『壹』 軍產經濟適用房的使用權和居住權可以繼承嗎
購買經濟適用房條件? 根據相關律、規規定購買經濟適用房需符合條件:()具本市城鎮戶口(包括符合安置條件軍隊員);(二)房或住房困難家庭;(三)符合市政府確定低收入線標准;(四)市政府規定其條件 四、購買經濟適用住房能否用於自住外用途? 經濟適用住房能自住租或借及事居住外任何違反規定擅自改變房屋使用用途、轉租或轉借居住由區(縣)住房保障管理部門責令購房退已購住房或按市場價補足購房款定限內再申請 五、 經濟適用房能否市交易?市交易需繳納哪些費用? 根據《經濟適用房管理辦》規定購買經濟適用房達定限按照市場價市交易沒達定限允許按照市場價售確需售類經濟適用房業主能高於購買單價售並且能售給符合經濟適用住房購買條件家庭或由政府相關部門收購 經濟適用房市交易除需要繳納各種稅費需要按照屆同段普通商品住房與經濟適用房差價定比例交納土收益
『貳』 軍隊的經濟適用房可以辦全產權證嗎
購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。也就是說部隊的經濟適用房與地方的經濟適用房在性質上是沒有什麼區別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，因此部隊經濟適用房也是完全產權的。
軍隊經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的組成部分，享受國家和當地經濟適用住房建設有關優惠政策。部隊經濟適用房在辦理軍隊房改售房屋所有權登記是按規定收取登記費，需要重新勘測的可收取相應的測量費，不再收取其它費。
軍產住房向個人出售，需要對相關的房屋所有權證進行變更和個人分戶產權登記，由部隊統一到當地產權監理部門按政策規定辦理相關手續，登記時只收房屋所有權證的工本費，不再收取登記費。
『叄』 部隊經濟適用房究竟是完全產權還是部分產權
一.部隊經濟適用房是完全產權還是部分產權
購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。也就是說部隊的經濟適用房與地方的經濟適用房在性質上是沒有什麼區別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，因此部隊經濟適用房也是完全產權的。
軍隊經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的組成部分，享受國家和當地經濟適用住房建設有關優惠政策。部隊經濟適用房在辦理軍隊房改售房屋所有權登記是按規定收取登記費，需要重新勘測的可收取相應的測量費，不再收取其它費。
軍產住房向個人出售，需要對相關的房屋所有權證進行變更和個人分戶產權登記，由部隊統一到當地產權監理部門按政策規定辦理相關手續，登記時只收房屋所有權證的工本費，不再收取登記費。
二.部隊經濟適用房能過戶嗎
部隊經濟適用房是否能夠過戶的關鍵，其實還是要看部隊的幾點相關規定：
1. 如果部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。
2. 部隊經濟適用房的上市交易是有一定要求的，其產權手續的辦理，按照建設部、總後勤部的有關規定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。
3. 如果所購住房需要上市交易的，實行准人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規定交納有關稅費後，其餘收入歸個人所有。
綜上所述，部隊經濟適用房與普通的經濟適用房差別並不大，同樣是完全產權，同時也是可以進行過戶的，如此這般，你了解了嗎?
