土地使用權權益報告

㈠ 土地申請報告

申請國有土地使用權分割登記報告

XX市國土資源局：
我單位於 年 月 日經 批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於 年 月 日取得國有土地使用證 (證號:XX國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。
附:1、共用土地使用權分割登記申請表
2、國有土地使用證

特此報告

（蓋章）
年 月 日
XX國土資[2006]25號

關於XX鎮關廟省級投資土地整理項目申請立項的報告

省國土資源廳、財政廳：

為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣XX鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下：

XX鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。

項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

專此報告。

XX國土資源局

2009年9月11日

㈡ 劃撥土地使用權權益價格怎麼理解

《關於加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》（國土資發〔1999〕433號）提出：
「土地資產處置時，要考慮劃撥土地使用權的平均取得和開發投入成本，合理確定土地作價水平。採用授權經營、作價出資（入股）方式處置土地資產的，按政府應收取的土地出讓金額計作國家資本金或股本金」。
《關於改革土地估價結果確認和土地資產處置審批辦法的通知》（國土資發[2001]44號）規定： 「明確企業的國有劃撥土地權益」。
「劃撥土地設定抵押權時，劃撥土地使用權價格可作為使用者的權益，計入抵押標的。」「劃撥土地經批准可以轉讓，劃撥土地使用權價格部分可計為轉讓方的合法權益。」
「依據劃撥土地使用權的平均取得和開發成本，評定劃撥土地使用權價格，作為原土地使用者的權益，計入企業資產。」「劃撥土地需要轉為有償使用土地的，應按出讓土地使用權價格與劃撥土地使用權價格差額部分核算出讓金，並以此計算租金或增加國家資本金、國家股本金。」
2002年實施的《城鎮土地估價規程》中提出「劃撥土地價格與土地使用權出讓金之和為出讓土地使用權價格」。
綜上所述，「劃撥土地使用權權益價格」其構成應包括土地取得費、土地開發費、稅費、利息、利潤等。收回劃撥土地使用權，應當給予補償。確定劃撥土地使用權權益價格，可以委託具備土地估價資格的機構評估，然後經集體決策後綜合確定

劃撥土地使用權是一種財產權，有相應的權益價格。其價格內涵包括土地取得成本、開發成本、利息、利潤和產生的土地增值。

㈢ 物權法土地使用權權利有哪些規定

一、土地所有權的范圍、取得
我國實行社會主義公有制，與其他私有制國家不一樣，我國的土地所有權主要依據法律進行確認，因此土地所有權是《中華人民共和國物權法》(以下簡稱《物權法》)規定的所有權的一部分。
根據《憲法》及《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)，我國的土地所有權分為國家所有權和集體所有權兩種。其中，國家所有權依照法律規定進行確定，不需要進行登記;集體所有權也是依照法律規定進行確認，但需要必要的登記工作。
《物權法》第四十一條規定：法律規定專屬於國家所有的不動產和動產，任何單位和個人不能取得所有權。
也就是說，任何單位和個人或者其他組織不能取得土地所有權，土地所有權只有國家所有和集體所有兩種形式。
《土地管理法》第八條規定：城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，都屬於農民集體所有;宅基地和自留地，自留山，屬於農民集體所有。
《物權法》第四十八條規定：森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，屬於國家所有，但法律規定屬於集體所有的除外。
關於土地所有權，《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《土地管理法實施條例》)第二條規定：
下列土地屬於全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、征購為國有的土地;
(三)國家依法徵用的土地;
(四)依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
以上是《土地管理法實施條例》對國有土地所有權做的細化規定。
《物權法》第五十八條規定：集體所有的不動產和動產包括：
(一)法律規定屬於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗;
(二)集體所有的建築物、生產設施、農田水利設施;
(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;
(四)集體所有的其他不動產和動產。
二、土地所有權的確權、依據
1.土地所有權的確權
關於集體土地所有權和國有土地所有權兩種所有權形式的確權，《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2.土地所有權的依據
土地所有權需要依照法律確認，而不是通過登記確認，這與《物權法》中規定的其他物權不同，比較特殊。
《土地管理法》第十一條規定：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
可以看出，集體土地的確權依據是登記，需要進行土地確權登記，也就是發土地證並記載於土地登記簿上。該土地所有權證包括集體土地所有權證和集體土地建設用地使用證兩種證書，所以集體土地所有權需要登記發證確認。
《土地登記辦法》第二條規定：本辦法所稱土地登記，是指將國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地使用權和土地抵押權、地役權以及依照法律法規規定需要登記的其他土地權利記載於土地登記簿上公示的行為。
前款規定的國有土地使用權，包括國有建設用地使用權和國有農用地使用權;集體土地使用權，包括集體建設用地使用權、宅基地使用權和集體農用地使用權(不含土地承包經營權)。與集體土地使用權不同，國有土地使用權的取得不需要登記。
在土地使用權的取得中，有的土地依據登記，有的土地不需要登記。
例如《物權法》第二十八條規定：因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。對於以上物權的生效，可以不依照登記。
歸納來說，取得土地使用權不需要登記的情況有三種：第一，法院的判決可以證明權利屬於個人;第二，仲裁委員會的判決和人民政府的徵收決定;這三，依據法律文書而導致的權利成立。
除此外，還有一些情況：
《物權法》第二十九條規定：因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
《物權法》第三十條規定：因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
《物權法》中第三十一條規定：依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。
也就是說，在以上情況下處置特殊物權時，需要進行登記。
三、土地所有權的轉移
1.土地所有權的轉移方向
《憲法》規定土地所有權不能買賣，但在實際操作中，我國的國有所有制和集體所有制之間可以進行轉移，只是這種轉移具有嚴格的方向性限制，即只能由集體土地所有權轉化為國有土地所有權，這是目前唯一存在的轉移方式。
2.土地所有權的轉移途徑
土地所有權的轉移途徑有兩種：徵收和沒收。
《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
《物權法》和《土地管理法》並沒有對公共利益做出明確具體的界定，現實生活中的徵收行為包括基礎設施建設、大型水利、水電、交通、重點能源建設等，也包括實現城市規劃、改變城市面貌等，這些都是公共利益，能夠使百姓普遍受益。
《物權法》第四十三條規定：國家對耕地實行特殊保護，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量。不得違反法律規定的許可權和程序徵收集體所有的土地。
《土地管理法》實行耕地特殊保護政策，對征地具有明確規定，其中征地中常見的將農用地轉為建設用地是國家嚴格限制的類別。

