A. 按物權法的規定,一物可以設置多個抵押權,,,如果理解
在一物上設置多個抵押權的前提是,多個抵押的數額不能超過物的總價值,如你抵押一套房子,該房價值100萬,你可以抵押給甲20萬,乙30萬,丙50萬。
B. 同一物上並存多個擔保物權時的處理規則
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
第七內十六條同一動產向兩容個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。
第七十七條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時,該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在後的抵押權。
第七十八條同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在後的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。
順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現後的剩餘價款應予提存,留待清償順序在後的抵押擔保債權。
第七十九條同一財產法定登記的抵押權與質權並存時,抵押權人優先於質權人受償。
同一財產抵押權與留置權並存時,留置權人優先於抵押權人受償。
C. 一個抵押物有2個以上的抵押權人時,應怎樣受償
一個抵押物來有二個以上抵押權人自的,按下列順序受償:
1、辦理抵押登記的先受償。
2、均辦理抵押登記的,按抵押登記先後順序清償。同時登記的,按債權比例受償。
3、均未辦理抵押登記的,按債權比例受償。
物權法
第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:
(一)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
(二)抵押權已登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
D. 一個抵押物同時設立多項抵押。
第一個問題,是可以的,您可以把抵押物同事抵押給多個人,只要對方同版意即可。第二個問題叫做二抵權,就是抵押您抵押物的剩餘價值,比如房產抵押,您在銀行申請了抵押貸款是評估值的7成,二抵銀行不做,可以在把剩餘三成抵押給個人或貸款公司。手續跟一次抵押是一樣的。要出他項。
E. 一物多保如何實現抵押權
一物多保,是指一物如同一房屋向兩個或多個債權人抵押 。在一般情況下,同一財產不應同時或分別抵押給多個債權人,以免債權人實現抵押權時出現障礙,但一旦出現這種一物多保的情況的,應根據《物權法》第199條,依照下列規定清償: 第一、抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。這里規定的按照抵押權登記的先後順序清償債權的原則,既適用於以登記為抵押權生效要件的不動產抵押,也適用於以登記為抵押權對抗要件的動產抵押,即無論是不動產抵押還是動產抵押,數個抵押權都已登記的,按照登記的先後順序清償。 第二、抵押權已登記的先於未登記的受償。 這一原則是針對動產抵押而言的,因為在不動產抵押中,未辦理抵押登記的,不發生抵押權的效力,也就不會發生未登記的與已登記的抵押權之間清償順序的問題。由於辦理抵押登記的,其他債權人就可以通過查閱登記資料知道該財產已經設定抵押的情況,公示性較強;而沒有辦理抵押登記的,其他債權人一般很難知道該財產是否已經設定了抵押,所以法律給予已登記的抵押權以特別的保護,在清償順序的問題上,作出抵押權已登記的先於未登記的受償的規定。 第三、抵押權未登記的,按照債權比例清償。 這一原則也是針對動產抵押而言的。本法規定未經登記的動產抵押權不具有對抗善意第三人的效力。
F. 一物上先後設立兩個抵押權,則怎麼清償
根據抄《中華人民共和國物權法襲》第一百九十九條規定:
同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:
(一)抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;
(二)抵押權已登記的先於未登記的受償;
(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。
G. 一物多個抵押權實現問題
一物多保,是指一物如同一房屋向兩個或多個債權人抵押
。在一般情況下,同一財產不應同時或分別抵押給多個債權人,以免債權人實現抵押權時出現障礙,但一旦出現這種一物多保的情況的,應根據《物權法》第199條,依照下列規定清償:
第一、抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。這里規定的按照抵押權登記的先後順序清償債權的原則,既適用於以登記為抵押權生效要件的不動產抵押,也適用於以登記為抵押權對抗要件的動產抵押,即無論是不動產抵押還是動產抵押,數個抵押權都已登記的,按照登記的先後順序清償。
第二、抵押權已登記的先於未登記的受償。
這一原則是針對動產抵押而言的,因為在不動產抵押中,未辦理抵押登記的,不發生抵押權的效力,也就不會發生未登記的與已登記的抵押權之間清償順序的問題。由於辦理抵押登記的,其他債權人就可以通過查閱登記資料知道該財產已經設定抵押的情況,公示性較強;而沒有辦理抵押登記的,其他債權人一般很難知道該財產是否已經設定了抵押,所以法律給予已登記的抵押權以特別的保護,在清償順序的問題上,作出抵押權已登記的先於未登記的受償的規定。
第三、抵押權未登記的,按照債權比例清償。
這一原則也是針對動產抵押而言的。本法規定未經登記的動產抵押權不具有對抗善意第三人的效力。
以上回答你滿意么?
H. 抵押人不得就同一物設定幾個抵押權
在同一抵押物上設定多個抵押權,《擔保法》第五十四條作了明確規定版,具體可按如下原則權處理:1.抵押合同登記生效的,按抵押物登記生效後的先後順序受償,順序相同的,按照債權比例受償;2.抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已經登記的,按照登記的先後順序清償,擔保法實施前未登記的,按照合同生效時間的先後順序清償,順序相同的,按照債權比例清償。抵押物已登記的先於未登記的受償。《最高人民法院關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題解釋》第五十一條規定「抵押人所擔保的債權超出其抵押價值的,超出部分不具有優先受償的效力」。
I. 同一物上有多個抵押權時,按什麼規定確定抵押權順序(即抵押權人受償順序)
需要按約定來,如果沒有約定需要看抵押的合法性和先後順序。
正常來說應該是以最後抵押的為先吧(替代約定以前的抵押品才對吧)
不清楚具體情況建議找個律師咨詢下