在建工程的所有權和使用權歸屬

Ⅰ 某工程未結算完，工程款尚欠2千多萬，該工程所有權應歸屬於施工單位還是建設單位

已經驗收合格的工程，並不在缺陷保證期內的，建設單位在還款期限內，拒絕還款的，施工單位可以向項目所在地法院起訴處置該工程，並優先獲得賠償

所有權應該還是建設單位的

Ⅱ 在建工程的土地使用權歸誰所有

土地性質決定土地所有權

Ⅲ 建設用地使用權人建造的建築物等所有權是否屬於建使用

那要看是什來么業態的源建築和建築體的銷售方式了，如果是住宅且全面銷售，那麼建設用地使用權人僅有投資建設和後期維護的義務，而且使用權是轉賣給了業主；如果是商業或辦公，且都是租賃的形式，那麼所有權還在建設用地使用權人手中，反之如果銷售了，那麼等同於住宅

Ⅳ 關於在建工程權屬問題，咨詢金融人士/法律相關人士

你說的不對也不清楚。
因為房產開發中，地、房不可能分離的。不可能出現一方預售證、一方土地證的情況。
你還是重新說下吧

Ⅳ 土地使用權、在建工程與固定資產的關系

我覺得應該這樣，如你所說，按照在建工程轉入無形資產還是無形資產轉入在建版工程，從哪裡體權現銀行存款減少了350萬？？？

① 支付400萬的土地款先入帳，
借：無形資產－－－－土地使用權 4000000
貸：銀行存款 4000000
②在土地上建造辦公樓，
借： 在建工程－－-房屋及建築物 3500000
貸：銀行存款 3500000
③房屋建成，記， 借：固定資產－－-房屋及建築物 3500000
貸：在建工程－－-房屋及建築物 3500000

Ⅵ 在建設工程中，建設單位對在建工程的權利是 所有權還是債權

在建設工程中，建設單位對在建工程的權利是所有權。

物權是指權利人依法對回特定的答物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權，它是一項基本民事權利，也是大多數經濟活動的基礎和目的。建設單位對建設工程項目的權利來自於物權中最基本的權利是所有權。

所有權指所有人依法對自己財產（包括不動產和動產）所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。它是一種財產權，又稱財產所有權，財產所有權的權能，是指所有人對其所有的財產依法享有的權利。

(6)在建工程的所有權和使用權歸屬擴展閱讀：

債權與所有權不同，所有權是絕對權，而債權是相對權。

債權相對性理論的內涵，可以歸納為以下三個方面：

（1）債權主體的相對性；

（2）債權內容的相對性；

（3）債權責任的相對性。

Ⅶ 所有權不屬於我公司的在建工程成本如何結轉

工程所有權不屬於公司 ，這樣就不能把所發生的費用資本化，購入的建築材料,沒有計入原材料或庫存商品,而是直接計入在建工程了，我覺得也是放在在建工程,在建工程好像沒有生產成本的，應該直接計入主營業務成本吧。

Ⅷ 在建工程土地使用權。在土地上建造建築物，土地使用權成本是否計入在建工程

土地使用權成本應該計入在建工程的成本中