㈣ 土地使用申請怎麼寫

申請國有土地使用權分割登記報告 宜春市國土資源局： 我單位於 年月 日經 批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於年月 日取得國有土地使用證 (證號:宜春國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。 附:1、共用土地使用權分割登記申請表 2、國有土地使用證 特此報告 （蓋章） 年月日 泗國土資[2006]25號 關於泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目 申請立項的報告 省國土資源廳、財政廳： 為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（皖國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下： 泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。 項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。 專此報告。

㈤ 求一篇關於房產局權利歸屬的報告

房地產知識庫-產權登記類知識

172、什麼叫房地產登記？

答：房地產登記，是指由法律規定的機構將申請人的房地產權利登記於政府特定的簿冊上，並頒發房地產權利證書的一種法律制度。它是加強房地產管理、保障房地產當事人合法權益的一項基本制度。

173、房地產登記主要記載哪些內容？

答：房地產登記的內容包括土地使用權及地上建築物的所有權與他項權利的登記，包括對房地產權利人、房地產權利性質、房地產權利來源、取得時間、變化情況和房地產的面積、結構、用途、價值、登記、坐標、形狀等進行專門的記載。

174、房地產登記發證工作由哪個部門負責，如何受理？

答：根據《深圳經濟特區房地產登記條例》的規定，深圳市房地產主管部門即深圳市規劃與國土資源局是特區房地產登記機關。登記發證工作具體由該局房地產業管理處及屬下各分局房地產登記科負責，登記申請文件由各分局的產權辦文窗口按規定進行受理。

175、有哪些情形的房地產不予或暫緩登記？

答：有下列情形之一的，登記機關可作出暫緩登記的決定：(一)產權糾紛尚未解決的；(二)涉及違法用地、違章建築事項，未經處理或正在處理之中的；(三)受理申請後發現申請文件需要修正或補正的；(四)發生《深圳經濟特區房地產登記條例》第二十條第一款(二)、(三)、(四)、(五)項情形而需暫緩登記的(即房地產權利受到司法機關或市政府沒收、查封等限制的)；(五)法律、法規、市政府規章規定應暫緩登記的其它事由。

176、房地產轉讓時，同時轉讓的有哪些權益？

答：根據《深圳經濟特區房地產轉讓條例》的規定，房地產轉讓時，轉讓人對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天台或其他公用設施所擁有的權益同時轉移；房地產首次轉讓合同對停車場、廣告權益沒有特別約定的，停車場、廣告權益隨房地產同時轉移；有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

177、怎樣申請房地產登記？

答：申請房地產登記，應當按照《深圳經濟特區房地產登記條例》規定的時間向房地產所在地規劃國土分局提交申請書及有關文件，經審查，申請人的申請符合規定的，登記機關應在規定時間內核准登記，並發給房地產權利證書。

