誰維護只有使用權的露台

⑴ 我房前的露台，僅有使用權，那麼露台前的廣告位使用權是誰的

是你的，因為你的露台上，所以都在你的使用權內

⑵ 一樓贈送的露台使用權歸誰使用;是有護攔的;隔壁占過來使用

仔細閱讀購房合同看合同有沒說明露台歸屬權，如果沒明確歸屬的就是公共用地，有明確歸屬的你可以有權不讓隔壁使用

⑶ ■■露台使用權的問題！■■

沒有合法使用權，更無排他性。
但這種情況合理不合法，你可以酌情使用。

⑷ 只有使用權沒有所有權的陽台搭個擋雨的鐵雨棚 昨天回家門上有張限期令我自行拆除 我不理解這也算違法建築

你把限期令的內容描述一下，如果是行政處罰，要看所蓋印章來確定是否其有相關行政執法權利。
然後根據情況確定提起行政復議或者行政訴訟。

⑸ 頂樓露台使用權歸誰

居民樓屋頂屬於公共面積，頂層居民無權私自處置，使用權歸本單元樓全體住戶。

曾引起轟動的人濟山莊「空中別墅」，樓頂竟然又見綠。北京晨報記者探訪發現，曾經拆除干凈的違建屋頂上，一側樓頂已經被綠色植物覆蓋得嚴嚴實實。樓下住戶對此頗有微詞，認為屋主張必清「不老實」，總想著在樓頂上「耍花樣」。對此，海淀區園林綠化局綠化科工作人員表示，居民樓屋頂屬於公共面積，頂層居民無權私自處置。

(5)誰維護只有使用權的露台擴展閱讀：

頂樓住戶違建陽光房個個喊冤，「買來權利」無效。

青山一小區的開發商則表示，簽訂協議的時候已經和業主們約定，在使用露台時，不得出現任何違法違規的行為；他認為自身的提醒義務已經盡到。不過，雙方的理解顯然出現了偏差，幾名業主均認為，開發商的承諾令他們誤解了自己的權利，違建行為實屬不知情，他們也為此損失了平均4萬元的費用。

對此，湖北誠明律師律師林穎解釋，且不說建陽光房的行為違反了《武漢市城市綜合管理條例》，這份「獨享露台」協議本身也是無效的。根據《物權法》第七十條，住宅樓的露台屬於業主共有部分，它的使用和管理權應當為全體業主所有，而不應該為某一戶獨享。

⑹ 在有使用權的露台上搭建陽光房如何合法申報

這主要是要通過小區物業的審批,允許你在上面搭建就可以了.這種回情況我們遇到很多!答

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北京東業門窗成立於1998年,是一家製作陽光房，塑鋼門窗及斷橋鋁的專業生產單位，公司有著十年以上製作經驗，制工精良，隨著市場的需求，我公司規模也在不斷的擴大,（武漢及貴州）都設有東業門窗分公司,正規廠家直銷.產品質量,售後服務有保障.凡公司產品一律保修5年，終身維護。

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⑺ 露台使用權歸屬，物管是否有權利限制我使用露台

物業可能怕有高空墜物，所以還是不要冒險使用了。露台屬於公共區域，不是某一個人的，物業有權管理

⑻ 關於購房合同中露台的使用權

1、從圖紙來看，該露台屬於公共使用部位，不能買賣產權和使用權，也無法在合同專上屬明確的。
2、個人建議，最好不要買類似房屋。在使用權無法明確的情況，對面的商鋪肯定也會動這個露台的腦筋，今後可能糾紛不斷。
3、如果你一定要嘗試，建議在合同中明確該露台的產權或使用權歸屬，是你這戶的附屬設施，畫圖紙並蓋章。

⑼ 露台歸屬問題附圖如下：

首先可以肯定這個露台不屬於你私人的。至於開發商能不能賣掉，你就得看房版屋合同里公攤權面積包不包含這個露台了。如果包含在內，那麼房地產公司就沒有權利賣，因為這是屬於你們所有業主共同財產，當然你也同樣擁有使用權。反之，如果這部分不在公攤面積內，那麼房地產公司怎麼處理都和你們沒關系了。