『壹』 宅基地最終使用權歸誰
集體土抄地，俗稱的是農村土地，襲這個土地的所有權是集體所有，即集體所代表的村所有，不是村民的，而是集體的（比較拗口）。
宅基地是村裡面給村民使用的，村民只有使用權，沒有所有權，所有權是村民所在的村集體的。
而國有土地（城市裡面的），與以上相對應，把集體換成國家，村民換成公民以及國家法律允許的經濟個體（國外自然人，國內法人，組織等）
『貳』 宅基地使用權屬於主物權還是從物權
從物權是指必須依附於其他權利而存在的物權。
主物權是從物權的對稱，指不以他種權利的存在為前提而獨立存在不因他種權利的存在或消滅而影響其效力的物權
宅基地使用權屬於主物權
『叄』 祖傳的宅基地所有權歸誰
土地所有權是以土地為標的物，是土地所有人獨占性的支配其所有的土得的專權利。所有權包括屬佔有、使用、收益、處分的絕對排他的權利。所有權和使用權是不同的兩種權利。
根據我國《憲法》和《土地管理法》的規定：中華人民共和國境內的土地都屬於國家和集體所有。村民所依法使用的宅基地，除法律另有規定外，都為集體經濟組織所有。村民經相關政府部門批准，取得土地建房，對該宅基地只有使用權而無所有權，不能擅自出賣和出租，更不能被視為居民的個人財產列為可繼承的部分。
『肆』 宅基地使用權是屬於家庭成員嗎
一、宅基地使用權是屬於家庭成員共有。
二、宅基地的處理上一般是地隨房走的原則，房屋產權人擁有宅基地使用權，不可以將房屋產權與宅基地使用權分立。
『伍』 宅基地使用權人死亡後歸屬怎麼規定的
宅基地使用權人去世問題分為四種情形：
與被繼承人共同生活的同一集體經濟組織成員對被繼承人宅基地使用權的繼承；
不與被繼承人共同生活但符合宅基地申請條件的本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
不與被繼承人共同生活且不符合宅基地申請條件的本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人宅基地使用權的繼承；
非本集體組織成員對於身為本集體組織成員的被繼承人的宅基地使用權的繼承。
『陸』 請問宅基地的使用權歸屬 高手請進
從現有證據看，宅基地使用權歸知青的父母。這是具有法律效力的。
建房的款項如果都是知青個人投入並與其父母無關，則該房的所有人應當是知青個人。
如果有父母的投資，則房產歸知青及其父母共有。當知青離開本地時，有關手續辦到其父母的名下未嘗不可。
如果是第一種情況，並有相關證據或者其父母兄妹都認可，可以申請房地產部門予以變更登記。直至提起行政訴訟。
『柒』 怎樣確認宅基地的歸屬權
我國法律規定，如果幾個人對於農村宅基地使用權發生爭議，不能直接去法內院起訴，應該去鄉容鎮一級的政府要求卻權，由鄉鎮政府對雙方爭議的土地的使用權進行確切認定，確定該地的權益人之後才能說房子的問題。本案中，雙方涉及到的焦點是宅基地，宅基地確定後，房屋也就確定了。所以說宅基地是根源，至於哪個宅基地表有效，如果都蓋有村委會甚至鎮政府的章，這種情況下，就不能簡單說哪個有效哪個無效，只能通過確權程序，如果確認宅基地屬於你的，顯然就否則了你哥哥的表，所以說確權的程序非常關鍵，應該重視這個環節，因為鎮政府在確權過程中會要求雙方提供，宅基地的原始來源，你就可以把1986年蓋的房子你哥哥是2006年拿的批單，事實上房子壓根就沒有蓋，等等這些情況向鎮政府說明。這樣鎮政府綜合各自說明的情況以及在村委會或鎮政府所留存的土地檔案，來綜合認定到底誰對宅基地比較有效。
『捌』 法律對農村宅基地的歸屬是如何規定的
法律對農村宅基地有如下規定:
農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬於遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規定的「地隨房走」的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。 需要指出的是，將來繼承的房屋滅失後，你就不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地了。
宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的，宅基地的所有權屬於國家或集體，私房的所有權屬於私房產權人。宅基地的使用權不屬遺產，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執行國家的行政法規，而不是繼承的結果。
另外關於宅基地歸屬的規定有下面這些：
1.法律和政策對農村村民宅基的規定。《土地管理法》第六十二條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
『玖』 想搞清楚，這個宅基地使用權歸誰。
依法律來看，很明顯你大伯的兒子是不能在您爸名下的宅基地名下建房的（前提是現在最新的宅基證名字是您爸獨一的一個名字，哪么該宅基地的使用支配權就只有您爸或者說你了。而你大伯兒子就算想要使用也必需取得你爸的同意方可）。
『拾』 宅基地使用權屬於夫妻共同財產嗎
宅基地使用權屬不屬於夫妻共同財產，需要區分情況。若當初以家庭的名義申請的宅基地，且版土權地管理部門登記的權屬是夫妻兩個人的，那就屬於夫妻共同財產。若當初是以政府的名義申請的宅基地，且土地管理部門登記的權屬是一個人的，那就不屬於夫妻共同財產。因此宅基地權屬應以土地管理部門登記的權屬為准。