Ⅰ 沒有所有權的廠房，是否可以入賬為固定資產
土地是否計入固定資產，什麼情況下可以計入固定資產，有兩種情況：
1）一旦土回地對象化答了以後，也就是說購買土地是用來建造房屋並隨同房屋出售的，就可以轉為固定資產，計入地上附著物成本。
例如土地上蓋了房屋，這種情況下，已經作為「無形資產」的土地使用權，應在房屋破土動工時，將土地使用權賬面價值全部轉入相關建築工程（在建工程）。
2）除上述以外，土地應該單獨核算，將使用權計入無形資產。
從你的情況看，建房的目的是出租而不是銷售，所以土地應該單獨核算，不能並入固定資產。
如果沒有國家頒發的土地證，僅是租賃，連無形資產都不能計入，只能按經營租賃管理和記賬。
廠房的折舊年限應該與土地租用合同期限一致。
Ⅱ 房屋沒有產權,有使用權可以入固定資產嗎
擁有永久使用權，如果取得了發票：
借：無形資產--房屋使用權
貸：銀行存款（或庫存現金、應付賬款、預付賬款）
Ⅲ 我看中的二手房只有使用權 沒有產權 請問怎麼才能知道所有權的歸屬。據房主講只有他們這個樓層沒有產權。
去當地房地產交易中心可以查到該房的詳細信息，產權所有人，有無抵押、擔保等等等
查詢只需要你本人的身份證以及房產的具體地址（包括樓層）就可以了。
我國不動產物權是要登記的。如當地房產交易中心無登記，連違章建築都可以算。
查到產權人是誰了，你再聯系賣你房子的人，看看是不是產權人。
記得連帶查一下房子有無租賃、抵押、擔保，沒有才會比較干凈。否則會引來一堆麻煩。
Ⅳ 只有使用權沒有產權的房屋也要交房產稅嗎
僅有使用權沒有產權的房屋是否要交房產稅？【解答】《中華人民共和專國房產屬稅暫行條例 》（國發[1986]90號）第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 根據上述文件規定，房產稅由產權所有人繳納，貴公司僅有使用權沒有產權的房屋若屬於產權未確定及租典糾紛未解決的，由貴公司作為房產代管人或者使用人繳納。
Ⅳ 固定資產沒有所有權，但擁有使用權，怎麼入賬
擁有永久使用權的固定資產，可以根據實質重於形式的原則，按照自有固定資產入賬。可以憑法院判決作為原始憑證。
Ⅵ 關於房子只有使用權沒有產權的問題
1、房來屋的所有權（即源產權）以房屋登記機關的登記為准。由房屋管理局辦理房屋所有權證或者房地產所有權證。未辦理房屋登記的，法律上不認可具有房屋所有權。
2、對於沒有房屋所有權（未辦理房屋所有權登記）的房屋，權利人對該房屋享有使用權、佔有權及一定的收益權，但不享有處分權，即不能對外轉讓。
Ⅶ 有些社區辦公室只有使用權沒有所有權的房子要不要入固定資產
有些社區辦公室只有使用權，沒有所有權的房子是不能入固定資產的，只有有所有權的房子才能作為固定資產。
Ⅷ 只有使用權沒有所有權的房子要不要入固定資產
這個應該也不屬於你的固定資產吧，你只有使用權又沒有所有權，你也賣不出去，也換不了錢。
Ⅸ 只有使用權沒有所有權的資產怎麼確認
不能確認為資產 就像經營性固定資產一樣