人就是善意第三人。
三、對於父親的無權代理行為，作為被代理人的你在知道後，應當及時行使撤銷權。
1、《民法通則》第六十六條第一款： 沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。
2、《合同法》第七十五條：撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
C. 土地使用權出讓與轉讓的關系
：（一）出讓與轉讓的聯系：土地使用權作為土地使用權轉移的一種形式版，它與土地使用權權轉讓行為相同，都是一方將基擁有的土地使用權依法有償、有期限地讓渡於另一方當事人；土地使用權出讓與轉讓行為均不影響國家對出讓、轉讓的土地的所有權。這兩點體現了二者的共同性。
（二）出讓與轉讓的區別：1、土地使用權出讓是創設財產權的行業，而土地使用權轉讓則是轉移財產權的行為。2、法律關系的主體不同。出讓法律關系的主體一方為土地所有者，另一方為土地使用者。3、出讓金與轉讓費的構成及反映的關系不同。
D. 父親轉讓土地使用權給兒子字據怎麼寫
這個不能說你立個字據說轉讓給誰就給誰的，這得到相應的部門辦理一些手續才行。如果只是想讓兒子耕種土地，而不是將使用權給他。則可以擬一個合同，合同里寫明有關事項，如收益分配等一些問題。最好是去村裡面做個備份，或者是公正一下。
E. 父子關系轉讓房產如何辦理。
可走贈與，也可直接過戶
贈與的話需要辦理公證（有公證費）。進行房屋估值（有評估費）。需繳納契稅，但免徵營業稅和個稅。
正常過戶有契稅，營業稅及附加，個稅，但無公證費，評估費。
二者誰的費用更低，要看具體情況、房屋價值才能得出。一般而言贈與比正常過戶要低很多。
F. 土地使用權出讓與轉讓的關系是什麼
土地使用權出讓和土地使用權轉讓的相同點是：都是國家土地有償使用的方式，都是土地使用權的轉移。不同點主要有：出讓方或轉讓方的主體資格不同。出讓方的主體資格是特定的，只能是國家，並以土地所有者的身份出讓，而土地使用權轉讓方的主體是不特定的，對土地享有使用權的主體只要符合轉讓條件，即可轉讓其使用權；出讓或轉讓行為所屬法律關系不同。土地使用權出讓是一種行政行為，屬於行政法律關系調整的范疇，而土地使用權轉讓是指土地使用權橫向流轉，它反映了一種平等主體之間的民事關系，適用民法的一般原則和調整方法；方式不同。土地使用權出讓的主要形式有協議出讓、指標出讓和拍賣出讓，而土地使用權轉讓的方式主要有出售、交換和贈與。
G. 如果承包合同書上是兒子的名字,父親有權利轉讓土地使用權嗎
如果承包合同書上是兒子的名字，一般情況下父親是無權轉讓土地使用權的！除非經過兒子的授權。
H. 父子關系可以買賣集體土地嗎
這要看有沒有村委會立會決議，如果村官未立會或立會未通過，這個買賣都是不成立的，如量大還涉嫌造假違法買賣集體土地行為。