Ⅰ 辦不了房權證，給的答復是沒有國有建設用地使用權，沒有房屋所有權使用登記，所以不能進行土地分戶
你手裡只有預售合同，還沒有正式產權，買賣過戶當然辦不了。在開發商直接改名是最好的辦法，也是省錢，已經開發票只是稅金的問題，重新開票補交稅金就行。
Ⅱ 有土地使用證可以分戶嗎，辦理分戶需要滿足什麼條件
如果生活獨立，有居住條件，可以向派出所申請分戶，並提交以下材料：
（一）分戶申請；
（二）婚姻關系變更等與分戶原因相關證明；
（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書或者縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明；
（四）戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。
根據規定，家庭戶戶主一般由戶內常住人口中房屋產權所有人承擔。
Ⅲ 合夥買了有國有土地使用證該怎麼分戶
你們在合夥買之前就應該商量好，買來的地，辦土地使用證時寫哪個的名字。
如果是以你們合夥創辦的公司名義買，那麼土地證上只能出現公司的名字；
如果是兩個人買，登記時就應該寫兩個人的名字。
登記完成後，這塊地就不存在分戶的問題。
再辦若干本使用證，就視同銷售了。
如果是買地蓋房子賣，那就是房產管理部門的事情了。
Ⅳ 劃撥國有土地使用權設定登記，申請人應該提交哪些證明文件求答案
答：劃撥國有土地使用權設定登記時，申請人應提交以下證明文件：劃撥國有土地使用權專設定登記申請屬書；申請人身份證明；土地權屬來源證明；具體是，劃撥國有土地使用權設定登記，申請人應當向土地登記機關提交縣級以上人民政府建設用地批准書。大中型建設項目使用劃撥國有土地的，在建設項目竣工驗收後申請劃撥國有土地使用權設定登記時，還應提交建設項目竣工驗收報告和其他有關文件。集體土地依法轉為國有土地後，原集體土地使用者繼續使用該國土地的，申請人還須提交原《集體土地使用證》。
Ⅳ 在國有土地使用證上有這么一句話：「對土地使用權人申請登記的本證所列土地權利」，怎麼理解本證所列土
應該是土地使用權人的權利僅限於國有土地使用證上授予的范圍
Ⅵ 淘寶拍賣未辦理分戶土地使用權可靠嗎
需要辦理，不過是開發商來辦理的，業主是辦理不了土地證的，土地證一般是在開發商把產權證拿到後1年就可以給國土證了。
根據國家土地管理局頒布的《土地登記規則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：
1、由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；
2、由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批准登記等步驟；
3、頒發土地使用權證書。
Ⅶ 國有土地使用證怎麼樣分戶急在線等
先要搞清楚你們的國有土地使用證是劃撥土地還是出讓土地，估計房改房的土地證是劃撥土地，而劃撥土地是不能抵押貸款的。首先，你家的房子要由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證，然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣銀行才能幫你貸款。
Ⅷ 集體土地使用證，如何分戶
集體土地使用權不可以分戶，只有國有土地使用權方可進行分戶，具體流程如下：
分戶的辦理：
1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;
2、然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。
3、建議協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。
Ⅸ 集體土地使用權上有兩個人名字分戶手續怎麼辦理
你好，集體土地使用權不可以分戶，只有國有土地才可以分戶。
你可以簽訂協議，這樣就可以了。
如果有幫助，望採納。
Ⅹ 有集體土地使用證可以分戶嗎
集體土地使用權不可以分戶，只有國有土地使用權方可進行分戶。
分戶的辦理內的流程如下容：
1、由單位申請按政策辦理土地分戶，即每戶要辦理劃撥土地使用證;
2、然後每一戶各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。
3、建議協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分戶手續。