『肆』 部隊經濟適用房產權問題
我是部隊一名在職幹部，本單位一退休幹部（師職）享有部隊一處經濟適用房（目前無證，據說可辦理房屋使用證），我能否私下協議永久性租住？或者辦理房產過戶手續？部隊有沒有其他規定？
部隊的經濟適用房與地方的經濟適用房在性質上是沒有什麼區別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，兩個發證主體之間不協調而已，隨著房產改革的進一步發展和完善，這個問題是會解決的。
能否私下永久性租住，當然是可以的，因為部隊實際上認為該房產就是按照部隊的相關房地產管理行政法規確定了該房產權就是該級幹部所有，只不過是該產權欠缺一個法律規定的「公示」要件而已。但部隊相關的行政法規也規定，如果該幹部要轉讓房地產時部隊有優先回購權。因此，私下租住在部隊的相應行政法規中並沒有規定禁止該行為。所以，應當是可以的。但有一個問題，你永久性的租住只是一個債權，而不是物權，如果該房產將來取得的房產證，而該幹部駕鶴西去，他的子女們主張分割遺產時，你的債權就不能對抗他們的物權，他們可以將你遷出的，如此這樣，你還不借根據物權法的規定，將租住權變更為地役權，那時他們也不得不繼承履行他們先人設定的准物權。
『伍』 軍隊經濟適用房只有使用權父母不在了子女能居住嗎
經濟適用房坐滿五年後，可以購買，就看購買了沒，！，沒有你就沒使用權，
『陸』 部隊經濟適用房政策是怎樣的
可以買。
軍隊經濟適用住房出售對象：
（一）依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部；
（二）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官；
（三）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；
（四）居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。
1、向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤（聯勤）部審定，報總後勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發利潤。
2、向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批准，可以按照綜合成本價計價。
3、經濟適用住房出售均按建築面積計價，建築面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽台和分攤的樓梯間面積；向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。
『柒』 產權，部隊經濟適用房能過戶嗎
一、部隊經濟適用房的出售對象：
（一）根據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休或是退休幹部；
（二）有配偶在當地是有城鎮戶口或者軍人的，而本人是接近服役較高年限或者沒有保障的公寓房的在職軍官、文職幹部及一等士官；
（三）配偶是在當地有著城鎮戶口或是為軍人的，而本人工齡已滿15年的軍隊正式職工；
（四）自己是居住在公寓區的，且經核實確無其他住房的非在職人員。
二、部隊經濟適用房的買賣
若是購買了軍隊的經濟適用住房的，只要付清了全部的購房款之後就可以擁有其全部的產權。而產權手續的辦理需要按照建設部還有總後勤部的相關的規定，由其售房單位集中到地方的房地產管理部門去辦理。
如果所購經濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行准人的制度，只要補交了土地使用權出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規定來交納有關稅費之後，那麼其餘收入將歸個人所有。並且根據房地產管理法的規定，在進行交易還有辦理了過戶手續之後就可以上市了。
部隊經濟適用房的政策是怎樣的？
一、對於復員轉業人員、已故軍人子女以及是從軍隊調出的正式職工等的地方人員，如果在地方是的確無其他住房的，那麼在部隊房源充足且條件許可的情況下，就可以按照規定來購買軍隊的住房的。
（一）如果是現住位於售房區的，經過批准可以購買是現住房的，而其售房的辦法按照總後勤部的通知及軍區的聯勤部通知來執行的。若現的住房不在售房區的，那麼經過經批准可以按照規定來購買軍隊或是地方新建的經濟適用住房，但是必須退出現有的住房。
（二）購買了地方經濟適用住房的，是要按照地方的有關規定來執行。
（三）對於支持軍隊經濟適用住房建設的有關問題。軍隊的經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的部分組成，是享受了國家跟當地的經濟適用住房建設有關優惠政策的。而軍隊經濟適用住房的建設用地，是由建設的單位按國家與軍隊的有關規定，向地方的人民政府申請劃撥或者軍隊內部合理來解決的。
各級的人民政府要切實依照國家的有關規定，大力支持軍隊經濟適用住房的建設，對於申請了行政劃撥土地的要給予一定支持。而對按照政策跟法律法規，應當減免的費稅則應予減免。對於軍隊的分散單位、異地安置轉業與離退休的軍隊人員需購買地方政府所組織建設的經濟適用住房，各級人民政府也要積極支持並給予優先安排。
『捌』 部隊經濟適用房可以繼承嗎
已經私有化的軍隊經濟房是可以繼承的，只有使用權的軍隊經濟房是否可以繼承要以分房協議或購房協議的約定為准。
一、「軍產房」和「小產權房」一樣,目前尚無明確規范的定義,一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋.
二、軍產房的優缺點
優點：
1、軍產房一般是部隊出地皮,開發商出資金來蓋,利益共享,因此價格要比同類的商品房低三分之一左右；
2、購房時幾乎所有的手續都是國有產權完全一樣的,包括氣源費、物業費、暖氣費、維修基金等；
3、購房時手續簡單,不用交契稅,直接到部隊辦理手續,通常為70年使用權（紅皮手寫的）；
4、過戶時手續簡單,交少許過戶費,不用交個稅.