A. 如何寫物業答辯狀
給你個參考 http://bbs.combpm.com/thread-44005-1-1.html
答 辯 狀
答辯人：
地 址： 呼和浩特新城區名都楓景小區
電 話：
答辯人就物業管理合同糾紛一案提出答辯如下：
起訴狀所述「被告拒不按時繳納物業費」是因為原告沒有按約履行合同以及未按相關規定提供服務，已造成違約。
一、《業主臨時管理公約》內寫明原告楓華物業公司為物業服務甲級標准，根據《呼和浩特市住宅小區物業管理服務標准(甲級)》所規定引述：
1、採取多種形式如走訪業戶、懇談會、電話溝通、問卷調查等，每年與50%以上業戶用有效溝通，每年有效投訴處理率90%，每年進行一次滿意度調查，有效樣本覆蓋率大於20%，並對薄弱環節持續改進。
然而原告從提供服務至今從未進行過一次調查和溝通，很多問題得不到處理，導致業主與物業公司矛盾激化，對於小區不按時交物業費的業主也未從進行入戶或電話調查是什麼原因不交物業費以及如何解決業主問題讓業主去主動繳納物業費，原告沒有從服務的角度去解決問題，出現不交物業費的情況後，只是電話催費、門上貼條、發律師函最後法院訟訴。
2、適應業主需求，組織、配合開展社區文化活動。
原告從未開展任何社區文化活動，小區內唯一一個老年活動室也是一位業主開設的老年活動室。
第十三條 建立健全財務管理制度，每半年公布一次物業管理費的收支狀況。
原告從第一批業主入駐至今從未對財務收支進行公布。
3、停水、停電在接到相關部門通知後，按規定時間提前通知用戶。
每年停水電在七八次左右，但只有兩次提前公告。
4、公共秩序維護
小區主出入口24小時值班（其中12小時立崗）。夜間對服務范圍內重點部位、道路進行不少於一次的防範檢查和巡邏，巡邏不少於2人，做到有計劃、有記錄。
小區東門保安亭24小時無人值班已變成放置雜物的倉庫【證據照片】，只有距崗亭二十多米的停車場收費亭內有一名保安，攝像頭夜間基本無法使用，人和汽車車牌都無法看清還經常不開機，導致每年都有多戶業主家被盜，此事還有呼市晨報的報道【證據照片】，其中一位業主一年中被盜三次。很多業主汽車被劃被刮蹭.名都小區是一個封閉式小區但小區各處都可以看到業主的車停放，物業沒有做到應盡的職責【證據照片】。
4、 保潔服務
水池、溝、渠、沙井每天清理一次，及時清掃積水、積雪，清潔完成，清潔區域、部位無垃圾、雜物、異味，並進行保潔巡查。
原告對下雪後積雪的清理非常差，至今小區還到處是積雪和冰。【證據照片】，施工後的場地長時間沒有清理【證據照片】
二、根據業主臨時公約第二章第六條
業主依法享有一下物業共用設備、共用設施設備的所有權或使用權：共同使用的空地、包括電梯、停車場、公告欄等，
第六章第三十三條
建築物的外牆面、樓頂平台、公共走道等，非經業主大會決議並依法辦理相關手續，業主或物業使用人不得擅自佔用、變更構造、顏色或設置廣告物；
三、根據物權法第八十條建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定.
以及物權法第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
原告私自將本該屬於所有業主共有的公告欄、電梯內等其他位置放置商業廣告牌收入費用，並且沒有向業主公布其收入的流向，其廣告和車位收益及應該為全體業主共有，原告的行為嚴重侵害全體業主的權利。應扣除必要成本後轉入小區的公共維修基金內。並向業主公布收支情況。
四、根據呼和浩特物業管理條例第十八條
物業費預收期限不得超過3個月，所以物業公司要求業主最低3月繳納物業費是不合理的
五、其他
1、小區7號樓16號樓前兩個水池，從第一批業主入駐至今從未注水使用【證據照片】.
