車庫使用權會計核算

A. 自建的立體車庫財務上如何核算

自然是進資產類「固定資產」科目

未建成前
借：在建工程--車庫
貸：各式各樣與工程相關的費用~比如財務費用--貸款、原材料、製造費用--人工費等等~當然別忘了用發票證明你的費用~

建成後結轉
借：固定資產--車庫
貸：在建工程--車庫
這個不用解釋那麼多吧~

投入使用後一個月開始計提折舊~至於直線計提還是雙倍余額計提或是年數總額法就看你們財務老大的意思了~~

以上~~

B. 公司賣一處車位，如何做會計處理

購買的停車位的使用是有期限的，因此從實質上來講，支付的對價是租賃費用，所以不能作為固定資產，應當作為長期待攤費用。

租賃期開始日應當作分錄
借：長期待攤費用
貸：銀行存款

每月底應當進行攤銷
借：管理費用
貸：長期待攤費用

攤銷的年限一般是租賃期，但租賃期60多年非常長，個人認為可以考慮在租賃期和經營期限（營業執照上的記載）取孰短。

C. 購買停車位的會計處理

應進入"長期待攤費用",按租賃期分月攤銷.

D. 租賃場地建車庫怎麼做會計分錄，請知道的會計朋友告訴一下，多謝！

在「在建工程」科目下設「車庫建造工程」專戶核算，造車庫所發生的一切費用與物料投入均借記這個專戶。
本賬戶核算工程的總成本支出及資金投入。
工程完工後，工程的總成本可轉作「固定資產」

E. 請問：公司的車位管理費應該計入什麼科目

公司的車位管理費應該計入管理費用。管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。

包括的具體項目有：企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

(5)車庫使用權會計核算擴展閱讀：

費用處理方式

1、直接支付費用

屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。

2、轉賬攤銷費用

屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。

3、預付待攤費用

預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。

4、預提應付費用

預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

參考資料來源：網路-管理費用

F. 購車位會計分錄

停車位相當屬於復土地使用權性質制，不具有實物形態但有具有價值和使用價值的資產。應計入無形資產
1.付款：
借 預付賬款－出售商60000
貸 銀行存款或庫存現金60000
2.收到發票
借無形資產-車位60000
貸預付賬款-出售商60000
3. 攤銷
無形資產，應當月取得當月開始預提使用分期平均攤銷，處置無形資產當月不再攤銷。
無形資產攤銷年限按法律和合同規定年限，沒有規定使用年限的，或者自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於10年。 無形資產攤銷不用留殘值
車位攤銷分錄
借 管理費用－無形資產攤銷－車位
貸 無形資產－車位

G. 房地產會計核算將地下車庫和門市放一起核算其成本可以么

地下車庫應分開，而且單獨出售的車庫應分開核算成本，非獨立建造的地下車庫，成本分攤計入房產成本。門市作為銷售部分單獨核算成本。

H. 企業單位購入地下停車位的會計處理

停車位相當屬於土地使用權性質，不具有實物形態但有具有價值和使用價值的資產。應計入無形資產。

借：無形資產

貸：銀行存款

每月底應當進行攤銷

借：管理費用

貸：無形資產

(8)車庫使用權會計核算擴展閱讀：

根據《企業會計准則——無形資產》：

第三條 無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

第四條 無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

（一）與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

（二）該無形資產的成本能夠可靠地計量。

第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時，應當對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素作出合理估計，並且應當有明確證據支持。

第六條 企業無形項目的支出，除下列情形外，均應於發生時計入當期損益：

（一）符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分；

（二）非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。

第七條 企業內部研究開發項目的支出，應當區分研究階段支出與開發階段支出。研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查。

開發是指在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。

第八條 企業內部研究開發項目研究階段的支出，應當於發生時計入當期損益。

第九條 企業內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足下列條件的，才能確認為無形資產：

（一）完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；

（二）具有完成該無形資產並使用或出售的意圖；

（三）無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，應當證明其有用性；

（四）有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或出售該無形資產；

（五）歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。

第十條 企業取得的已作為無形資產確認的正在進行中的研究開發項目，在取得後發生的支出應當按照本准則第七條至第九條的規定處理。

第十一條 企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產。

I. 公司購買的停車位價值21萬元,如何進行會計核算

借：固定資產
貸：銀行存款

每月進行折舊：
借：管理費用
貸：累計折舊