178、房地產的登記種類有哪些，辦文時間需多少天？

答：房地產登記種類分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其它登記。其中初始登記辦文時間為90天，轉移登記辦文時間為30天，抵押登記15天，變更登記辦文時間30天。

179、房地產登記的權利人名稱是如何確定的？

答：房地產登記的權利人名稱根據如下辦法確定：(1)企業法人，為該企業法人工商登記時的法定名稱；(2)國家機關、事業單位，為該機關、單位的法定名稱或政府確認的名稱；(3)非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準的名稱；(4)個人，為合法身份證明上的姓名；(5)共有人，為各權利人的名稱或姓名。

180、申請房地產登記，可否委託他人辦理？

答：申請房地產登記，申請人可以委託他人代理。由代理人辦理申請的，應向登記機關提交經公證的委託書。

181、哪些房地產登記需由有關當事人共同申請？

答：根據《深圳經濟特區房地產登記條例》規定，房地產的買賣、抵押、分割、交換、贈與等房地產登記由有關當事人共同申請。

182、哪些房地產登記可由當事人單獨申請？

答：下列情形的房地產登記，當事人可以單獨申請：(1)土地使用權或建築物、附著物所有權的初始登記；(2)因繼承或遺贈取得房地產的轉移登記；(3)因人民法院已經發生法律效力的判決、裁定和調解而取得房地產權利的有關登記；(4)變更登記；(5)因土地使用年期屆滿的注銷登記；(6)因房地產權利證書滅失、破損而重新申領、換領房地產證書等其他登記。

183、法律規定共同申請，一方當事人不配合，另一當事人該怎麼辦？

答：根據《深圳經濟特區房地產登記條例》的規定，應由當事人共同申請登記的，一方申請，另一方不申請或雖申請但不提供登記文件的，登記機關可責成不申請登記或不提供登記文件的一方限期辦理登記手續。限期內仍不辦理的，可處以一千元以上五千元以下罰款。登記機關經審查認為符合登記條件，可逕為登記。

184、採取欺騙手段騙取房地產登記的，應承擔什麼責任？

答：根據《深圳經濟特區房地產登記條例》的規定，利用欺騙手段獲得核准登記的，由登記機關撤消核准登記，沒收其非法所得，並處以非法所得一倍以下的罰款。情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任，造成他人損失的，應負賠償責任。

185、什麼情況下登記機關可以決定撤銷全部或部分核准登記事項？

答：有下列情形之一的，登記機關可以決定撤銷全部或部份核准登記事項：(一)當事人對房地產不擁有合法權利的；(二)當事人在申請登記時隱瞞真實情況或偽造有關證件、文件，採取欺騙手段獲准登記的；(三)登記機關審查有疏忽，核准登記不當的。

186、房地產登記中，土地的使用年期是怎樣確定的？

答：1988年1月3日之前政府無償劃拔用地仍按原規定執行，即：(1)住宅50年；(2)教育、科技、醫療衛生、市政、公共建築、交通、特殊用地50年；(3)工業、倉儲30年；(4)商業、金融業用地20年；(5)種植、畜牧、養殖業用地20年。

1988年1月3日之後、凡通過有償方式與國土局簽訂了《土地使用權出讓合同書》的土地，其土地使用最高年期按國家規定執行。即：（1）居住用地70年；（2）工業用地50年；（3）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；（4）商業、旅遊、娛樂用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。

187、什麼叫「確權」？

答：確權就是房地產登記機關對房地產權利的確認。即是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批准、登記注冊、發放權利證書等登記規定程序，確認某一房地產權利歸屬的過程。

188、《房地產證》主要記載哪些內容？

答：現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。

189、未成年人是否可以作為權利人辦理《房地產證》？

答：未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，並在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產時必須符合有關法律規定。

190、什麼叫房地產初始登記？

答：房地產初始登記是指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及其建築物、附著物的所有權進行的第一次登記。

191、哪些情況應申請初始登記？

答：（1）通過行政劃撥或出讓手續取得土地的，應在完成用地手續後三十日內申請土地使用權初始登記；（2）在取得土地使用權的土地上建造房地產和建築物、附著物的，自取得建築物、附著物竣工證明之日起六十日內應申請房地產初始登記。已辦理初始登記的房地產增加面積的，增加部分應在竣工後六十日申請初始登記。

