㈠ 建設用地取得方式以及向誰取得建設用地使用權
城鎮土地屬國有土地，而國有土地使用權類型包括劃撥和出讓，現在多數情況下，開發專商用於住宅建屬設性用地都是通過土地出讓方式（掛牌出讓、協議出讓或招標出讓）獲得的；當然像政府行為的經濟適用房或一些解困房的用地一般都是劃撥類型的，另外有些用於市政工程建設拆遷安置的用地，也是劃撥類型的，從目前的法規政策來講，作為住宅用地劃撥和出讓區別並不大
㈡ 建設用地使用權如何取得
佔有和使用土地。建設用地使用權就是為保存建築物或其他工作物而使用土地的權利，因版此使用土地是權土地使用權人的最主要權利。建設用地使用權人對土地的使用權，應當在設定建設用地使用權的行為所限定的范圍內進行。例如，限定房屋的高度、限制房屋的用途，建設用地使用權人使用土地時不得超出該項范圍。由於建設用地使用權為使用土地的物權，建設用地使用權人為實現其權利，自然以佔有土地為前提；同時，建設用地使用權人也可以准用不動產相鄰關系的規定。
㈢ 誰能告訴我擁有土地使用權的房屋建設用地是干什麼用的
就是建了房子並且確立了產權的土地
簡單點說就是你能在上面建房子了
㈣ 什麼是國有建設用地使用權出讓人
國有建設用地使用權出讓人 國有土地的產權代表，現行法律規定為市、縣人民政府。任何其他單位和個人，均不得充當國有建設用地使用權出讓人。
㈤ 建設用地使用權是什麼，我們擁有的住房包不包括建設用地使用權阿除了建設用地使用權還包括那些權利
依據物權法的相關規定：建設用地使用權是指權利人依法對國家所有的土地享有佔有專、使用和收益的權利，屬有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施；住房包括建設用地使用權，你可以對你的住房進行處分，但因為城市土地屬於國家所有，住房所佔有的那塊土地你只享有佔有、使用和收益的權利，沒有所有權從而不具備處分權，希望我的回答能對你有所幫助！
㈥ 自然人是否可以成為建設用地使用權的主使用人
可以。
法律規定：出讓國有建設用地使用權主體，為一般主體，境內外法人、非法人組織和自然人都可以依法取得出讓國有建設用地使用權。
2007年9月國土資源部發布的《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》第11條規定，中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓活動。出讓人在招標拍賣掛牌出讓公告中不得設定影響公平、公正競爭的限制條件。掛牌出讓的，出讓公告中規定的申請截止時間，應當為掛牌出讓結束日前2天。對符合招標拍賣掛牌公告規定條件的申請人，出讓人應當通知其參加招標拍賣掛牌活動。
㈦ 建設用地使用權屬於誰 開發商還是住戶
2樓正解！還有，購買商品房後，即使業主沒有辦理土地使用權證，但只專要擁有房產證，就已經屬在法律上擁有了相應的土地使用權。但上述一切的前提是，開發商在銷售商品房之前，以獲得土地使用權證。現在很多開發商在各種手續和證照未全的情況下就出售商品房，造成房屋產權尤其是土地使用權糾紛。所以絕大部分物業專家和律師都會提醒購房者，在簽署合同簽一定要查看開發商的相關證照是否齊全。
㈧ 建設用地使用權的取得方式有哪些
我國《物權法》對建設用地使用權的取得方式規定了兩種，即出讓和劃專撥。出讓是指國有屬土地的出讓方通過一定的形式將建設用地使用權出讓給特定的使用者的建設用地使用權設立方式。出讓是有償取得使用權的方式，國家將建設用地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付建設用地使用權出讓金。劃撥是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，將國有土地交付其使用，或者將建設用地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。劃撥是無償取得建設用地使用權的方式，因此法律嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。如我國《物權法》第137條規定：「設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。採取劃撥方式的，應當遵守法律、行政法規關於土地用途的規定。」