違反交房時物業公司給業主提供的住戶手冊，第四條第一款
物業管理費用構成包含：物業公用設施設備的日常運行、維護費用
以及「呼和浩特物業管理條例第十二條」 第二款消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施的使用、維修、養護
2、業主繳納物業費原告只開收據拒絕開發票，違反《發票管理辦法》和《稅收徵收管理法》涉嫌偷稅漏稅。
3、小區內損壞的公用設施設備常年沒有更換 ，部分單元的單元門鎖損壞沒有及時更換，單元門敞開任何人都可以隨便進出。【證據照片】
電梯故障率高，經常有業主被關在電梯里,呼市晨報2011年9月26日曾有過報道【證據照片】。
六、引述「最高人民法院關於審理物業服務糾紛
B. 一個商品房買賣合同糾紛的案子，能指導下被告要寫的答辯狀怎麼寫么
這個是很專業的文書，可以請律師幫你寫。
C. 幫忙解決一下民事答辯狀和證據的問題
你可採取找證人、錄音
根據最高法院證據規則：當事人對自己提出的訴訟請求所依據專的事實或者反屬駁對方訴訟請求所依據有責任提供證據加以證明。
只有在特出情況下，才能申請法院調取收集證據：
1、屬於國家有關部門保存並須法院調取的檔案資料；
2、涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的材料；
3、當事人及其訴訟代理人確因客觀原因不能自行收集的其他材料。
D. 物權確定糾紛案經法院調解失敗下一步怎麼辦
首先，房產證名字是女兒的，房子就是女兒的，其次，所有款項都是父回母付清的，要答拿回這些錢必須自己舉證（可從以下幾個方面著手:1.銀行每次向房貸卡轉賬的流水是不是從父母的卡里直接轉賬的--找銀行列印流水證明錢是父母付的 2.如果能找到人證證明也可以（不過這個法律效力低，證明效力不如1）
E. 業主答辯狀咱寫
1、業主拒交物業費，這做的不對；2、物業費是給物業單位的公共區域維修、治安管理、環境清潔綠化等費用；3、住宅底下開餐館，這是開發商違規。答辯狀主要告開發商不應該將底商賣給餐飲企業，違反我國物權法相關內容。詳細《物權法》可查找依據，給予訴訟請求，讓餐飲業搬離。回答不周，還望笑納。
F. 寫一答辯狀。
答 辯 狀
答辯人 ，男，漢族，19 年 月 日出生，住 市 區 路 號院 號樓 單元 號。
被答辯人 物業公司，住所地 。
法定代表人 ，經理。
答辯人就與被答辯人物權保護糾紛一案，現答辯如下：
被答辯人訴請答辯人賠償房屋裝修損失，答辯人應該承擔部分責任，但依法應當追加 為被告參加訴訟。
被答辯人在訴狀中只起訴答辯人，所訴與事實不符，本案的基本事實是：20 年 月 日，答辯人與業主 簽訂房屋租賃合同，由被答辯人代管。20 年 月 日，答辯人女友 因瑣事與答辯人發生矛盾， 一氣之下放火燒毀室內物品並殃及房屋，答辯人也損失巨大，事實上損失是由 故意放火造成的，這在 派出所（消防隊） 留有記錄。答辯人也不逃避責任，畢竟是答辯人租賃的房屋，且是 與答辯人發生矛盾而為，但主要責任在 ，她是造成損失 的行為實施人。
綜上所述，懇請法院依法維護答辯人的合法權益。
此致
市 區人民法院
答辯人：
2013年6月13日
G. 房屋拆遷被拆遷人申請裁決答辯書怎麼寫若經由房管局進行拆遷裁決，被拆遷人的利益是否可以得到保護
打拆遷官司有技巧，關鍵是拖，建議請專業人士參與