192、如何查證《房地產證》的真實性？

答：可通過以下兩種方法進行查證：（1）拿《房地產證》到市規劃與國土資源局產權檔案室（深南中路檔案大廈10樓）查詢，看是否已有登記記錄，《房地產證》號、房地產坐落位置是否屬實；（2）注意識別《房地產證》上所蓋印章的真偽。自我市發放《房地產證》以來，共使用過以下幾種印章：「深圳市人民政府房地產證專用章」（1989年10月20日前）；「深圳市房地產權登記處」印章（1989年10月21日—1991年8月16日）；「深圳市房地產權管理處」印章（1991年8月17日—1992年1月20日）；「深圳市房地產權管理處」鋼印及「深圳市規劃國土局房地產證專用章」。要注意印章的使用日期及字體。

㈥ 土地使用權包括哪幾種權利

土地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
地使用權變更指國有土地使用權、集體土地使用權在初始登記後發生的變更，主要有以下幾種類型：a.國有土地劃撥、集體土地內部劃撥；b.依法通過土地有償出讓、轉讓取得土地使用權；c.因贈與或繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起；d.因土地交換、機構調整、企業兼並等原因引起；e.因宗地合並或分立引起；f.因處分抵押財產取得土地使用權；g.更改土地使用者名稱、地址等。土地使用權贈與是土地使用權人將土地使用權無償地轉移給相對人，相對人予以接受的行為。

土地使用權轉讓是指通過出讓方式取得國有土地使用權的單位和個人，將土地使用權再轉移的行為，如出售、交換、贈與等。土地使用權的出讓構成土地使用權流轉的一級市場，土地使用權的轉讓構成土地使用權流轉的二級市場。集體土地使用權的轉讓，目前情況比較復雜，在法律中並無系統的規定，各地的做法也不一致。從原則上講，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農建設。因此，集體土地使用權的轉讓，目前一般是指不改變農用地性質的承包和轉包。通過土地劃撥及建設用地程序取得的使用權是無限期的，通過土地使用權出讓取得使用權的，按照土地的用途不同，使用權的年限也不同。

㈦ 怎樣才能合法取得土地使用權

農民如果想要流轉土地，必須經過國家規定的合法程序。

我國《農村土地承包經營法》第三十三條規定土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：

1、平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；

2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；

3、流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；

4、受讓方須有農業經營能力；

5、同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。

(7)土地使用權權益報告擴展閱讀：

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

土地使用權分類：

1、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式。

（1）經縣級以上人民政府依法批准，土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。

（2）經縣級以上人民政府依法批准後，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。

2、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：

（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。

（2）取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。

土地徵收是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批准許可權，並依法給予農村集體經濟組織及農民補償後，將農民集體所有土地變為國有土地的行為。土地徵收指國家依據公共利益的理由，強製取得民事主體土地所有權的行為。我國土地徵收的前提是為公共利益。

㈧ 關於土地申請的報告（高分求助）

申請國有土地使用權分割登記報告

宜春市國土資源局：
我單位於 年 月 日經 批准以（出讓、劃撥）方式取得位於 路 號國有土地使用權，批准用途為 ,面積 M2。於 年 月 日取得國有土地使用證 (證號:宜春國用2005字第 號)。為保護購房戶的合法權益，明晰產權，特申請辦理國有土地使用權分割登記許可證。
附:1、共用土地使用權分割登記申請表
2、國有土地使用證

特此報告

（蓋章）
年 月 日
泗國土資[2006]25號

關於泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目

申請立項的報告

省國土資源廳、財政廳：

為了進一步推動我縣土地開發整理工作，加強基本農田保護區建設，按照省國土資源廳、財政廳《關於做好省級投資土地整理項目申報工作的通知》（皖國土資[2006]70號）的指示精神，現將我縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目有關情況匯報如下：

泗縣泗城鎮關廟省級投資土地整理項目符合我縣土地利用總體規劃，項目的申報得到泗城鎮政府及項目區廣大群眾的大力支持。項目區位於我縣泗城鎮西303省道兩側，涉及泗城鎮關廟、許曹、陳尤3個行政村。 介於北緯33°28′06〃至 33°29′33〃； 東經117°48′00〃至117°29′33〃。項目建設規模為362.8公頃，項目實施後計劃增加耕地11.97公頃，新增耕地率為3.3%。根據省級投資土地開發復墾整理項目投資控制標准，項目投資估算為625.83萬元，畝均投資1150元。

項目實施後，將基本實現土地平整、格田成方、溝渠相通、道路通達、林帶成網，實現項目區農業增產、農民增收，增加有效耕地面積，提高土地利用率和產出率。發展糧食生產，有利於改善當地農業生產條件和農村生態環境，具有良好的社會效益、經濟效益和生態效益。

專此報告。

泗縣財政局 泗縣國土資源局

二OO六年八月十四日