出租地下車位使用權會計分錄

『壹』 承包停車位給個人 每個月的租金怎麼做會計分錄

承包停車位給個人 每個月的收到的租金會計分錄，
如果你是小規模納稅人，版
借：銀行存款/應收賬款
貸：主權營業務收入/其他業務收入
應交稅費-應交增值稅
如果你是一般納稅人，
借：銀行存款/應收賬款
貸：主營業務收入/其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（進項稅額）

附加稅另計。

『貳』 車位月租應計入什麼科目

1. 根據汽車使用部門記入相應科目里，然後再記入汽車費用二級科目里即可，也就是說銷售部門就記入銷售費用里；管理部門就記入管理費用里即可。

2. 會計分錄為：

   借：銷售費用/管理費用/汽車費用

   貸：銀行存款

『叄』 小區地下車位只有使用權沒有產權算租賃還是買賣

僅憑提問所述，無法作出判斷。因為國有土地的使用權，可以是租賃，也可以是出讓版（買賣）。即使是出權讓（買賣）所得，即所謂的擁有了產權，其實質也只是擁有使用權。

一、作為國有土地的使用權，即使是出讓（買賣）所得，即所謂的擁有了產權，其實質也只是擁有使用權。根據我國現行法律法規的規定，任何個人或組織是不可能擁有國有土地所有權的。

二、所謂的擁有產權的車位，意味著沒有使用期限的限制；但如果購買的車位使用權，合同明確約定也是沒有時間限制的，則二者在法律上效力相等。如果有期限限制的，則將來到期後，還要重新購買。這跟租賃有期限，在法律上其實又是一樣的。

『肆』 購車位會計分錄

停車位相當屬於復土地使用權性質制，不具有實物形態但有具有價值和使用價值的資產。應計入無形資產
1.付款：
借 預付賬款－出售商60000
貸 銀行存款或庫存現金60000
2.收到發票
借無形資產-車位60000
貸預付賬款-出售商60000
3. 攤銷
無形資產，應當月取得當月開始預提使用分期平均攤銷，處置無形資產當月不再攤銷。
無形資產攤銷年限按法律和合同規定年限，沒有規定使用年限的，或者自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於10年。 無形資產攤銷不用留殘值
車位攤銷分錄
借 管理費用－無形資產攤銷－車位
貸 無形資產－車位

『伍』 企業單位購入地下停車位的會計處理

停車位相當屬於土地使用權性質，不具有實物形態但有具有價值和使用價值的資產。應計入無形資產。

借：無形資產

貸：銀行存款

每月底應當進行攤銷

借：管理費用

貸：無形資產

(5)出租地下車位使用權會計分錄擴展閱讀：

根據《企業會計准則——無形資產》：

第三條 無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

第四條 無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

（一）與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

（二）該無形資產的成本能夠可靠地計量。

第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時，應當對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素作出合理估計，並且應當有明確證據支持。

第六條 企業無形項目的支出，除下列情形外，均應於發生時計入當期損益：

（一）符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分；

（二）非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。

第七條 企業內部研究開發項目的支出，應當區分研究階段支出與開發階段支出。研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查。

開發是指在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。

第八條 企業內部研究開發項目研究階段的支出，應當於發生時計入當期損益。

第九條 企業內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足下列條件的，才能確認為無形資產：

（一）完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；

（二）具有完成該無形資產並使用或出售的意圖；

（三）無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，應當證明其有用性；

（四）有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，並有能力使用或出售該無形資產；

（五）歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。

第十條 企業取得的已作為無形資產確認的正在進行中的研究開發項目，在取得後發生的支出應當按照本准則第七條至第九條的規定處理。

第十一條 企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產。

『陸』 車位場地租金費用計入什麼科目

車位場地租金費用計入管理費用科目，會計分錄如下：
借：管理費用——租金
貸：銀行存款

『柒』 房地產公司轉讓車位使用權給物業公司再由物業轉讓給業主帳務處理

房地產公司轉讓車位使用權給物業公司，再由物業轉讓給業主，這種情況的話，中間因為有一個物業管理了，所以的話肯定這個賬務處理的話會比較麻煩的，其實房地產公司的話是直接可以轉讓給業主的。

『捌』 租賃車位使用權如何入賬

轉讓使用權倒是可以，但是只提供收據是不可行的
你們可以和對方商談好協議，然後根據協議讓對方到地稅局申請代開發票，以此發票付款並入賬
入賬時，如果一次性付清，就借方：預付賬款，貸方：銀行存款，
然後每個月都按月攤銷：借方 XX費用，貸方 預付賬款
如果按月付款，就在收到發票時，借方 預付賬款， 貸方 應付賬款，然後逐月做兩筆分錄，一筆是付款的，借方 應付賬款，貸方 銀行存款；一筆是如費用的，借方 XX費用，貸方 預付賬款。這樣做是因為新會計准則下沒有「待攤費用」這個科目，只能從「預付賬款」那走一遍。
或者，可以將發票復印租賃期的年份，每個月付一次就做一筆，借方 XX費用，貸方 XX銀行存款（這樣其實容易導致忘記和疏忽，所以不建議）