A. 宅基地使用權可以由農村集體組織以外的成員繼承嗎
不可以繼承。城鎮居民是不能繼承農村宅基地的。農村宅基地的使用權不是個人的遺產，不能繼承，它需要有農村集體組織成員身份才能使用。只能繼承宅基地上修建的房子，但宅基地無法繼承。
【1】法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條、第六十二條的規定，城鎮居民不是農村宅基地使用權的法定承受主體，城鎮居民不能申請取得或者繼受取得集體經濟組織的宅基地使用權。土地是集體分給本村村民承包的，承包人去世，如承包人的戶口本上還有其他家庭成員，土地還在承包期內的，家庭成員可以續包。沒有其他家庭成員的，由集體收回土地。
【2】《中華人民共和國土地管理法》：中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。
【3】《中華人民共和國土地管理法》第八條內容：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
【4】《中華人民共和國土地管理法》第十條內容：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
B. 宅基地使用權
宅基地使用權是不能繼承的，所以宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主版體只能是村集體經權濟組織的成員,也就是只能是該村村民。
《物權法》第153條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請並獲得有權機關的批准。去的宅基地使用權必須具備如下條件：
第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉（鎮）建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。
第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，集體經濟組織同意後將申請提交鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果佔用農用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規定，報省級人民政府批准，並辦理農用土地轉用批准手續。
C. 宅基地使用權人死亡後歸屬怎麼規定的
宅基地使用權人去世問題分為四種情形：
與被繼承人共同生活的同一集體經濟組織成員對被繼承人宅基地使用權的繼承；
不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請條件的本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請條件的本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
非本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權的繼承。
D. 關於農村宅基地的使用權和擁有群問題
呵呵，好長的問題喲!
按照土地管理法的規定,一戶只能擁有一外宅基地，這一規定最初是1996年中央11號文件提出來的，當時提的是居民只能擁有一處住宅，1998年在修改土地管理法時，將這一規定寫入了法律，並且將范圍擴大到了農村村民。 現在農村村民一戶擁有幾處住宅的情況並不少，形成的原因是多方面的。所以法律並沒有規定現在擁有幾處住宅的一定要拆除，除非是國家建設需要徵用才要拆除。但如果一戶擁有幾處住宅，達到了面積標准，就不能再申請建房。因此，擁有幾處住宅的情況如果是歷史形成的，則並不違法。但根據你家的情況,目前你家不具備申請建房的條件，包括老房翻修也是不行的，老房翻修同樣要進行用地審批，因為你家裡已有三處宅基地，是不能審批的。
不知道你是哪個省的，各省的土地管理法實施條例有所區別。建議你查閱一下相關規定。如果按照我們這里的規定，你們家最多隻具備擁有兩處宅基條件，一是你父母可以，二是你可以。你大哥戶口不在本村了就不能在當地申請建房，你侄女目前未成年，成年了也可以。
但你家現有的三處宅基地都發了證，這就是合法的，在舊房沒有完全倒塌之前，其他任何人都不能侵犯你們的土地使用權，你三奶奶的做法，村支部書記想強占的做法，都是不合法的。
在農村，宅基地矛盾是相當突出的，處理這一問題，我認為講法律當然是主要的，不依法，就沒有處理問題依據。但光講法也是不夠的，還要講感情。遠親不如近鄰，何況你們三兄弟一人不在了，兩人在外面工作，父母在家更需要處理好鄰里關系，更需要當地群眾和基層幹部的關照。所以建議你們家眼光放遠一點，在處理這些問題時，話要講清楚，虧要吃在明處，但能讓步的就作些讓步。例如，你爺爺那處老宅基地應該是用處不大了吧，如果支部書記確實沒地方建房，是不是就同意拆了？對你家作出青苗（樹及其他作物）及其他附著物補償，就讓他建也是可以的，你們長期占著一時不可能翻修，又不可能去住，讓他去建了或許還是個人情。你說呢？
E. 農村宅基地使用權人都享有哪些權
宅基地使用權人對宅基地享有如下權利，並承擔一定的義務：
(1)佔有和使用宅基回地答。宅基地使用權人有權佔有宅基地，並在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。
(2)收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經濟作物而產生的收益。
(3)宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對沒有宅基地的村民，應當重新分配宅基地。
(4)宅基地使用權人出賣、出租住房後，再申請宅基地的，土地管理部門將不再批准。並且，宅基地使用權的受讓人只限於本集體經濟組織的成員。
F. 宅基地使用權包括哪些內容
宅基地使用權抄的內容範襲圍比較廣泛，主要包括以下幾方面： （1）佔有權。宅基地使用權人經依法申請批准取得宅基地使用權後，便享有對宅基地的獨占權，任何組織或個人不得非法侵佔、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對於宅基地上舊有的建築設施及其他林木，所有人或管理人應在合理期限內做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。 （3）在宅基地空閑處修建其他建築物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建築外，可自行在宅基地范圍內建築其他生產或生活需要的建築和設施。 （4）宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。 （5）依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣、繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連為一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一並轉移。
G. 農村宅基地使用權的法律規定有哪些
一、有關農村宅基地的法律規定及特徵
我國1982年《憲法》規定：「城市的土地屬於國家所有，農村和郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有，宅基地和自留地，也屬於集體所有」。
《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
農村宅基地一般具有以下特徵。一是使用主體特定，即特定的宅基地僅限本集體經濟組織特定的成員享有使用權。農村村民申請宅基地只可向本集體經濟組織提出，特定村民申請取得宅基地後只可自己建房不可將其出賣、轉讓。二是法律規定取得方式的單一性和取得方式多樣性沖突。三是一戶一宅。根據我國《土地管理法》第62條第1款的規定，「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」四是不可流轉。即特定村民申請取得宅基地後只可自己建房，不可將其出賣、轉讓，也不可以抵押。
二、農村宅基地的使用現狀及熱門話題
物權法頒布後關於農村宅基地仍存在一些有待解決的問題。比如，在宅基地的審批過程中，農民集體沒有對宅基地的處分權，這與農民集體的所有者地位極不相稱;另外，也沒有賦予農民集體對宅基地使用的監督、管理權。立法沒有完善農民的宅基地使用權;再如宅基地的使用權只能歸本村居民所有，這就意味著通過其他途徑獲得本村宅基地使用權的外村人只能將它轉讓給本村居民。對此，圍繞農村宅基地使用的熱門話題主要有：
1、宅基地能否繼承。按照法律規定是不可以的。但是宅基地上有房屋，森林的除外。
2、宅基地私自買賣是否有效。宅基地未經變更登記自行轉讓無效。宅基地未經變更登記自行轉讓無效。我國《土地管理法》第二條規定：……土地使用權可以依法轉讓。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定：依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。農村村民轉讓宅基地應符合法律對其「轉讓」的嚴格限制條件，必須依法到縣級以上土地行政主管部門辦理有關的變更登記手續，否則轉讓無效。
3、城裡人是否可以購買宅基地。宅基地不得賣給城裡人。1999年國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》一文中明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。